Reclamación de cantidad por daños
 
AL JUZGADO

DON...., Procurador de los Tribunales y de CLIENTE, mayor de edad, de estado civil ..., vecino de POBLACIÓN, con domicilio en DOMICILIO, según acredita con copia de poder que acompaño, con el ruego de que se me devuelva, previo su testimonio en autos, por requerirlo para otros usos, ante el Juzgado comparezco y, como mejor proceda en derecho, DIGO:

Que por medio del presente escrito promuevo demanda de JUICIO DECLARATIVO VERBAL sobre reclamación de cantidad, contra CONTRARIO, mayor de edad, con domicilio DOMICILIO de esta capital, en base a los siguientes

HECHOS

PRIMERO.- Mi mandante es arrendatario del bajo comercial destinado a venta de ropa denominado ..., sito en esta ciudad, CALLE

Se adjunta con el número UNO de documentos, copia del contrato de arrendamiento de uso distinto a vivienda, de fecha ...

SEGUNDO.- La demandada, propietaria del piso superior al bajo arrendado por mi mandante, ha realizado determinadas obras consistentes en el corte de tubos de calefacción en el suelo del piso.

TERCERO.- Como consecuencia de la realización de estas obras, mi representado se ha visto perjudicado por ciertos desperfectos, ya que el techo de escayola del local, apareció parcialmente hundido y cuarteado de tal forma que amenazaba con desplomarse, por cuya razón hubo que proceder a apuntalarlo.

Para acreditar lo hasta ahora relatado, acompaño como documento ..., el Acta de presencia y protocolización de fotografías del Notario de ..., Don ...

CUARTO.- Para la restauración de los desperfectos mi poderdante contrató con el Sr. ... decorador en escayola, cuyo domicilio se halla en ...

QUINTO.- Por la realización de dicha reparación, mi mandante abonó la cantidad de CANTIDAD euros, lo que se acredita con la factura y recibo correspondiente.

FUNDAMENTOS DE DERECHO

I. COMPETENCIA.- La competencia territorial corresponde al Juzgado al que me dirijo, conforme al art. 50.1 de la ley de Enjuiciamiento Civil, por tener aquí su domicilio el demandado.

II. PROCEDIMIENTO.- Es el del juicio declarativo verbal, en base al art. 250.2 de la LEC, por el valor de la reclamación, que no excede de xxxxxxx euros, siguiéndose los trámites de los arts. 437 y ss.

III. LEGITIMACIÓN.- Ambas partes están legitimadas activa y pasivamente, el demandante por ser el perjudicado por la obra y, el demandado por causar los daños sobre el local de mi representado.

IV. ACCIÓN QUE SE EJERCITA (O FUNDAMENTOS DE CARÁCTER MATERIAL O FONDO DEL ASUNTO).-

-. El art. 1902 del Código civil: " El que por acción u omisión causare daqo a otro interviniendo culpa o negligencia, está obligado a reparar el daqo causado".

-. En cuanto al pago de intereses es de aplicación el art. 1109 del Código Civil según el cual, los intereses vecinos devengan el interés legal desde que sean judicialmente reclamados, aunque la obligación haya generado silencio sobre este punto.

V. JURISPRUDENCIA.- Según la Sentencia del Tribunal Supremo de __

VI. COSTAS.- En cuanto al pago de las costas procesales, procede la imposición al demandado, de conformidad con el art. 394.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, al ser sus pretensiones totalmente rechazadas.

En su virtud,

SUPLICO AL JUZGADO: Que, teniendo por presentado este escrito junto con los documentos que acompaña y copias simples de todo ello, se sirva admitirlos, me tenga por comparecido y parte en la representación que ostento y por formulada la demanda de juicio verbal contra CONTRARIO, acuerde conferir traslado de la demanda y documentos con ella presentados al mismo, señalándose día y hora para la celebración de la vista, citándose al demandado, en el domicilio expresado para que asista a la misma, apercibiéndole que en caso de no asistir se le declarará en rebeldía y, siguiendo por sus trámites este procedimiento, dicte sentencia condenando al demandado a abonar al actor la suma de CANTIDAD ptas. más intereses legales y pago de costas.

Es justicia que pido en LUGAR, a DD/MM/AA

FIRMAS