Post Oficial septiembre 2014 Derecho Civil III

[marti_vf]

Si alguien se anima a poner las equivalencias con el examen tipo A, estas son las preguntas del Tipo B

1- El tiempo máximo previsto por el que se constituye el derecho de superfície
2- La contribución a los gastos de la comunidad
3- La reanudación del tracto sucesivo interrumpido
4- Se entiende por adquisición originaria
5- Mediante la ocupación se puede adquirir
6- Las luces y vistas abiertas
7- Cualquier arrendamiento que el usufructuario
8- Son susceptibles de usucapión
9- El usufructo con facultad de disposición
10- La división de fincas
11- La venta de finca hipotecada
12- Para nuestra jurisprudencia, la cesión de crédito
13- Nuestro código civil define el retracto
14- Los intereses que produzca la cosa dada en prenda
15- El usufructo se extingue
16- Si dos o más colindantes
17- En el contrato de prenda el desplazamiento
18- La expresión " A todos los efectos
19- Los requisitos que debe reunir el tercero
20- La diferencia entre usufructo y uso

[ilime]

Entonces la del tipo A que plantean mas dudas son la 11 y la 12.

La 11 por eliminación tiene que ser a

Respecto a la 12 tiene razón el compañero, pero cual seria la respuesta a o c?

[ilime]

Estoy mirando apuntes ya que carezco del manual, y con la 12 no hay manera, es necesaria la notificación al deudor hipotecario?
 

[ilime]

Perdón quisé decir b oc en la 12... :

[afr]

Entonces la del tipo A que plantean mas dudas son la 11 y la 12.

La 11 por eliminación tiene que ser a

Respecto a la 12 tiene razón el compañero, pero cual seria la respuesta a o c?

Hola compi, en el libro el único requisito que dan como necesario para la cesión es la escritura pública (p.251)

"En general se considera requisito necesario de la cesión y una aplicación de lo dispuesto en el artículo 1280.1 CC

Respecto de la Inscripción: (p.251-252)

"El hecho de que la inscripción de la hipoteca sea constitutiva unido a los términos literales del artículo 149 lleva a algunos autores a pronunciarse respecto de la inscripción de la cesión de crédito hipotecario en términos que sugieren la esencialidad de tal requisito (...) Sin embargo no hay tal pues <<el cesionario se subrogará en todos los derechos del cedente>> aunque no haya escrito a su favor la cesión como ha establecido reiteradamente el tribunal supremo

Respecto de la puesta en conocimiento del deudor incluso el artículo 151LH establece que si este requisito se omite será responsable el cedente de los perjuicios que pueda sufrir el cesionario por consecuencia de esta falta, pero no afecta a la validez de la cesión. (p.252) el único requisito necesario para la validez de la cesión es la escritura pública (C).

Un saludo.

[kko21]

Hola.

Mi tipo B con respuestas del libro
1-c
2-a. es la c
3- a
4- a
5- b
6- a. es la c pared propia... han estado finos...
7- b
8- c
9- a
10- c
11- c. es la a
12- b. es la a (según el 149 LH tras la modificación por la Ley 41/2007 suprime la obligación de transmitir al deudor, pero la STS 792/2009 considera necesario comunicar al deudor) el enunciado habla de jurisprudencia... cómo lo veis?
13- a
14- c
15- a, es la c... lo de omitir "nuda" me despistó...
16- c
17- a, es la b
18- b
19- b
20- b

al final contesté a todas, sólo tenía seguras 9, el resto dudas...
Un saludo

la 18 creo que es Fe pública registral no?

[ilime]

Okk, la tengo mal puse la b.

La verdad que tela la preguntita. Es de Master Class. Habia que haberlo llevado muy bien o haberse mirado el examen que comentas..

[afr]

la 18 creo que es Fe pública registral no?

Yo diría que es "Exactitud del registro" opción B del tipo A (pregunta 18)

P.335: La regla de la exactitud del registro se encuentra formulada en el 38.1LH "A todos los efectos legales se presumirá  que los derechos reales inscritos en el registro existen(...) en la forma determinada en el asiento respectivo.

Un saludo

[estefaniad01]

La 7 del tipo B dices que es la B? No es la C? Estaba convenvida de esa

[afr]

Okk, la tengo mal puse la b.

La verdad que tela la preguntita. Es de Master Class. Habia que haberlo llevado muy bien o haberse mirado el examen que comentas..

Esa la han puesto con mucha intención si.. y sobretodo que la argumentaron en el exámen de febrero de forma exactamente inversa a ahora y manteniendo solo la opción que dieron por buena en febrero, eso es a lo que se le llama tener el colmillo bastante retorcido.

[Natxo]

la 18 creo que es Fe pública registral no?

La regla de la exactitud del Registro se encuentra.legalmente formulada, en lo fundamental, en la LH 38.1, conforme al cual:" A todos los efectos legales se presumirá que los derechos reales inscritos en el Registro existen [...] en la forma determinada por el asiento respectivo"
Página 335 del manual.

[Scraiper]

La 7 del tipo B dices que es la B? No es la C? Estaba convenvida de esa

es la c, esa pregunta además de venir tal cual, es repetida xD

[Natxo]

La 7 del tipo B dices que es la B? No es la C? Estaba convenvida de esa

perdón, es la C. art 480. se me ha desplazado el.dedo.... dichosos móviles...

[ilime]

De momento con 20 contestadas. ( A full mi única opción de salir victorioso)

con 2 mal --- la 12, y la 18 de la fe publica, he caido a 4 patas, es exactitud..

y el resto "presuntamente bien".

A ver la corrección oficial de las mentes pensantes de la Uned.

[kko21]

La regla de la exactitud del Registro se encuentra.legalmente formulada, en lo fundamental, en la LH 38.1, conforme al cual:" A todos los efectos legales se presumirá que los derechos reales inscritos en el Registro existen [...] en la forma determinada por el asiento respectivo"
Página 335 del manual.

Estaba convencido de que era Fe pública registral.
Al final como quedaría todo? Yo creo que así  el tipo B

TIPO B

1 C
2 C
3 A
4 A
5 B
6 C
7 C
8 C
9 A
10 C
11 A
12 A
13 A
14 C
15 C
16 C
17 B
18 B
19 B
20 B

[Natxo]

Estaba convencido de que era Fe pública registral.
Al final como quedaría todo? Yo creo que así  el tipo B

TIPO B

Creo que así es, aunque lo de jurisprudencia y cesión de crédito me tiene dudando.... en fin, si son esas menuda alegría!

[yogarcia]

Hola compi, en el libro el único requisito que dan como necesario para la cesión es la escritura pública (p.251)

"En general se considera requisito necesario de la cesión y una aplicación de lo dispuesto en el artículo 1280.1 CC

Respecto de la Inscripción: (p.251-252)

"El hecho de que la inscripción de la hipoteca sea constitutiva unido a los términos literales del artículo 149 lleva a algunos autores a pronunciarse respecto de la inscripción de la cesión de crédito hipotecario en términos que sugieren la esencialidad de tal requisito (...) Sin embargo no hay tal pues <<el cesionario se subrogará en todos los derechos del cedente>> aunque no haya escrito a su favor la cesión como ha establecido reiteradamente el tribunal supremo

Respecto de la puesta en conocimiento del deudor incluso el artículo 151LH establece que si este requisito se omite será responsable el cedente de los perjuicios que pueda sufrir el cesionario por consecuencia de esta falta, pero no afecta a la validez de la cesión. (p.252) el único requisito necesario para la validez de la cesión es la escritura pública (C).

Un saludo.

El tema de la cesión salió en otra pregunta anterior y dieron por buena escritura pública e inscripción

[yogarcia]

Comprobadas tipo A con libro y CC:
1c
2c
3a
4a
5b
6c
7c
8c
9a
10c
11
12a
13
14b
15
16
17b
18b
19b
20c

La 16 del tipo A es la c) si dos o más colindantes usan del retracto al mismo tiempo, será preferido el que de ello sea dueño de la tierra colindante c) de menor cabida

[marti_vf]

Estaba convencido de que era Fe pública registral.
Al final como quedaría todo? Yo creo que así  el tipo B

TIPO B

1 C
2 C
3 A
4 A
5 B
6 C
7 C
8 C
9 A
10 C
11 A
12 A
13 A
14 C
15 C
16 C
17 B
18 B
19 B
20 B

Yo firmo ya

[May1985]

Estaba convencido de que era Fe pública registral.
Al final como quedaría todo? Yo creo que así  el tipo B

TIPO B

1 C
2 C
3 A
4 A
5 B
6 C
7 C
8 C
9 A
10 C
11 A    C
12 A    C creo haber leido que frente a 3 sí necesita la inscripción pero la validez basta con escritura
13 A
14 C
15 C
16 C
17 B
18 B
19 B
20 B

Yo he puesto todo como tu menos esas 2