Ayuda, el ayuntamiento tiene mi casa en ruinas

[Gregoria]

Gracias por atender mi cuestión sé que los alumnos de la uned tiene mucho conocimiento sobre las materias que estan estudiando y por eso planteo este problema.

Espor que podais ayudarme

En mi pueblo se procedió al ensanchamiento de la carretera general provocando cuantiosos daños en la estructura de mi casa. Al hablar con el Alcalde de ese momento comento que no hacía falta que arreglaramos la casa pues se iba a hacer un mirador donde esta la casa. El problema es que a dia de hoy me gustaría que mi hijo pudiera habitarla pero no nos dan licencia para reparala por este supuesto proyecto, el cual ni siquiera sabemos si existe. ¿Dónde puedo informarme sobre este proyecto? ¿Pueden excusarse de esa forma para no arreglar la casa ni para darme licencia para arreglarla yo?  Se trata de una casa de un siglo de antiguedad ¿Este tipo de casas estan protegidas por alguna ley?

Muchas gracias

[JoseMarbella27]

Sinceramente lo mejor es que consulte con un abogado, pues existen varias complicaciones en el tema que expone y le recomiendo que nada mejor
que un profesional para estos casos.

Un saludo.

[tomk]

...Un mirador donde esta la casa actual muy bien, pero se ha iniciado ya el proceso expropiatorio???
O la casa ya esta expropiada
Uff la verdad, el mejor consejo que vayas a un buen abogado, porque te estás jugando tu bien  inmueble

Espero que tengas mucha suerte

[Gregoria]

Todo está de palabra, no ha ningun procedimiento iniciado y la casa, aunque no es grande tiene unas vistas preciosas. Ando bastante perdida, no sé donde buscar información para que el ayuntamiento no me tome más el pelo.

[ajota]

Aunque es recomendable que hables con un abogado, en primer lugar si al ensanchar la carretera causan daños en tu casa están obligados a repararte los daños causados el contratista y en su caso la administración correspondiente en virtud de la responsabilidad extracontractual por posibles deficiencias en el proyecto. En segundo lugar de palabra nada, si quieren expropiarte tu casa para hacer un mirador tendran que iniciar un expediente expropiatorio y acordar el justiprecio, y si no os poneis de acuerdo en este ,  habra que recurrir al jurado de expropiacion. Y por tu parte podrás recurrir la necesidad de expropiacion en via administrativa y posteriormente en via contencioso-administrativa.
Pero creo que deberias informarte en un abogado lo antes posible.

[JoseMarbella27]

Puedes preguntar si existe actualmente algún proyecto que se esté tramitando, pero sí como decía el compañero van a iniciar expediente expropiatorio (es una suposición) deben notificarte el inicio del mismo como parte interesada. También te puede venir bien consultar el Plan General del municipio, o en su defecto si no tiene, las normas subsidiarias, aunque para esto último te recomiendo un profesional, pues la verdad que son documentos complicados si no eres especialista.

Igualmente para la declaración de ruina, debe también tramitarse un expediente y te lo deben notificar, así como emitirse informes.

Un saludo.

[quovadis2]

Todo está de palabra, no ha ningun procedimiento iniciado y la casa, aunque no es grande tiene unas vistas preciosas. Ando bastante perdida, no sé donde buscar información para que el ayuntamiento no me tome más el pelo.

Gregoria, tomátelo con calma, no vaya a ser que sí te estén tomando el pelo.  Tienes varias opciones:  resignarte, reirte con ellos, llorar (no te lo recomiendo, si acaso, un poquito solo), o seguir riéndote, que es lo más sano.

Saludos.