ESCRITURA VIVIENDA COMPRA-VENTA

[SANSAL]

HOLA, EN EL AÑO 2008 COMPRÉ EL 50% DE UNA VIVIENDA A MI TIO, PASADO UNOS MESES, LE COMPRÉ LA TOTALIDAD DE ESA VIVIENDA.
ÉL, QUE RESIDE EN FRANCIA Y HABÍA COMPRADO LA VIVIENDA ESTANDO SOLTERO, INSISTIA QUE EL DINERO DEBERÍA ENTREGÁRSELO EN MANO Y ASÍ SE HIZO.
LAS 2 ESCRITURAS SE HICIERON EN 2 NOTARIAS DISTINTAS Y TANTO ÉL COMO SU MUJER, ADMITIERON ANTE LOS DOS NOTARIOS, QUE HABÍAN RECIBIDO EL DINERO, AUNQUE NO SE APORTARA NINGÚN JUSTIFICANTE.
AHORA QUE EL MATRIMONIO, ESTÁ SEPARADO, ME AMENAZAN CON IMPUGNAR ESAS ESCRITURAS, PUES YO NO PUEDO DEMOSTRAR QUE LES ENTREGUE DINERO ALGUNO.
PUEDEN HACERLO ?
HABRÍA ALGÚN MEDIO LEGAL PARA QUE ELLOS ME ANULASEN ESAS ESCRITURAS ?
GRACIAS.

[chemiguel]

Si compró la vivienda estando soltero ¿qué pinta la mujer en la compraventa?....

[SANSAL]

PUES YO TAMPOCO SABRÍA DECIRLO, PERO AL NO SER RESIDENTES EN ESPAÑA, SE ME EXPLICÓ, QUE ELLA DEBIA FIRMAR, DANDO EL CONSENTIMIENTO DE LA VENTA DE LA VIVIENDA, AL SER ESTA SU " VIVIENDA FAMILIAR " EN ESPAÑA.
ELLA FIRMÓ Y ESTÁ PUESTA EN LA ESCRITURA, AUNQUE SE INDICA QUE LA PROPIEDAD , FUÉ ADQUIRIDA EN CARACTER PRIVATIVO.

[tgil49]

Tuvo que firmar para consentir la venta de la vivienda familiar, si es que lo era, pero una vez consentido no pinta nada en reclamaciones.

En cuanto a la entrega del precio si figura la conformidad con  la misma en el documento notarial pues es un recibí firme de pago y no hay más que decir.

No ceo que tenga nada que rescar el , por que ella no pinta absolutamente nada.

Pero es solo mi opinión y habrá otras mejores.

Tomás

[tgil49]

Y escribe en minúsculas, que las mayúsculas hacen daño a la vista.

[abogado M]

  Sansal, ¿En qué comunidad autónoma se casó tu tío?

[SANSAL]

Saludos, mi tio se casó en la comunidad de Castilla la Mancha.
A la persona que me recrimina el escribir en mayusculas, le digo, estoy recien operado de la vista, concretamente un trasplante de cornea y por el momento me cuesta escribir y leer en minusculas, no es por que no sepa o quiera que mi pregunta o duda destaque sobre otras, pido disculpas.

[derechoshumanos]

1.- Aunque su tío compro el piso estando soltero, ¿su ex mujer hizo algún pago? ¿cuánto?

2.- A qué nombre estaba el piso

3.- En la compra el notario ha debido de poner la forma de pago (miralo bien)

[abogado M]

Saludos, mi tio se casó en la comunidad de Castilla la Mancha.

   Te lo preguntaba por si era de aplicación alguna norma de derecho foral, como el derecho expectante de viudedad, pero no es el caso. Aún así, conforme al art. 1320 del Código civil, el cónyuge tiene que dar consentimiento para la venta de la vivienda habitual del matrimonio aunque sea un buen privativo de uno de los dos. Ya lo han aportado más arriba.

   Y como ya han apuntado también otros compañeros, mira a ver si en las escrituras el notario ha hecho alguna mención a la forma y el momento del pago.

[SANSAL]

En las 2 escrituras y ante los 2 notarios, ambos declaran haber recibido el dinero de la venta , aunque se apunta que no se presenta ningún recibo de ello, más su declaración, en ambas notarias de haberlo recibido..