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Autor Tema: COMPRAVENTA INMUEBLE  (Leído 1906 veces)

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Desconectado JOSS

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COMPRAVENTA INMUEBLE
« en: 18 de Octubre de 2007, 14:05:14 pm »
Contrato compraventa inmueble plazo de entrega aproximada 20 meses se prevé entrega desde la fecha de este contrato. No obstante la entrega se podrá demorar 3 meses por causas no inputables a la vendedora quedando prorrogada por igual tiempo mientras persistan.
La vendedora 10 meses antes de la fecha pretende entregar la vivienda. Será incumplimiento contractual la falta de pago de las cantidades aplazadas o la incomparecencia a la firma de la escritura pública. El comprador no ha incumplido los pagos, sólo falta el último que será en la firma de la  escritura y la subrogación del prestamo. El témino es un elemento accidental pero una vez acordado se convierte en esencial, el comprador puede alegar que no se ha llegado a su vencimiento y que el cumplimiento no puede quedar al arbitrio de una de las partes. Existe un pacto de comiso por indemnización de daños y perjuicios de parte de las cantidades entregadas a cuenta. El comprador al ver que se le solicita el cumplimiento de la obligación mucho antes de lo convenido reacciona frente al vendedor por incumplimiento contractual (obligarle al cumplimiento con antelación) y solicitando la rescisión contractual y la indemnización.


Desconectado MORDEKAY

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Re: COMPRAVENTA INMUEBLE
« Respuesta #1 en: 18 de Octubre de 2007, 14:26:40 pm »

¿Y?
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