Ahí va el título, ( me ha costado un poco conseguirlo), transcribo la parte relativa al usufructo, del que no dice gran cosa, la verdad.
Comparecen como vendedores: xxxx yxxxx (casados en gananciales.)
y de otra parte, como compradores : xxxx(viuda) y sus hijas xxxx y xxxx
intervienen en su propio nombre y derecho. teniendo a mi juicio, la capacidad legal necesaria para formalizar la presente escritura de compraventa y al efecto:
(continua describiendo la vivienda, dice que esta libre de cargas y arrendatarios, el notario hace adventencias sobre posibles pagos pendientes a la comunidad de propietarios y por fin los vendedores otorgan_:
venden a doña (la viudad) QUE COMPRA EL USUFRUCTO y a doña xxxx y doña xxxx, la nuda propiedad por mitad y proindiviso (que no tengo claro que quiere decir)
el precio de esta transmision es la cantidad de Setenta y Ocho mil Euros, de los que corresponden a usufructo trece mil doscientos setneta y el resto a la nuda propiedad..
En el resto de la escritura no vuelve a nombrar el usufructo , ni ninguna otra cosa referida a él.
De la lectura de la escritura y de lo que me habeis contestado deduzco que el usufructo desaparece al fallecimiento de la viuda, puesto que no alcanzo a ver ninguna condición en la escritura de compraventa, ni existe otro titulo ni acuerdo entre la viuda y sus hijas.
Gracias a Mordekay, Gem-Mas y jbr por vuestro interés.
Si veis otra cosa por favor, decidmelo.