Hola, buenos días.
A ver si soy capaz de exponer mi duda de manera que se entienda bien. Tengo un compañero de trabajo que el otro día me comentó un problema que tiene, el tema radica en que su madre y su tío tienen una casa(actualmente aún a nombre de sus abuelos que por desgracia han fallecido aunque no han repartido aún herencia por el tema de impuestos), la cual quieren poner a la venta para hacer frente al reparto, en la que hace menos de un año alquilaron una habitación a una mujer. Dicha mujer que entró con un contrato verbal en el que se acordó pagar una cantidad (a razón de 150€ al mes) que jamás ha abonado, ni tiene intención.
Debido a la necesidad que tienen le han propuesto de buenas maneras que se mude a lo que ella contesta que no piensa irse. Al ser preguntado miré y busqué(dentro de mi inexperiencia) y las opciones que a mi juicio tiene es presentar una demanda de desahucio, ya sea precario(en el que no recibe renta alguna que se le deba pero consigue que se vaya, ésta es la opción que yo considero viable)o por falta de pago(en el que si la mujer dudosamente pagara, enervaría la acción de desahucio y podría quedarse en la vivienda siempre y cuando siguiera abonando el alquiler).
Cuando he vuelto a hablar con él después de que haya contratado un abogado(como le dije y como es lógico), me dice que lo que le ha propuesto y aconsejado dicho abogado es redactar un contrato y cito textualmente "a ver si pica y firma". Éste señor del que no dudo de su experiencia y de su mayor conocimiento, ya que yo poco sé, pero no creo que la solución sea "ponerle trampas" a la inquilina para que se vaya. Imagino que es para que después de haberlo firmado haya de atenerse a unas consecuencias pero, ¿no podría calificarse de mala fé si lo firma a partir de un "tú firma que es mejor para todos"?. Otra cosa es que dudo que firme nada si ahora mismo vive y no paga asique, ¿para qué?
A ver si alguien puede resolverme estas dudas, si el abogado está en lo cierto y que me corrija en lo que yo haya planteado de manera errónea. Muchas gracias de antemano
Saludos
