Derecho Civil III: La extinción de la hipoteca en relación con la obligación garantizada.
Mª Paz Pous de la Flor.
La extinción de la hipoteca produce la liberación del pago o gravamen hipotecario sobre el bien o el derecho sobre el que se ha constituido. Cuando la hipoteca se extingue es requisito necesario que tenga lugar la cancelación de su inscripción registral para que no produzca efectos, a terceros adquirientes, que gocen de la protección de la fe pública registral.