Buenos días.
Sería alguien tan amable de poner,en éste o en otro hilo,las preguntas de Septiembre?.
Más que nada para irme haciendo a la idea de lo que me espera si sigue Aves.
Muchas gracias.
Pregunta 1
1) CASO PRATICO
Don Juan, propietario de una promotora, como consecuencia de la crisis económica ha acumulado una gran cantidad de deudas, habiéndose dictado mandamiento de embargo de parte de sus bienes con fecha de 10 de junio de 2018. Ante esta situación, decide vender los dos últimos bienes inmuebles de su propiedad que están libres de cargas a su amigo D. Álvaro quien conoce perfectamente la situación económica real de D. Juan. El contrato de compraventa se lleva a efecto ante Notario el día 30 de noviembre de 2018.
Cuando los acreedores intentan cobrar sus créditos se encuentran con que D. Juan carece absolutamente de bienes.
A) ¿En el ámbito del derecho civil que figura jurídica pueden utilizar los acreedores para intentar cobrar sus créditos? indique el concepto y presupuestos
B) El acto de enajenación realizado por D. Juan ¿qué efectos produce respecto del adquirente D. Álvaro?
2º CASO PRACTICO
La Comunidad de Propietarios de un edificio sito en el centro de Madrid contrató con una empresa el cambio de ascensor del edificio y todas las actuaciones necesarias para la adecuación integra del portal. El portal tenía dos alturas por lo que había que subir cuatro escalones. Al realizar las obras, el operario de la empresa constructora colocó un listón que sobresalía 2 0 3 cm del borde del escalón situado en la parte más alta de la escalera y que no estaba indicado en los planos.
Bibiana se matriculó de un curso de inteligencia emocional que se celebraba en uno de los pisos del edificio. Al acceder al mismo tropezó con el listón situado en la parte más alta de la escalera, se cayó y sufrió graves lesiones.
A,. ¿Puede Bibiana formular algún tipo de reclamación? ¿Contra quién? ¿Ante que figura estamos?
B.- En todo caso ¿Cuáles serían los presupuestos necesarios para que se pueda dar esa figura? Indíquelos y explíquelos.
