Honorarios abogado comunidad de propietarios

[Saúl]

Buenas tardes a todos, quería hacer una pregunta, es lícito que ante una deuda en virtud de cuotas impagadas en concepto de comunidad de propietarios cobren por honorarios de abogados sin haber habido proceso judicial ? En teoría lo solicitan junto a la cantidad total debida por dicho concepto en función de provisión de fondos. Gracias.

[Esgrimidor]

No entiendo bien lo que pones. Pero me imagino que si la comunidad contrata a un abogado para el cobro este empieza a cobrar a partir de la primera carta amistosa que envía al comunero. Y ya entonces añade los gastos o sus honorarios en ese momento.
si lleva el asunto ante el juzgado pretenderá también cobrar los gastos que se vayan generando.
De llegarse a un acuerdo extrajudicial pretenderá cobrar los gastos habidos hasta ese momento.
Algunas veces se los pagan y otras veces no.

[cherlo]

El Abogado tiene derecho a solicitar y percibir la entrega de cantidades en concepto de fondos a cuenta de los gastos suplidos, o de sus honorarios, tanto con carácter previo como durante la tramitación del asunto.
Su cuantía deberá ser acorde con las previsiones del asunto y el importe estimado de los honorarios definitivos.
La falta de pago de la provisión autorizará a renunciar o condicionar el inicio de las tareas profesionales, o a cesar en ellas.
Asi viene recogido en el codigo Deontologico de la abogacia.

[Jufran]

Chelo, creo haberte entendido. Los propietarios del inmueble tienen que pagar los gastos acordados tanto en Junta o como si hubiera sido solo por el Presidente. Dicha derrama por provisión de fondos es exigida a todos desde el momento que es determinada, líquida y exigible, incluido el propietario que tiene deudas, o posibles deudas, con dicha comunidad. Con lo cual es correcto que se incluyan todas las deudas exigibles, independientemente de que con posterioridad no haya proceso judicial.

Si hay proceso y el propietario sale victorioso de las deudas anteriores, sin haber pagado dicha derrama, el pronunciamiento sería parcial, en el consecuencia sería condenado al pago de dicha derrama y por tanto las costas cada uno las suyas, aunque se hayen en deposito judicial.

[Saúl]

Muchas gracias a todos por las respuestas. Sí, me refería a cuando en las cantidades debidas en concepto de mensualidades de la comunidad de propietarios el administrador de la comunidad incluye los honorarios de abogados, sin especificar absolutamente nada, y habiendo llegado a un acuerdo extrajudicial en la forma y el tiempo de pago entre la comunidad y el propietario deudor.