Buenas tardes la pec es de verdadero o falso
1 .-
Los herederos del declarado fallecido no pueden disponer a título gratuito de los bienes recibidos de éste, hasta pasados 10 años después de la declaración de fallecimiento.
(una única respuesta correcta) .5
Falso
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2 .-
En la liquidación del estado posesorio, los gastos suntuarios no son abonables ni al poseedor de mala fe ni al poseedor de buena fe, aunque éste último sí podrá retirar los adornos u ornamentos que en su día se incorporaron salvo que el sucesor en la posesión no prefiera quedarse con ellos.
(una única respuesta correcta) .5
Falso
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3 .-
Ningún copropietario estará obligado a permanecer en la comunidad. Cada uno de ellos podrá pedir en cualquier tiempo que se divida la cosa común.
(una única respuesta correcta) .5
art. 400 C.c. y 6.1 Cap. 3 Compendio
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4 .-
Los menores y los incapacitados no pueden adquirir la posesión de las cosas.
(una única respuesta correcta) .5
Falso
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5 .-
El poseedor de mala fe tiene derecho a ser reintegrado de los gastos necesarios efectuados en la cosa.
(una única respuesta correcta) .5
Verdadero
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6 .-
La servidumbre de luces y vistas es de carácter negativo si consiste en la apertura de huecos en pared medianera.
(una única respuesta correcta) .5
Falso
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7 .-
El nudo propietario puede hipotecar su derecho de nuda propiedad.
(una única respuesta correcta) .5
Verdadero
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8 .-
Una de las causas de extinción del usufructo es la prescripción.
(una única respuesta correcta) .5
Verdadero
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9 .-
En el régimen de propiedad horizontal la división de los pisos o locales y sus anejos requiere la adopción por unanimidad de los propietarios puesto que ello influye en el título constitutivo de la misma.
(una única respuesta correcta) .5
Falso
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10 .-
El ius distrahendi es la facultad que tiene el acreedor pignoraticio de proceder a la enajenación coactiva de la cosa pignorada.
(una única respuesta correcta) .5
Verdadero
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11 .-
Se denomina traditio manu brevi aquella en la que el transmitente no necesita entregar la cosa al adquirente por tenerla éste en su posesión.
(una única respuesta correcta) .5
Verdadero
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12 .-
Inter partes y frente a terceros la forma del contrato de prenda ha de ser siempre un instrumento público para que conste la certeza de la fecha.
(una única respuesta correcta) .5
Falso
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13 .-
El acreedor pignoraticio puede retener la prenda por una segunda deuda pero no puede pretender tener el mismo privilegio de cobro que con la anterior deuda pignorada.
(una única respuesta correcta) .5
Verdadero
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14 .-
La hipoteca no podrá, en ningún caso, asegurar intereses por plazo superior a cinco años.
(una única respuesta correcta) .5
Verdadero
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15 .-
La hipoteca que se constituye sobre el derecho de usufructo finaliza, como garantía accesoria que es de una obligación principal, cuando finalice éste, siempre que la causa que lo termine no sea un acto voluntario del usufructuario.
(una única respuesta correcta) .5
Verdadero
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16 .-
Los intereses de demora de préstamos o créditos para la adquisición de vivienda habitual, garantizados con hipotecas constituidas sobre la misma vivienda, no podrán ni ser superiores al interés legal del dinero ni ser capitalizados.
(una única respuesta correcta) .5
Falso
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17 .-
En el supuesto de ejecución de vivienda habitual, las costas exigibles al deudor ejecutado no podrán superar el 5 por 100 de la cantidad que se reclame en la demanda ejecutiva.
(una única respuesta correcta) .5
Verdadero
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18 .-
La inscripción de la cesión del crédito hipotecario en el Registro de la Propiedad, al igual que la hipoteca, es constitutiva.
(una única respuesta correcta) .5
Falso
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19 .-
El rango hipotecario no es susceptible de ser objeto de contratos.
(una única respuesta correcta) .5
Falso
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20 .-
La concatenación de los sucesivos propietarios de una finca se denomina prioridad registral.
(una única respuesta correcta) .5
Falso
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