Al ser potestativo el asegurar o no una vivienda, no hay ningún registro público que reúna las viviendas que si estén cubiertas ante un riesgo o incidencia.
Por otra parte cada compañía cubre a cada vivienda según la póliza suscrita y con unas determinadas condiciones pactadas entre ambas partes, y es muy común que cuando el asegurado comunica a la aseguradora una incidencia, ésta le diga que ese riesgo no esta cubierto, pues es muy fácil contratar y si es barato mejor que mejor dejando flecos sin cubrir y por ahí se escapan las aseguradoras.
Hay muchas veces que las compañías alegan que hay "infraseguro" que en resumen es contratar por un contenido y continente bajo para ahorrar y es mayor el riesgo vivo en esa vivienda.Esto anterior las compañías lo saben muy bien y luego pueden inhibirse y con la ley a su favor.
Lo mejor es que ante un siniestro ocasionado por una vivienda que presuntamente tiene contratada una póliza es que amistosamente el propietario comunique a su compañía esa incidencia dando los datos de la otra parte para que se "arreglen entre compañías", y seguimiento por tu parte.
Si pasado un tiempo no hay noticias se puede pensar que la otra parte no tiene asegurado en condiciones esa vivienda o que tal vez carece póliza, con lo cual se abre la vía judicial para reclamar daños ocasionados.
En estos casos diré que más vale un mal arreglo, que un pleito, ya que son cantidades pequeñas y fácil de solucionar.
