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Autor Tema: Caso para expertos  (Leído 2127 veces)

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Desconectado igr1

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Caso para expertos
« en: 14 de Febrero de 2009, 11:48:45 am »
Se firma con un constructor un contrato de obra por el que se compromete a acabar un inmueble en un tiempo.
A la vista que no lo entrega en tiempo y forma se solicita la posesión del inmueble.
 El constructor entrega las llaves del inmueble, pero no la documentación del resto de instalaciones, por lo que es imposible su legalización en industria.
 Y por este motivo (burocrático a mi entender) el servicio de suministro de gas canalizado no se han podido contratar con las compañías, las cuales alegan falta de documentación.
 El tema del gas canalizado es complejo pues me exigen mucho papeleo(documentación técnica<acometida> certificado de calefacción) y de la instalación anterior nadie se hace cargo.
  No deseo hacer obras de albañilería.
¿Cómo resolver el problema de suministro del gas?

Gracias.


Desconectado abrelosojos

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Re: Caso para expertos
« Respuesta #1 en: 14 de Febrero de 2009, 17:26:34 pm »
Buenas,
Es una obra nueva o una reforma, porque me conduce a esa confusión el hecho de que hables de que nadie se hace cargo de la instalación anterior. Las companías de luz y de gas son muy suyas, si no les entregas la documentación que te solicitan no vas a poder llevar a cabo el trámite.
Desconozco lo que estipulasteis en el contrato de obra en relación al compromiso de entregar la documentación. Normalmente se cobra por estos trámites(al igual que lo haría cualquier gestoria), ya que industrial cobra cánones.
Trabajo en una constructora y en este momento estamos construyendo una casa en la que va ha haber instalación de gas, y me he tenido que poner en contrato con la propia compañía para que realice los trabajos previos.
Si tienes acceso a saber quien ha sido el instalador que ha realizado la obra electricista, fontanero... sería una ventaja ya que puedes intentar ponerte en contacto con ellos, ya que suelen ser ellos directamente quienes legalizan las instalaciones, lo importante eso sí, es que estén autorizados por industria.
Un saludo

Desconectado Pandorgo

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Re: Caso para expertos
« Respuesta #2 en: 14 de Febrero de 2009, 17:58:17 pm »
Normalmente son los instaladores los que se encargan de los trámites con industria, no el contratista. Cada una de las instalaciones suele ser legalizada independientemente por el instalador que la ha realizado.

Debes tratar de enterarte quién ha sido el instalador para pedirle el certificado, ya que es su obligación expedirlo. La realización de una instalación sin haber presentado el proyecto y los certificados finales constituye una infracción tipificada en la Ley 21/1992, de Industria.

Desconectado migal

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Re: Caso para expertos
« Respuesta #3 en: 15 de Febrero de 2009, 18:56:46 pm »
Los instaladores están obligados a darte los distintos boletines y certificados , siempre y cuando se les hayan abonado todos sus honorarios . Si te firman los boletines y proyectos alguien que no haya realizado la instalación puede tambien incurrir en una infacción  , e incluso si el anterior instalador se pone " chungo " ,podría perder su habilitación profesional .

Yo que tu hablaría con los instaladores  ,si los conoces , y lo intentaría arreglar con ellos directamente.

Desconectado igr1

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Re: Caso para expertos
« Respuesta #4 en: 17 de Febrero de 2009, 17:02:50 pm »
Vista esta ley< Ley 21/1992, de Industria>.Deduzco por el articulado que la única forma de conseguir una instalación es hacer ver al instalador la obligación que tiene de presentar  la documentación de lo que ha hecho en la delegación de industia. Ya que en caso de no hacerlo, incumpliría con la obligación de todo instalador<deber de comunicar lo realizado por él>. Y así conseguir que esta figure en el correspondiente registro y sacar la documentación para que la empresas de distribución presten sus servicios.