Hola a todos:
Agradezco de antemano el tiempo dedicado.
Soy estudiante de Grado, y participo en el foro.
En casa se nos plantea un problema reciente y solicito ayuda o información, amén de si alguien sabe de un buen abogado de estos temas para la provincia de Jaén.
Dos fincas rústicas con propietarios diferentes. Mi finca es la A, la finca de al lado la B.
Sobre la finca B justo en el borde que colinda con la nuestra, existe un canal de agua, acequia o similar, desde hace años, más de 60 años....
La finca B con el paso del tiempo se vende y el propietario actual, el ayuntamiento de un pueblo de Jaén, vaya la finca, dejando la acequia fuera de la vaya pero pegada a la misma, impidiendo que los regantes próximos puedan acceder por su lado (dónde había una servidumbre de paso) al tener que saltar una valla para poder acceder a la acequia.
Durante años, por comodidad, a los diferentes propietarios de otras tierras cercanas cuya acequia provee de agua, mi familia les ha dejado pasar a arreglar tramos de la misma acequia por nuestra propiedad, al principio pidiendo permiso, y después ya como Pedro por su casa, ese "uso y costumbre", se ha trasladado de viva voz, (quiero dejar constancia que no hay absolutamente nada por escrito, simplemente buen rollo de vecinos) hasta la fecha.
Ahora se da la circunstancia que no queremos dejarles pasar, por problemas de otra índole, y ellos aducen a que han pasado toda la vida, y que se ha constituido una servidumbre por usos y costumbres ¿¿¿???, nosotros argumentamos que pidan permiso al ayuntamiento para pasar a la acequia, pero como está vallado, siguen haciéndolo por nuestra propiedad.
¿cómo lo véis?
Gracias
