Hola:
Tengo varios clientes que han firmado en el ayuntamiento de su ciudad que cedían una parte de sus locales comerciales para que no se derribasen los pisos superiores del edificio sujetos a sentencia inminente de derribo.
El caso es que después de reunirse los propietarios de esos locales comerciales se dan cuenta de que el ayuntamiento en cuestión no les ha presentado ningún proyecto de cómo sería la obra a realizar, ni especifican en ningún lugar por escrito lo que se le sacaría a los locales concretamente.
Efectivamente los dueños de esos locales firmaron, pero ahora quieren volverse atrás, al menos mientras no les presenten el proyecto pertinente y les digan si hay alguna compensación económica por la cesión de una parte de los locales que les hará perder capacidad volumétrica.
Estos locales están situados en los bajos de un edificio con una orden de derribo del tercer piso para arriba y el ayuntamiento, sin previo aviso, les presentó una "especie de expropiación" a los condueños de los bajos para intentar solucionar los excesos de altura de los pisos altos.
Mi pregunta es ¿pueden volverse atrás de esa firma los dueños de los locales comerciales? ¿hay que presentar un proyecto explicativo por escrito antes de llevar a cabo la obra en cada bajo? ¿Por beneficiar a los dueños de los pisos altos con sentencia de derribo se puede perjudicar a los dueños de los bajos comerciales que no se nombran en la sentencia de derribo? ¿cómo tendría qué hacer para llevar bien el caso y que el ayuntamiento no abuse de ellos?
Gracias
