Es que por lo que cuentas, es como todo al revés. Efectivamente, y tal y como dices, si el que está disfrutando de la servidumbre de paso quiere dejar de hacerlo y abrirse una entrada por otro lado, que lo haga, pero no puede pedir dinero por ello. Además, si tiene posibilidad de entrar por otro sitio, no debería haber servidumbre ninguna.
Pero insisto en que la clave está en saber de quién es el patio.