Buenas noches a todos,
a ver si me podéis echar una mano porque estoy hecho un lío. El caso es:
Mis padres están divorciados y están esperando a liquidar los gananciales pero la cuestión es que mi padre está tratando de liar mucho mas el asunto.
Hay dos pisos pendientes de liquidación, en uno vive mi padre y en otro mi madre. El caso es que todavía no está resuelta la liquidación de gananciales y mi padre ha pedido un préstamo de 37.000€ al BBVA posteriormente al divorcio aportando como aval el piso en el que vive y que está pendiente de liquidar.
Según hemos sabido por el abogado de mi madre, hace tiempo que mi padre no paga las cuotas del préstamo y por lo visto hay visos de embargo en breve.
La propuesta que el abogado de mi padre hace al abogado de mi madre para solucionar todo esto es la siguiente:
Mi madre haría frente al préstamo de 37.000€ y mi padre renunciaría a los dos pisos con la condición de quedarse con el usufructo del piso en el que vive. Nos surgen las siguientes dudas:
1-) ¿Como es posible que el BBVA admita como aval de un préstamo personal un piso pendiente de liquidar?, ¿Es legal?, en caso afirmativo,...¿como pueden embargar un bien de alguien, mi madre en este caso, que no tiene préstamo adquirido con el banco?
2-) Mi padre cobra una pensión de unos 800€,.....no es suficiente recurso antes de llegar al embargo del piso?
3-) En caso de aceptar la propuesta, es decir, acordando mi madre hacer frente al préstamo a cambio de ser propietaria absoluta de ambos pisos y mi padre quedando como usufructuario del piso en el que vive,.....que derechos tiene mi padre sobre el piso?.
Por ejemplo, si se casara de nuevo,.... podría vivir su nueva familia con él en ese piso?. Que gastos como la comunidad, IBI, luz, agua, gas, seguro,....asumiría mi padre como usufructuario?.
4-) En caso que mi madre no acepte la propuesta,....puede el banco embargar ese piso, ganancial por ahora, si mi padre no paga el prestamo?. Podría mi padre posteriormente usar el piso en el que vive mi madre como aval para hacer cualquier otro tipo de operación bancaría o privada (sin banco de por medio) sin el consentimiento de mi madre?
Son muchas preguntas pero os aclaro lo que necesitéis.
Una vez más, muchas por vuestras opiniones y ayuda.
Saludos y gracias
