Categoría General. => #Uned-Derecho. => Mensaje iniciado por: MORDEKAY en 22 de Agosto de 2017, 21:13:54 pm
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Derecho Civil III curso 2017 / 2018
Todo lo relacionado con la asignatura en el curso 2017/2018
Guía de la asignatura: Derecho Civil III: Derechos Reales e Hipotecario (https://www.uned-derecho.com/index.php?topic=122361.0)
Audioclases: Derecho Civil III: Temas en clases de radio emitidas (audios) (http://www.uned-derecho.com/index.php?topic=120098.0)
Aquí no se piden ni ofrecen apuntes, todo post que lo haga será eliminado.
Zona de petición de apuntes: http://www.uned-derecho.com/index.php?board=4.0
Zona de subida y descarga de apuntes: http://www.uned-derecho.com/index.php?board=13.0
Zona de compraventa de libros: http://www.uned-derecho.com/index.php?board=20.0
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Posiblemente me coja esta asignatura este año, que tal la veis??
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Para mi muy asequible... ánimo y suerte!!
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Posiblemente me coja esta asignatura este año, que tal la veis??
Si estudias y la llevas al día es para sacar muy buena nota. Si te confías porque crees que es sencilla, posiblemente te lleves un chasco. Yo siempre digo lo mismo (ya me conocéis de sobra), no hay asignaturas fáciles ni asignaturas difíciles. Si se estudia, se aprueba, si no se estudia, se puede aprobar, pero lo más probable es que no se apruebe y además, y lo que es peor, no se aprende y luego eso a la larga se paga. LA SUERTE SE ACABA, EL SABER NO.
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pues en principio también la llevaré el curso 17/18.
lo malo es que creo que cambian el libro. bueno de esta y de casi todas las que quiero para este curso :-[
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Gracias Perri.
Como es el temario? y el examen que tal se portan?
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Uno que se une.. Es la única que llevo para el primer cuatrimestre... ahora a esperar que editen el libro de este año que aun no esta a la venta.
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Hola a por ella...
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Ya han publicado el libro.. a ver si lo pilla la bibliteca de mi centro...
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Hola, por problemas de tiempo no pude aprobarla el curso pasado, así que repito. La veo asequible lo que pasa es que hay que dedicarle tiempo, como a todas. Veré si el temario no cambia mucho y paso de comprar el libro otra vez. Suerte.
Rendirse es de cobardes.
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Ojo a los exámenes. Este año en febrero se lió la de dios con un examen truculento, chapucero y con mucha mala baba, lleno de preguntas absurdas y de errores en la corrección, Yo tuve que ir hasta la Comisión de Revisión para aprobar. En septiembre ya ha sido otra cosa, según me han dicho.
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yo también la pillo, bueno espero que la cosa se encarrile para bien como en septiembre y se dejen de inventos :)
yo compraré libro es nuevo y ademas test
suerte
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Mi correo es rcarrionsanchez@gmail.com.
Gracias por adelantado
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como veis hacer antes el 3 que el 2?
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como veis hacer antes el 3 que el 2?
Eso voy a hacer yo, a la espera de que desaparezcan las anuales.
Saludos
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Van a desaparecer las anuales???????
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:) :) Vamos también a por esta
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No, no creo que desaparezcan las anuales. Es una esperanza que tengo :)
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ya salió la reducción, aunque me parece que hay un pequeño fallo porque pone que esta hecha con el libro de la quinta ed., si bien el libro para este año es la sexta ed.
ya empezamos...
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Otra que se une 😉.
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Van a desaparecer las anuales???????
OJALA!
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Las ediciones 5ª y 6ª son prácticamente igual salvo un par de temas, yo creo que se puede estudiar la materia por la 5ª para aquellos que tengan esa edición. Suerte a todos.
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Otro más que se apunta!!! :)
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Hola, quería aprovechar el hilo para preguntar si alguien más está esperando resolución de la comisión de revisión de examen de esta asignatura en septiembre??? ( sé que será una batalla perdida de antemano pero...) Y si alguien sabe si al final ampliarán el plazo de matriculación hasta el día 31??? Gracias!!!!
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Intentaremos sacarla
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Las ediciones 5ª y 6ª son prácticamente igual salvo un par de temas, yo creo que se puede estudiar la materia por la 5ª para aquellos que tengan esa edición. Suerte a todos.
Tengo la quinta edición ¿¿me puedes concretar dónde están los cambios respecto a la sexta edición?? Gracias!!!
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hola ¿sabeis si se puede sacar sin problema mediante apuntes?
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hola ¿sabeis si se puede sacar sin problema mediante apuntes?
Yo soy nueva con ella, peor parece que si. Voy a usar los de Sonia, asi que a ver si tenemos suerte.
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Yo soy nueva con ella, peor parece que si. Voy a usar los de Sonia, asi que a ver si tenemos suerte.
Compañera, no encuentro los apuntes de Sonia, podrías subir el link por favor.
Muchas gracias.
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Posiblemente me coja esta asignatura este año, que tal la veis??
Yo me incorporo ahora... buscando material de estudio... aún tengo ALF inhabilitado... Suerte!
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Acabo de comprobar que el examen de septiembre 2017 es practicamente igual que el de febrero 2017 1ª semana. Os habéis fijado? Lo comento como curiosidad..
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¿Qué tal la PEC?
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Es un Verdadero/Falso
1) El ataque al titular registral por una usucapio consumada es posible, entre otras, si el tercero hipotecario sabía o podía razonablemente saber que el bien estaba poseído de hecho y a título de dueño.
2) La fe pública registral NO la tiene el que inmatricula una finca puesto que NO es conforme al art. 34 LH un adquirente.
3) La anotación preventiva de demanda de 4 años prorrogables depende siempre de que la prórroga sea anotada antes de que caduque el asiento, aunque puede considerarse que no es automática .
4) La prioridad registral la determina las normas de preferencia establecidas por el Código civil por remisión expresa de la LH.
5) Será el doble título el procedimiento habitual de inmatriculación de los títulos privados traslativos
6) Podemos esperar a que dentro de 8 meses conforme al Real Decreto-Ley 5/2017, el gobierno pueda proponer medidas destinadas a facilitar el alquiler de viviendas a deudores hipotecarios vulnerables
7) Tanto la inscripción del derecho de superficie como la de la hipoteca, son obligatorias.
8) El derecho a la propiedad privada es absoluto
9) De conformidad al art. 348 del CC, la propiedad es el derecho de gozar y disponer de forma absoluta de los bienes
10) Los acreedores siempre pueden impugnar la división de la cosa común ya practicada.
11) Las cuotas, en la copropiedad por cuotas, son idénticas salvo que se acuerde otra distribución y proporción.
12) El arrendatario puede ser Presidente en la Junta de Propietarios según la LPH.
13) De conformidad al sistema de Propiedad y a la legislación en la materia, una vez perfeccionado el contrato de compraventa, el comprador ya es titular del bien adquirido.
14) Las reglas de atribución de un tesoro, previstas en el CC y ratificadas por la jurisprudencia, exigen que la cosa esté perdida inadvertidamente por el propietario.
15) El régimen jurídico del usufructo del CC es derecho imperativo.
16) El usufructuario no puede enajenar la cosa usufructuada en ningún caso.
17) Al nudo propietario le corresponde asumir el abono del coste de las reparaciones extraordinarias efectuadas en la cosa usufructuada.
18) El poseedor de mala fe tiene derecho a que se abonen los gastos de mejora realizados en la cosa.
19) Una de las funciones principales del expediente de dominio es servir como medio para la reanudación del tracto sucesivo.
20) El tanteo y retracto tienen identidad de función.
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Me ha parecido un tanto rebuscadillo, aunque no difícil, yo creo que es la forma de hacer las preguntas, parecen que todas van con segunda intención. Pero bueno a ver que tal la nota y si nos sirve para algo.
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A mi super dificil por como esta redactado
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Fue muy complicado, con los apuntes me fue imposible, tuve que buscar en todos lados.
Un 7 finalmente...
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A mi también me pareció bastante difícil sobre todo las primeras preguntas :-\
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Buenas, un pregunta . ¿como os estais preparando esta asignatura? veo tantos datos, tantas cosas que memorizar y luego miro esas preguntas que ponen en el examen los profesores y me veo desorientado!!!
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Yo voy a mirar los apuntes de Sonia y a hacer test :)
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Teneis hecho algunos los exámenes del año pasado? Es para comparar las respuestas!
Gracias
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Alguien sabe como acceder a la aplicacion donde estan los test de civil III? La bateria de preguntas me refiero. No a los examenes de calatayud o barbastro. Gracias!
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Te refieres al DAYPO???
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Si. He entrado en daypo y he puesto civil III uned y hay muchos. Supongo que los habreis hecho. Qué tal estan? Estan actualizados compis? Qué opinion os merecen? Mucho animo
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Ah pues a ver si nos ilustran!
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Hola!, estudiar bien el temario o apuntes, asimilarlo bien y después hacer test, los tests que hay en "daypo" por temas están muy bien el compañero que ha trabajado en ellos lo ha hecho genial.
También os digo, que los tests de exámenes anteriores no sirven de mucho ya que el Equipo Docente de Derecho Civil III es muy imprevisible.
´
Ánimos y suerte.
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Que crack el compañero que se ha montado la web de test de pago. Alucinante. Aun habra quien le pague. Gracias Esplendido por el aporte!
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Alguien tiene las soluciones de la pec que dio el departamento?
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Alguien tiene las plantillas de corrección de exámenes de septiembre del 16 y 17 ?
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Buenas tardes,
Tengo una duda sobre una de las preguntas del test de la primera semana de febrero del 17 (Tipo A):
6.- Desconociendo Manolo que Luis, un vecino suyo del pueblo, venía explotando sus fincas hacía ya dos años, consigue judicialmente su desalojo en abril cuando estaba pendiente de recoger la cosecha de tomates en mayo, por lo que Luis se la reclama. Se enredan las cosas y se llega al Tribunal Supremo. ¿Cuál cree habrá sido la posición del TS?:
a) Que como poseedor de mala fe no tiene derecho ni a los frutos pendientes ni a los ya percibidos
b) Que como fue declarado de mala fe durante el juicio, solo tiene que abonar los frutos percibidos y que no tiene derecho a las cosechas pendientes (art. 455 C.c. y 2.3 Cap. 6 Comp.)
c) Que declarado poseedor de mala fe en el juicio deberá abonar los frutos percibidos desde la interpelación judicial y no los anteriores, y que no tiene derecho a las cosechas pendientes
Según la plantilla que facilita la UNED, la respuesta correcta es la b), pero leyendo el manual (página 92) yo diría que la respuesta correcta es la c).
¿Se le ha planteado a alguien la misma duda?
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ORIGINAL SEPTIEMBRE 2017 NACIONAL Y UNIÓN EUROPEA
Tipo de examen: A
1c, 2b, 3c, 4c, 5a, 6b, 7a, 8c, 9c, 10a, 11a, 12c, 13c, 14a, 15a, 16c, 17a, 18c, 19a, 20c, 21c, 22b, 23c.
ORIGINAL SEPTIEMBRE 2017 NACIONAL Y UNIÓN EUROPEA
Tipo de examen: B
1c, 2a, 3c, 4a, 5a, 6c, 7a, 8c, 9c, 10a, 11a, 12b, 13c, 14c, 15a, 16c, 17a, 18c, 19b, 20c, 21c, 22b, 23c.
También, recopilé todas las preguntas con sus respuestas desde que Derecho Civil III es examen tipo test, todos los exámenes
de reserva y exámenes de América.
Ánimos, os deseo mucha suerte.
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Esa pregunta dio bastante guerra el año pasado. Primero dieron como correcta la C, luego rectificaron con la B y al final creo que dieron por válidas todas.
La argumentación que da el ED para la respuesta B, que es la que figura ahora en las plantillas, es que se está preguntando por la jurisprudencia del TS, según la cual el declarado de mala fe durante el juicio debe abonar los frutos percibidos y no tiene derecho a las cosechas pendientes.
Ese “solo” es el que despista un poco porque no es lo que dice el art. 455 del CC (no entiendo por qué remiten a él en las respuestas) sino la jurisprudencia del TS.
La C no es correcta porque el que debe abonar los frutos percibidos desde la interpelación judicial es el poseedor de BUENA FE. Es decir, si no hay una pronunciación expresa en la sentencia sobre la mala fe...Yo no tengo el libro pero dijeron que sí lo pone así aunque un poco enrevesado.
No creo que repitan esta pregunta con la lata que dio y espero que el examen del martes sea más “normalito”.
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Gracias por la aclaración.
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ORIGINAL SEPTIEMBRE 2017 NACIONAL Y UNIÓN EUROPEA
Tipo de examen: A
1c, 2b, 3c, 4c, 5a, 6b, 7a, 8c, 9c, 10a, 11a, 12c, 13c, 14a, 15a, 16c, 17a, 18c, 19a, 20c, 21c, 22b, 23c.
ORIGINAL SEPTIEMBRE 2017 NACIONAL Y UNIÓN EUROPEA
Tipo de examen: B
1c, 2a, 3c, 4a, 5a, 6c, 7a, 8c, 9c, 10a, 11a, 12b, 13c, 14c, 15a, 16c, 17a, 18c, 19b, 20c, 21c, 22b, 23c.
También, recopilé todas las preguntas con sus respuestas desde que Derecho Civil III es examen tipo test, todos los exámenes
de reserva y exámenes de América.
Ánimos, os deseo mucha suerte.
Podrias pasarlos????
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Alguien tiene las plantillas de respuestas de septiembre 2015 y 2016?
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¡Mucha suerte a los que vamos hoy!
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¡Mucha suerte a los que vamos hoy!
IDEM
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A ver si alguien me puede contestar a estas 2 preguntas:
La usucapión contra tabulas cuando existe titular registral con condición de tercero hipotecario:
a) sólo cabe cuando: 1. el adquiriente conoció o pudo conocer antes de perfeccionar la adquisición que la finca estaba poseída de hecho y a título de dueño por persona distinta a su transmitente; y 2. si no conoció ni podía conocer tal posesión de hecho al tiempo de la adquisición, el adquiriente inscrito la consienta, expresa o tácitamente, durante todo el año siguiente a la transmisión
b) sólo cabe cuando el adquiriente no podía conocer tal posesión de hecho al tiempo de la adquisición
c) no se admite en ningún caso
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En virtud del principio de la fe pública registral:
a) el registro goza de la solidez de una presunción iuris tantum
b) el tercero hipotecario merece ser protegido en tanto en cuanto ha confiado y ha adquirido el bien de quien registralmente se encontraba legitimado para enajenarlo
c) el registro es exacto y por consiguiente no se admiten modificaciones de ningún tipo en las inscripciones, por atentar contra la seguridad del tráfico jurídico
es la C?
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es la B) Lo acabo de leer hace un minuto. Me refiero a la de la fe publica registral.
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:D Compañer@ yo también tenía las mismas dudas sobre ésas preguntas y otras muchas más pero en los test de p e d r o e.g, todo junto por que me coartan mi libertad de expresión :-X,se me aclararon todas mis dudas lo recomiendo 100% ;)
Gracias compañero espléndido por su aporte. :-*
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Creo que la segunda es la B.,en cuanto a la primera y sin tener ni idea contestaría la A ,por lo estensa de la respuesta(¿se van a molestar en explicar algo que es incorrecto?)
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:D Compañer@ yo también tenía las mismas dudas sobre ésas preguntas y otras muchas más pero en los test de p e d r o e.g, todo junto por que me coartan mi libertad de expresión :-X,se me aclararon todas mis dudas lo recomiendo 100% ;)
Gracias compañero espléndido por su aporte. :-*
Gracias, Pedro, pero no. ;D
Gracias Dexter y Gregorio. En la primera también supongo que es la A.
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Menudo troll la maripaz esta. Ay madre..
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Mucha suerte con el examen
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En el tipo B de examen de hoy, la pregunta 4 y 19 estaba repetida????? O es que me estoy volviendo loco... :-\
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Que tal os ha salido?, asequible? xd
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¿Alguien ha hecho el tipo A de examen?
Yo la verdad que he salido de él con bastantes dudas.
Podíamos contrastar respuestas.
Mucha suerte para todos! ;)
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¿Alguien ha hecho el tipo A de examen?
Yo la verdad que he salido de él con bastantes dudas.
Podíamos contrastar respuestas.
Mucha suerte para todos! ;)
Yo también hice el A) y lo mismo que tú, muchas dudas... te paso algunas de las que así por encima fui comprobando aunque puede que haya algún error:
1A
2C
3
4A
5C
6
7C
8
9C
10B
11C
12A
13B
14
15 no se si habrá un error al poner “deudor pignoraticio”
16C
17C
18C
19
20
21
22A
23
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Yo tengo el A y muchas dudas. Se pueden registrar los arrendamientos urbanos y rusticos en el Reg de la propiedad?
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Yo la 12 he puesto la C. No me hagais caso que solo he estudiado hoy.
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Creo que mínimo 2 van a anular. Dicen que en algunos centros han anulado ya la 20 del A y la 19 del B.
A mí me ha parecido difícil, creo que he suspendido.
Dexter, yo he puesto que sí si los arrendamientos superan los 6 años.
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Adodu1, yo creo que tambien he perecido. A mi eso de que ponga “De duracion de 6 años”, me parece raro. Deberia poner inferiores o superiores o algo similar. Yo solo he estudiado hoy, asi que los compis que han estudiado mas, lo han visto dificil?
Otra cosa: en el tipo A, pregunta 9, lo de las fechas, como es un copia pega de una ñregunta anterior, se han colado y han puesto al lado el Si. Eso es un error suyo y por tanto, no lo anularan, no? Si no, si que estoy 100% suspendido. Como lo veis?
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Ha sido difícil, sí. Unas cuantas preguntas ambiguas.
Ahora que dices lo de los 6 años, pues a ver.
Contando con las dos que anularán o deberían anular, yo me quedo en un 4,7. :'(
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Dicen que en el tipo B hay dos repetidas, pero en el A no ??? .
Vaya tela qué chapuceros pueden ser en esta asignatura, y así llevamos años ya.
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Puedes poner tu plantilla y tipo de ex, please
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Yo he revisado y revisado los apuntes, y creo la de los arrendamientos rústicos y urbanos es la C. Porque según he leído, los arrienda mientos rústicos se inscriben en un registro de la comunidad Autónoma. No me hagáis mucho caso, comento por si algún compañero quiere indagar un poco. Yo la verdad que he salido totalmente deprimido del examen. Un saludo compañeros!!
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Una duda compis, es 100% seguro que es el principio de tracto sucesorio? He puesta esa pero tengo dudas
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Estoy de camino a casa ahora, cuando llegue si no está la cosa hecha pongo mi plantilla.
Por cierto, en la de reserva, la 23, la prioridad registrado la determina normalmente ...?
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Y en el tipo A en la pregunta nueve ten dan la solución que es la C :o
ay omaitaaaaa
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Yo puse principio de prioridad registral :-\
Y en el tipo A en la pregunta nueve ten dan la solución que es la C :o
ay omaitaaaaa
Unos chapuceros. Increíble, un año más y la cosa sigue igual con este ED. No aprenden.
David, puedes poner tu plantilla?
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tipo A
1 a
2 c
3 c?
4 c
5 c
6 c
7 c
8 c
9 c
10 b
11c
12 c?
13 b
14 b?
15 c
16 c
18 a?
19 c
20 c
21b
22 a
23a?
suerte
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A eso me referia yo. A lo de que te daban la respuesta. Consultadme lo del tracto o la prioridad. Gracias compis.
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En el tipo A la pregunta 19 es NULA. Nos lo ha notificado el profesor que ha recibido un correo y nos lo ha trasladado.
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Tipo A, aquí van mis respuestas
1 a
2 c
3 -
4 c
5 c
6 -
7 c
8 a
9 c
10 b
11 -
12 c
13 a
14 b
15 a el enunciado de esta es criminal
16 c
17 -
18 c
19 -
20 -
21 -
22 a
23 a
A ver si escapo...
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Y en el tipo A en la pregunta nueve ten dan la solución que es la C :o
ay omaitaaaaa
No me había dado cuenta! Otra que van a anular y esta la llevaba bien, es increíble que todos los años anulen 2-3 o tres...
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Pero porque se va a anular si no hay ningun error de redaccion, simplemente se les ha colado un (SI), pero eso no tiene por qué perjudicar al alumnado, no?
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La 8 del modelo es la Opción A:
El derecho de tanteo y retracto ha sido irrenunciable para los contratos celebrados antes del 6 de junio de 2013, fecha de entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas. A partir de dicha fecha, se puede pactar la renuncia en el contrato de arrendamiento. Aún así, el propietario está obligado a comunicar su intención de vender la vivienda con una antelación mínima de treinta días a la fecha de formalización del contrato de compraventa.
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Y la 20 del examen tipo B?
O me he perdido algo o también me parece que está mal redactada o incluso que tiene algún error. He puesto la C yo.
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Adodu, en referencia a la pregunta 14 Tipo A, sobre arrendamientos y su inscripcion. Leo en el apartado 11.1 del Capitulo 15:
-Son inscribibles los arrendamientos de inmuebles por un periodo de MAS de 6 años bla bla bla.
-El arrendamiento de fincas rusticas tambien podrá acceder al Registro conforme a las reglas generales (Se refiere a la regla general de los inmuebles, es decir, de mas de 6 años). Por tanto, la pregunta 14 deberia ser la A)
Puedes consultarlo y darme tu/vuestra opinion, por favor?
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Y otra cosa. Pregunta 18 Tipo A. Considero que es Tracto sucesorio en virtud del apartado 3.5 Tema 16 “Quiebra y reanudacion del tracto sucesivo”. Pone un ejemplo que es tal cual lo preguntado en el examen.
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Adodu, en referencia a la pregunta 14 Tipo A, sobre arrendamientos y su inscripcion. Leo en el apartado 11.1 del Capitulo 15:
-Son inscribibles los arrendamientos de inmuebles por un periodo de MAS de 6 años bla bla bla.
-El arrendamiento de fincas rusticas tambien podrá acceder al Registro conforme a las reglas generales (Se refiere a la regla general de los inmuebles, es decir, de mas de 6 años). Por tanto, la pregunta 14 deberia ser la A)
Puedes consultarlo y darme tu/vuestra opinion, por favor?
Siendo así como tú dices, creo que tienes razón. Sería la A. Porque el tenor literal de la pregunta dice de seis años. Pero en el artículo pone de MAS...
Eso sí, vaya preguntita que se han marcado, entre esta, la 15 y la 9...
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Siendo así como tú dices, creo que tienes razón. Sería la A. Porque el tenor literal de la pregunta dice de seis años. Pero en el artículo pone de MAS...
Eso sí, vaya preguntita que se han marcado, entre esta, la 15 y la 9...
Totalmente de acuerdo contigo. He estudiado solo hoy pero me reconforta leer que gente que ha dedicado mas tiempo, tiene la opinion de que ha sido muy rebuscado.
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Tipo A. Las preguntas 3 (Posesion) y 4(Traditio) me generan dudas y no las veo claras en el temario. Yo he puesto la C en ambas.
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Buenas Noches:
Yo he hecho el examen tipo B en Málaga y en mi tribunal dieron un aviso a última hora y como la pregunta 4 y la 19 estaban repetidas, la pregunta 19 se anulaba y en su lugar entraba la pregunta 21 es decir la primera reserva.
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Adodu, en referencia a la pregunta 14 Tipo A, sobre arrendamientos y su inscripcion. Leo en el apartado 11.1 del Capitulo 15:
-Son inscribibles los arrendamientos de inmuebles por un periodo de MAS de 6 años bla bla bla.
-El arrendamiento de fincas rusticas tambien podrá acceder al Registro conforme a las reglas generales (Se refiere a la regla general de los inmuebles, es decir, de mas de 6 años). Por tanto, la pregunta 14 deberia ser la A)
Puedes consultarlo y darme tu/vuestra opinion, por favor?
Ley Hipotecaria, Artículo 2.
En los Registros expresados en el artículo anterior (RP) se inscribirán:
Quinto. Los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles, y los subarriendos, cesiones y subrogaciones de los mismos.
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Tipo A. Las preguntas 3 (Posesion) y 4(Traditio) me generan dudas y no las veo claras en el temario. Yo he puesto la C en ambas.
Dexter, la 4 es la traditio simbólica, que consiste en la entrega de las llaves de una casa, o los títulos de propiedad ante la imposibilidad de entregar la cosa.
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Ley Hipotecaria, Artículo 2.
En los Registros expresados en el artículo anterior (RP) se inscribirán:
Quinto. Los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles, y los subarriendos, cesiones y subrogaciones de los mismos.
En cualquier caso, tiene guasa que el manual diga una cosa distinta de la ley, o al menos que no respete la literalidad de la misma
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DERECHO CIVIL III (Derechos reales e hipotecario) Grado en Derecho
ORIGINAL FEBRERO 2018
1ª semana NACIONAL [1]
Tipo de examen: B
1. ¿cuál podría calificarse de finca propiamente registral:
a) Las aguas de domino privado
b) Las concesiones administrativas que recaigan sobre bienes inmuebles
c) Tanto la a) como la b)
2. Respecto del momento temporal del cumplimplimiento por el usfructuario de las obligaciones de fianza e inventario…:
a) El usufructuario carece de dichas obligaciones sea cual sea el momento
b) El usufructuario habrá de cumplir dichas obligaciones a lo largo de la totalidad del goce del derecho real limitado
c) El usufructuario habrá de cumplir con dichas obligaciones antes de entrar en el goce de los bienes
3. De conformidad con el Código civil, la posesión:
a) Es un derecho real pleno e imprescriptible
b) Nunca podrá ser un derecho real parcial
c) Todas las anteriores son erróneas
4. El deudor hipotecario vulnerable puede pedir, además de la reestructuración de su deuda:
a) que se suspenda el lanzamiento de su vivienda hasta mayo 2020
b) la dación en pago o la quita de la deuda
c) la opción a y b son correctas
5. La entrega de los títulos de propiedad adquirente de la cosa es la…:
a) Traditio simbólica
a) Traditio brevi manu
b) Ninguna de las anteriores es correcta
6. Los dueños de heredades confinante con estanques o lagunas :
a) Adquirirán por accesión los terrenos descubiertos por la corriente del agua
b) Adquirirán por aluvión los terrenos inundados por las crecidas temporales
c) Ninguna de las anteriores es correcta
7. El retracto en un contrato de arrendamiento de vivienda suscrito en febrero de 2014...:
a) Se encuentra reconocido ex lege, incluso si las partes no lo reseñan en el contrato
b) No es renunciable
c) Ambas son correctas
8. El plazo de una usucapión ordinaria (con buena fe y justo título) de un bien inmueble que comienza el 1 diciembre 2015 a las 15 horas...
a) finaliza a las 15:00 horas del 1 diciembre 2025
b) finaliza a las 15:00 horas el 2 diciembre 2025
c) finaliza a las 24 horas del 30 noviembre 2025
9. - Los bienes inmuebles vacantes:
a) Son los regidos por las normas de arrendamientos turísticos
b) Son los que tienen ocupantes particulares, de forma inmemorial y civilísima
c) Son los que la legislación atribuye su titularidad al Estado cuando no tienen dueño conocido
10. - Las servidumbres de luces y vistas constituidas en la pared propia del predio dominante, es...:
a) Positiva
b) negativa
c) las 2 respuestas anteriores son ciertas
11. ¿Puede un derecho real limitado tener reflejo en el Registro de la Propiedad si NO está inscrito previamente el dominio o la propiedad al que dicho derecho se refiere?
d) No, porque en nuestro sistema registral la primera inscripción ha de ser la del dominio
e) No, porque nuestro sistema registral es un sistema de fincas o de folio real
f) Sí, porque el titular del derecho real limitado puede solicitar la anotación preventiva de su derecho por falta de previa inscripción del dominio
12. Cuando Mónica va a inscribir su título de compraventa al Registro, el Registrador le deniega la inscripción por resultar inscrito a nombre de persona distinta del que le vendió la finca. ¿En qué Principio registral se basa la negativa del Registrador?
a) El Principio de prioridad registral
b) El Principio de rogación registral
c) El Principio de tracto sucesivo
13. ¿Pueden inscribirse en el Registro de la Propiedad los arrendamientos?
a) Sí, tanto los rústicos como los urbanos
b) No, a excepción de los arrendamientos rústicos o urbanos de duración de 6 años
c) No, pues solo acceden al Registro las titularidades jurídico-reales
14. En la liquidación del estado posesorio, el poseedor de mala fe...:
a) deben de reintegrársele los gastos necesarios y tiene derecho de retención sobre la cosa
b) deben de reintegrársele los gastos necesarios y NO tiene derecho de retención sobre la cosa
c) NO tiene derecho a que se le abonen los gastos necesarios
15. - La opción de compra solo puede inscribirse si, además de las circunstancias necesarias para la inscripción...:
a) hay convenio expreso de las partes
b) se ha estipulado un precio para ejercerla
c) a) y b) y además, si se hubiere convenido un plazo para ejercerla, que no podrá exceder de 4 años
16. - El tesoro oculto puede ser, de conformidad al Código civil:
a) Un depósito histórico de bienes inmuebles de incalculable valor
b) Un depósito accidental e ignoto de bienes muebles carentes de legitimación posesoria
c) Un depósito oculto e ignorado de bienes muebles valiosos sin legítimo dueño
17. - En la ejecución extrajudicial del bien hipotecado el tipo de subasta...:
a) tiene que ser el valor dado por los interesados cuando tasaron su finca
b) tiene que ser como mínimo el 75% del valor señalado en la tasación
c) tiene que ser fijado por el notario con el acuerdo del deudor y acreedor hipotecarios.
18. La modificación de Estatutos de la Cómunidad de propietarios, en los casos que los Estatutos formen parte del título constitutivo de la Propiedad horizontal, exigirá:
a) Unanimidad de los propietarios
b) Mayoría cualificada de cuotas
c) Certificación registral adverada
19. (REPETIDA con la 4 )El deudor hipotecario vulnerable puede pedir además de la reestructuración de su deuda:
a) que se suspenda el lanzamiento de su vivienda hasta mayo 2020
b) la dación en pago o la quita de la deuda
c) la opción a y b son correctas
20. El deudor pignoraticio no puede usar la prenda:
a) en ningún caso
b) solo de conformidad con la naturaleza de la cosa
c) pero si lo hace, puede el deudor pedir que se constituya en depósito
21. - ¿Pueden inscribirse en el Registro de la Propiedad los arrendamientos rústicos?
a) Sí, la Ley Hipotecaria permite su inscripción
b) No, a excepción de los arrendamientos rústicos de duración igual o mayor a 6 años
c) No, pues se inscriben en el Registro Especial de Arrendamientos Rústicos
22. El plazo para el ejercicio del retracto legal es:
a) de 9 días desde la inscripción de la venta en el Registro de la Propiedad
b) de 15 días desde la inscripción de la venta en el Registro de la Propiedad
c) de 30 días desde la inscripción de la venta en el Registro de la Propiedad
23. - La prioridad Registral la determina normalmente...:
a) el asiento de presentación
b) la calificación del Registrador
c) la fecha del título a inscribir
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Dexter, la 4 es la traditio simbólica, que consiste en la entrega de las llaves de una casa, o los títulos de propiedad ante la imposibilidad de entregar la cosa.
Seguro que no sería la traditio instrumental? Osea, ninguna de las anteriores son correctas.
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Dexter, la 4 es la traditio simbólica, que consiste en la entrega de las llaves de una casa, o los títulos de propiedad ante la imposibilidad de entregar la cosa.
Puedes poner la literalidad del manual si lo tienes por favor? Lo digo porque desde mi ignorante punto de vista, una traditio simbolica es entregar las llaves, porque no puedes entregar la cosa manualmente. Pero por ejemplo, mira lo que dice de la “Tradicion instrumental”: se genera en virtud del otorgamiento de escritura publica. Por tanto, creo que “entrega de los titulos de propiedad” pega mas con entregar una escritura publica que con unas llaves. Pero me encanta que debatamos eh. Yo no tengo el manual, solo apuntes.
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Seguro que no sería la traditio instrumental? Osea, ninguna de las anteriores son correctas.
Acabamos de decir lo mismo. Qué grande
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caosasuna, dime que esas son las respuestas correctas y te como la boca.
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Las he mirado yo en el libro. No me apuesto mi cuello, pero me he esforzado en buscarlas y creo en ellas.Aunque tengo que decir que algunas son bastante puñeteras y dudosas.
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Puedes poner la literalidad del manual si lo tienes por favor? Lo digo porque desde mi ignorante punto de vista, una traditio simbolica es entregar las llaves, porque no puedes entregar la cosa manualmente. Pero por ejemplo, mira lo que dice de la “Tradicion instrumental”: se genera en virtud del otorgamiento de escritura publica. Por tanto, creo que “entrega de los titulos de propiedad” pega mas con entregar una escritura publica que con unas llaves. Pero me encanta que debatamos eh. Yo no tengo el manual, solo apuntes.
Ahora me has hecho dudar. Le he dado una lectura rápida en el metro, y ahora que lo dices, sé que no es la brevi Manu porque es la que puse yo en el examen y vi que la tenía mal. Pero ahora no recuerdo si era simbólica o instrumental....
En cuanto pueda te lo miro Dexter!!
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En cualquier caso, tiene guasa que el manual diga una cosa distinta de la ley, o al menos que no respete la literalidad de la misma
Admito que el libro es jodido de entender, pero creo que en esto no llevas razón. Te transcribo el pasaje que yo tengodel Lasarte, capitulo 15:
11.1. INSCRIPCIÓN DE LOS ARRENDAMIENTOS DE BIENES INMUEBLES
El art. 2 LH declaraba inscribibles "Los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles por un período de + de 6 años, o aquéllos en los cuales se hayan anticipado las rentas de 3 o +, o cuando, sin concurrir ninguna de estas circunstancias, hubiere convenio expreso de las partes para que se inscriban".
Por su parte, el RH contemplaba la posibilidad de inscripción de:
• los subarriendos, subrogaciones y cesiones de arrendamientos (art. 13).
• el arrendamiento con opción de compra (art. 14.2).
• el derecho de retorno del arrendatario de fincas urbanas (art. 15).
Actualmente, la redacción del art. 2.5 LH es la siguiente: "[... se inscribirán ...] los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles, y los subarriendos, cesiones y subrogaciones de los mismos".
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Admito que el libro es jodido de entender, pero creo que en esto no llevas razón. Te transcribo el pasaje que yo tengodel Lasarte, capitulo 15:
11.1. INSCRIPCIÓN DE LOS ARRENDAMIENTOS DE BIENES INMUEBLES
El art. 2 LH declaraba inscribibles "Los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles por un período de + de 6 años, o aquéllos en los cuales se hayan anticipado las rentas de 3 o +, o cuando, sin concurrir ninguna de estas circunstancias, hubiere convenio expreso de las partes para que se inscriban".
Por su parte, el RH contemplaba la posibilidad de inscripción de:
• los subarriendos, subrogaciones y cesiones de arrendamientos (art. 13).
• el arrendamiento con opción de compra (art. 14.2).
• el derecho de retorno del arrendatario de fincas urbanas (art. 15).
Actualmente, la redacción del art. 2.5 LH es la siguiente: "[... se inscribirán ...] los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles, y los subarriendos, cesiones y subrogaciones de los mismos".
Entonces, serías tan amable de contestarme a la pregunta 1 de reserva? Decirme lo que has puesto y sobretodo, interelacionar las dos preguntas?
Deduzco pues que habras puesto que no se pueden inscribir, porque se tienen que inscribir en el Reg Especial de arrendamientos rusticos, no?
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Seguro que no sería la traditio instrumental? Osea, ninguna de las anteriores son correctas.
Traditio simbólica es entrega de llaves y cosas así. Pero la entrega de títulos de propiedad es una traditio específica: la INSTRUMENTAL
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Dexter, yo por tradición instrumental, entiendo que es cuando elevas un contrato a escritura pública.
Pero aquí solo se está entregando a otra persona un título de propiedad, no elevando nada a escritura pública. Creo que estamos asociando la entrega de un título de propiedad a la entrega de la propiedad de un bien inmueble, pero pueden ser más cosas son que necesariamente sea elevado a escritura pública.
Hay que indagar en esta, no obstante, yo la tengo mal, así que espero que sea tu respuesta y la de david la correcta compañero
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Y la de subrogación hipotecaria a instancia de deudor???del examen A...
Supongo que la anularán, porque el examen B no la tiene y sería un agravio...
Si son esas respuestas tendría un 8.6...firmo!
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Traditio simbólica es entrega de llaves y cosas así. Pero la entrega de títulos de propiedad es una traditio específica: la INSTRUMENTAL
Creo que estás confundiendo entregar un título de propiedad, con la venta elevada a escritura publica
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Creo que estás confundiendo entregar un título de propiedad, con la venta elevada a escritura publica
Pues igual tienes razón, ahora dudo. Lo dejo ya, que me duele la cabeza y mañana tengo otro examen.
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Pues igual tienes razón, ahora dudo. Lo dejo ya, que me duele la cabeza y mañana tengo otro examen.
Dios dirá... Espero que la tengáis bien compañeros. Yo caí con la traditio brevi Manu... Consecuencias de no estudiar en navidades
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Dexter, que aún no he llegado a casa jajaja, en 5 minutos. Hace un frío del carajo.
Yo también pienso que es traditio simbólica.
En fin, una chapuza de examen y una chapuza de ED que no tiene ni pizca de respeto hacia sus alumnos.
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Creo que estás confundiendo entregar un título de propiedad, con la venta elevada a escritura publica
http://guiasjuridicas.wolterskluwer.es/Content/Documento.aspx?params=H4sIAAAAAAAEAMtMSbF1jTAAAUMjUwtLtbLUouLM_DxbIwMDCwNzAwuQQGZapUt-ckhlQaptWmJOcSoALhYHVzUAAAA=WKE
• La tradición simbólica que se produce cuando la entrega de la cosa se sustituye por la de ciertos objetos que la representan, como las llaves del edificio o los títulos de propiedad.
O sea que parece que tienes razón.
En mi defensa diré que en el libro aparecen citadas en la traditio simbólica las llaves pero NO los títulos de propiedad
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Bueno compañeros, otra cuestión importante, si en el examen B se repite la misma pregunta dos veces, tendrán que anularla la pregunta y meter las de reserva, o por el contrario dejaran dispares las preguntas entre un tipo y otro??
Entiendo que las preguntas son las mismas pero cambiadas de orden por lo que si no anulan la repetida en los dos tipos, a los del tipo A le entra la 21 solo y a los del tipo B le entra la 21 y la 22.
Como lo veis , menudo lío se metió el equipo docente ¡¡¡
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Pmonpe, ya han anulado la que se repetía de vuestro tipo B. Entra la 21.
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Bueno compañeros, otra cuestión importante, si en el examen B se repite la misma pregunta dos veces, tendrán que anularla la pregunta y meter las de reserva, o por el contrario dejaran dispares las preguntas entre un tipo y otro??
Entiendo que las preguntas son las mismas pero cambiadas de orden por lo que si no anulan la repetida en los dos tipos, a los del tipo A le entra la 21 solo y a los del tipo B le entra la 21 y la 22.
Como lo veis , menudo lío se metió el equipo docente ¡¡¡
Mi pequeña lógica me dice que las preguntas de reserva están para sustituir a las preguntas con anomalías , preguntas "corrompidas" por la razón que sea (falsas, oscuras, superdudosas... o también repetidas).
Pero harán lo que quieran, eso ni lo dudes. Todo lo que elucubremos aquí soncastillos en el aire
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Traditio simbólica:
- De forma simbólica: Sin llegar a producirse una transmisión material de la cosa, el transmitente manifiesta inequívoca e irreversiblemente su intención de transferir la posesión al adquiriente (entrega de llaves de bienes muebles o inmuebles), o cuando se ponga en poder del comprador los títulos de pertenencia (documentos acreditativos de la titularidad material del transmitente).
Traditio instrumental:
Se genera en virtud del otorgamiento de escritura pública (que es un instrumento público), y tiene una extraordinaria importancia práctica, nos referimos al supuesto de tradición del art. 1462.2º CC: «Cuando se haga la venta mediante escritura pública, el otorgamiento de ésta equivaldrá a la entrega de la cosa objeto del contrato».
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Mi pequeña lógica me dice que las preguntas de reserva están para sustituir a las preguntas con anomalías , preguntas "corrompidas" por la razón que sea (falsas, oscuras, superdudosas... o también repetidas).
Pero harán lo que quieran, eso ni lo dudes. Todo lo que elucubremos aquí soncastillos en el aire
Si pero la 22 de reserva es bastante más fácil que la de subrogación..además se supone que mismo dia debe ser misml examen...
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Mi pequeña lógica me dice que las preguntas de reserva están para sustituir a las preguntas con anomalías , preguntas "corrompidas" por la razón que sea (falsas, oscuras, superdudosas... o también repetidas).
Pero harán lo que quieran, eso ni lo dudes. Todo lo que elucubremos aquí soncastillos en el aire
Pero este ED carece de logica. Este es el cuarto curso con la asignatura tipo test y año tras año pasando lo de hoy. Múltiples preguntas anuladas, mal contestadas, con respuestas en el propio examen, etc. Un año incluso bajaron la note de corte al 4 si no recuerdo mal, del fracaso que supuso el examen.
Lo dicho, no nos tienen ni pizca de respeto. Que te pasa una vez, dos veces...vale, pero sistemáticamente año tras año es una tomadura de pelo.
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Artículo 1870.
El acreedor no podrá usar la cosa dada en prenda sin autorización del dueño, y si lo hiciere o abusare de ella en otro concepto, puede el segundo pedir que se la constituya en depósito.
Sería la opción correcta la C, no??
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Artículo 1870.
El acreedor no podrá usar la cosa dada en prenda sin autorización del dueño, y si lo hiciere o abusare de ella en otro concepto, puede el segundo pedir que se la constituya en depósito.
Sería la opción correcta la C, no??
Pero en el enunciado pone el deudor no el acreedor. No sé si se equivocaron al redactarla o es la A y fueron a pillar.
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Cual es la respuesta correcta, chicos??
11. ¿Puede un derecho real limitado tener reflejo en el Registro de la Propiedad si NO está inscrito previamente el dominio o la propiedad al que dicho derecho se refiere?
a) No, porque en nuestro sistema registral la primera inscripción ha de ser la del dominio
b) No, porque nuestro sistema registral es un sistema de fincas o de folio real
c) Sí, porque el titular del derecho real limitado puede solicitar la anotación preventiva de su derecho por falta de previa inscripción del dominio
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Es la C. Yo puse la B, pero lo del folio real es el sistema alemán, no español.
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Pmonpe, ya han anulado la que se repetía de vuestro tipo B. Entra la 21.
No es así exactamente, en el TIPO A anularon la 19 por la 21, y en el B la 18 por la 21, luego esta la pregunta repetida, por lo que tendrán que buscar una solución por que no creo que dejen las dos iguales, si anulan solo una de las dos entra para el tipo B la 22 y en el A solo la 21, pero claro también pueden anular las dos repetidas y la misma pregunta del otro examen y entonces entrarían la 21, 22, 23. Una locura lo que han hecho hoy, ahora solo les queda buscar soluciones pero a saber por donde salen .
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Joder, es verdad, en el enunciado de la pregunta de la prenda pone deudor.
Será error o estará hecho a propósito, madre mía, vaya tela
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No es así exactamente, en el TIPO A anularon la 19 por la 21, y en el B la 18 por la 21, luego esta la pregunta repetida, por lo que tendrán que buscar una solución por que no creo que dejen las dos iguales, si anulan solo una de las dos entra para el tipo B la 22 y en el A solo la 21, pero claro también pueden anular las dos repetidas y la misma pregunta del otro examen y entonces entrarían la 21, 22, 23. Una locura lo que han hecho hoy, ahora solo les queda buscar soluciones pero a saber por donde salen .
Yo tengo el tipo B y a mi centro ha llegado que se anulaba la 19, o sea la pregunta repetida.
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Pues en Facebook he leído a unas cuantas personas que decían eso, que la repetida la han anulado, y que entraba la 21. No sé, todo un despropósito, chiquetes.
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Lo que está claro es que repasando todos los test de años anteriores, este año han ido "a pillar". VAya banda.
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Es una falta de respeto a la gente que se lo ha preparado. También a todos en general, porque al final pagar una matrícula para recibir algo decente en cuanto a formación. Pero sobre todo para el que lo ha preparado. Así a ojo andamos hablando de dos preguntas anulables. Una con una liada porque han puesto la solución en la misma pregunta, y otra que no sabemos si es que han confundido acreedor con deudor, o han ido a pillar (pero vamos que igual la anulan)...
Yo creo que bueno, sacar veinte preguntas con un nivel de dificultad que no sea fácil pero que tampoco caigan todos los alumnos es difícil pero... Tan difícil era quitar el SI de la pregunta nueve??? Qué pasa ahora con todos los que nos la sabíamos o la hubiéramos sabido aún sin solución???
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Y esta, cual es la buena??
3. De conformidad con el Código civil, la posesión:
a) Es un derecho real pleno e imprescriptible
b) Nunca podrá ser un derecho real parcial
c) Todas las anteriores son erróneas
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Pues yo veo anulables 4-5.
Y esta, cual es la buena??
3. De conformidad con el Código civil, la posesión:
a) Es un derecho real pleno e imprescriptible
b) Nunca podrá ser un derecho real parcial
c) Todas las anteriores son erróneas
La C han puesto los compañeros en las páginas anteriores.
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¿Alguien podría colgar las respuestas del examen tipo B o las preguntas del A para contrastar?
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¿Alguien podría colgar las respuestas del examen tipo B o las preguntas del A para contrastar?
Ya han colgado las del B una paginas atrás.
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¿Alguien podría colgar las respuestas del examen tipo B o las preguntas del A para contrastar?
Están colgadas páginas más atrás. Hay que molestarse un poco en leer.
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Somos dos compañero
Pues yo veo anulables 4-5.
La C han puesto los compañeros en las páginas anteriores.
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Que vergüenza de departamento. No es que vayan a pillar o hagan preguntas trampa, no. Es que redactan todo fatal, causan confusión y se nota la desgana hasta el punto en que repiten preguntas o directamente te dicen la respuesta. Una vergüenza...
Y yo aquí, contento y orgulloso de mi cinco punto cero (12 respuestas bien y 5 mal) y al mismo tiempo cabreado por que, claramente, anularán alguna pregunta que tengo bien para contar las de reserva, que he fallado.
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Somos dos compañero
Pues me alegro, no vayan a decir que estoy yo loca o una exagerada.
Es un despropósito, sin más.
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No estás loca compañera. Simplemente son 4 o 5 anulables,
y ojo, que yo de las de reserva tengo dos mal y una bien, no tengo ningún interés oscuro en que anulen preguntas precisamente, y más teniendo en cuenta que una será la 9 del modelo A o la de la venta extrajudicial que las tengo bien. Pero es un despropósito como dices. Que tengas que hacer un examen, rallado perdido porque las preguntas que te ponen no tienen ni pies ni cabeza... Pues me alegro, no vayan a decir que estoy yo loca o una exagerada.
Es un despropósito, sin más.
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A mi la pregunta 20 del tipo B me tocó mucho los cojones xD Y yo creo que está mal redactada. Lo de deudor debería ser acreedor, o si no no entiendo la puta pregunta.
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En teoría el acreedor tiene que mantener la cosa. De hecho, si mal no recuerdo de civil II, la posesión por parte del deudor de la cosa pignorada implica que desaparece la obligación garantizada.
Si es la A, errónea no es... Pero es lo que estamos hablando, no está bien redactada y es ambigua
A mi la pregunta 20 del tipo B me tocó mucho los cojones xD Y yo creo que está mal redactada. Lo de deudor debería ser acreedor, o si no no entiendo la puta pregunta.
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En la pregunta repetida del tipo B, la 4 del deudor hipotecario vulnerable ¿qué habéis puesto? Yo he puesto la C
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A ver si coincidís en que las que pongo a continuación son las correctas:
1.A
3.C
4.C
5.C
6,C
7.C
8.A
9.C
10-B
11.C
12.C
15.C
16.C
17.B
18.A
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Pero en el enunciado pone el deudor no el acreedor. No sé si se equivocaron al redactarla o es la A y fueron a pillar.
Creo que esa pregunta está bien formulada y la respuesta es la B. Me parecen que los tiros van en el caso de que la prenda fuese, por ejemplo, maquinaria agrícola o un buque (está en el libro en la página 194).
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Vamos a ver. Entiendo que, como yo, la gente esté cabreada por las preguntas mal redactadas y tal. Es inaceptable. Pero no se puede pedir que anulen la pregunta del”deudor” porque haya habido en años precedentes una pregunta donde ahi ponia “acreedor pignoraticio”. Esa pregunta, con “deudor pignoraticio”, es la A. El deudor nunca puede poseer la cosa.
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En la pregunta repetida del tipo B, la 4 del deudor hipotecario vulnerable ¿qué habéis puesto? Yo he puesto la C
Pues al parecer es la A, pero no sé de dónde se sacaron lo de mayo, eso sí. El año vale, pero el mes? ???
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Pues al parecer es la A, pero no sé de dónde se sacaron lo de mayo, eso sí. El año vale, pero el mes? ???
Yo he puesto la C
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Pues al parecer es la A, pero no sé de dónde se sacaron lo de mayo, eso sí. El año vale, pero el mes? ???
Porque se ha renovado por 3 años. Acababa en mayo del 2017 pues ahora hasta mayo del 2020.
Pero es que lo de la dación en pago y la quita también siguen siendo opciones, creo yo.
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Creo que esa pregunta está bien formulada y la respuesta es la B. Me parecen que los tiros van en el caso de que la prenda fuese, por ejemplo, maquinaria agrícola o un buque (está en el libro en la página 194).
Sí, algo había leído sobre la prenda sin desplazamiento o no sé qué. Vaya tela, otra mal...
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Porque se ha renovado por 3 años. Acababa en mayo del 2017 pues ahora hasta mayo del 2020.
Pero es que lo de la dación en pago y la quita también siguen siendo opciones, creo yo.
Dónde pone que acababa en mayo 2017? ???
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Solo sé que la primera ley sobre esas medidas entró en vigor en mayo y como los plazos son por años el mes que acaba también tiene que ser mayo
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Solo sé que la primera ley sobre esas medidas entró en vigor en mayo y como los plazos son por años el mes que acaba también tiene que ser mayo
Ah, pues yo desconocía ese dato. Al mes me refiero. Sólo me sabía el año.
Bueno, entonces no se sacaron de la manga el mes.
Gracias.
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Y la pregunta del retracto es de años anteriores y está corregida y si no me equivoco daban por buena la c....
Departamento ruinero donde los haya amén
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Yo en todos los exámenes que vi, daban por correcta la A.
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Buenas, vaya examen más rebuscado mal redactado etc. Espero q este año lo bajen a 4.5, para aprobar.
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Decía pues que o del deudor pignoraticio es “segun la naturaleza de la cosa” porque hay un apartadito qie pone que puede no haber desplazamiento posesorio? 😢😢 Si es asi..mal asunto este examen..
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Decía pues que o del deudor pignoraticio es “segun la naturaleza de la cosa” porque hay un apartadito qie pone que puede no haber desplazamiento posesorio? 😢😢 Si es asi..mal asunto este examen..
sería impugnable?
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Para mi desgracia no. Acabo de mirarlo. Se refiere ala Ley de hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento de 1954! Donde dice que se podrá dar en prenda sin desplazar maquinaria, mercaderias y tal. La Ley aigue vigente y supongo que estará en el manual (yo no tengo el manual), pero me parece que es una autentica canallada, porque la regla general es que la prenda debe siempre implicar desplazamiento posesorio. Un desastre de examen en cuanto a redaccion y en cuanto a todo
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Para mi desgracia no. Acabo de mirarlo. Se refiere ala Ley de hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento de 1954! Donde dice que se podrá dar en prenda sin desplazar maquinaria, mercaderias y tal. La Ley aigue vigente y supongo que estará en el manual (yo no tengo el manual), pero me parece que es una autentica canallada, porque la regla general es que la prenda debe siempre implicar desplazamiento posesorio. Un desastre de examen en cuanto a redaccion y en cuanto a todo
Esa la dejé en blanco, el examen una putada, así es...
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lo mejor es que no os calentéis la cabeza buscando respuestas. El examen ha sido una ruina en redacción, erratas, preguntas mal formuladas, etc. Deberian tener un poco de vergüenza y al menos revisar la chapuza de examen que preparan que no creo que trabajen mucho a lo largo del año como para al menos dar el callo ese dia.
Y lo dice uno que ha aprobado, pero ojo, de poder haber sacado nota a tener que ir haciendo cálculos con cuidado para ver si arriesgarse en responder una pregunta que es dudosa a pesar de saberse la materia...
En fin, no os molestéis con este examen porque van a hacer lo que les de la gana, en la tónica de otros años, donde caen del orden de 3 a 4 preguntas por estar mal redactadas.
Un saludo
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lo mejor es que no os calentéis la cabeza buscando respuestas. El examen ha sido una ruina en redacción, erratas, preguntas mal formuladas, etc. Deberian tener un poco de vergüenza y al menos revisar la chapuza de examen que preparan que no creo que trabajen mucho a lo largo del año como para al menos dar el callo ese dia.
Y lo dice uno que ha aprobado, pero ojo, de poder haber sacado nota a tener que ir haciendo cálculos con cuidado para ver si arriesgarse en responder una pregunta que es dudosa a pesar de saberse la materia...
En fin, no os molestéis con este examen porque van a hacer lo que les de la gana, en la tónica de otros años, donde caen del orden de 3 a 4 preguntas por estar mal redactadas.
Exacto. parece mentira que todos los años pase igual, hay hacer las encuestas de valoración del departamento y quejarnos, es verdad, siempre anulan de 3 a4 o más.
Un saludo
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Exacto. parece mentira que todos los años pase igual, hay hacer las encuestas de valoración del departamento y quejarnos, es verdad, siempre anulan de 3 a4 o más.
Un saludo
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Exacto. parece mentira que todos los años pase igual, hay hacer las encuestas de valoración del departamento y quejarnos, es verdad, siempre anulan de 3 a4 o más.
Un saludo
Estoy de acuerdo es importante mostrar la valoración del departamento, para que si hay alguien al frente (que lo dudo) tome nota, no puede ser que haya gente llevándoselo caliente mientras que se quede suspensa gente que se sepa el temario pero caiga por errores ajenos.
Creo que es la primera vez que me quejo de un departamento, pero es que esto roza lo vergonzoso ya, año tras año igual
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Podeis colgar el examen de la primera semana. Gracias
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Porque se ha renovado por 3 años. Acababa en mayo del 2017 pues ahora hasta mayo del 2020.
Pero es que lo de la dación en pago y la quita también siguen siendo opciones, creo yo.
Esta pregunta es C, todas son correctas tanto la dacion o quita, como lo del año 2020. Bajo mi punto de vista o eso entiendo yo leyendo el manual en el apartado de deudores con problemas.
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Sabe alguien qué tiempo suelen tardar en correguir los exámenes?
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y en la pregunta 17 tipo a de la subrogacion hipotecaria?cual habeis puesto?
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y en la pregunta 17 tipo a de la subrogacion hipotecaria?cual habeis puesto?
Es la que dice que decide el deudor y tiene que haber convenio vinculante con la nueva entidad bancaria
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Hoy leí en un grupo de Facebook que en el tipo A no anulan nada y en el B sólo la repetida. :D
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y en la pregunta 17 tipo a de la subrogacion hipotecaria?cual habeis puesto?
De necesita consentimiento del acreedor, como así lo dice el código civil
"La novación, que consiste en sustituirse un nuevo deudor en lugar del primitivo, puede hacerse sin el conocimiento de éste, pero no sin el consentimiento del acreedor."
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Entonces la 19 que era la que decían que iban a borrar será la b no?? Y cuánto de fiable es ese grupo de Facebook????
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Entonces la 19 que era la que decían que iban a borrar será la b no?? Y cuánto de fiable es ese grupo de Facebook????
Del examen tipo B, la pregunta repetida, anulaban una de ellas y entraba la 21.
En el tipo A no tuvimos pregunta repetida.
Y no sé si oficialmente es así, a ver si se pronuncian por algún lado los del ED.
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Hola, en relación a la pregunta 20 Tipo B "El deudor pignoraticiio no puede usar la prenda:", he leído el capítulo 11 del Manual dos veces y he llegado a la siguiente conclusión:
- Que no encuentro en el Manual ninguna referencia a la Ley de 1954 sobre hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento de la posesión, que ha citado el compañero.
- Que el régimen de prenda que se desarrolla en el Manual es el de "prenda ordinaria o común" el cual tiene como uno de sus requisitos sine qua non el desplazamiento posesorio, por lo que en base a ello la respuesta sería la A.
- Que el Manual en un pequeño párrafo hace referencia a que, aparte de este esquema básico de prenda del Código Civil, existen otros denominados especiales entre los que se encuentra la prenda sin desplazamiento remitiendo el propio Manual al "tomo quinto de nuestros Principios de Derecho Civil" para su estudio, por lo que no se ocupa de desarrollarlo y por tanto un alumno no podría ser capaz de saber que en este tipo de prenda sí es posible usar la prenda, siendo en este caso correcta la respuesta B.
- Creo que lo más probable es que el equipo docente se equivocara al formular el enunciado de la pregunta y en lugar de "deudor pignoraticio" hubieran querido decir "acreedor pignoraticio", tal y como aparece redactada en un examen de años anteriores.
- Creo que podría ser anulable.
Cómo lo veis?
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Pues yo creo que o es la A, o es anulable.
Y viendo que no se han matado mucho para poner el examen, es decir nada, ni lo han repasado por encima al menos, veo bastante factible que sea anulable. Para que fuera la A tendrían que haber pensado mucho en como plantear la pregunta, cosa que no han hecho con todas las demás preguntas. No sé.
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Hola, en relación a la pregunta 20 Tipo B "El deudor pignoraticiio no puede usar la prenda:", he leído el capítulo 11 del Manual dos veces y he llegado a la siguiente conclusión:
- Que no encuentro en el Manual ninguna referencia a la Ley de 1954 sobre hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento de la posesión, que ha citado el compañero.
- Que el régimen de prenda que se desarrolla en el Manual es el de "prenda ordinaria o común" el cual tiene como uno de sus requisitos sine qua non el desplazamiento posesorio, por lo que en base a ello la respuesta sería la A.
- Que el Manual en un pequeño párrafo hace referencia a que, aparte de este esquema básico de prenda del Código Civil, existen otros denominados especiales entre los que se encuentra la prenda sin desplazamiento remitiendo el propio Manual al "tomo quinto de nuestros Principios de Derecho Civil" para su estudio, por lo que no se ocupa de desarrollarlo y por tanto un alumno no podría ser capaz de saber que en este tipo de prenda sí es posible usar la prenda, siendo en este caso correcta la respuesta B.
- Creo que lo más probable es que el equipo docente se equivocara al formular el enunciado de la pregunta y en lugar de "deudor pignoraticio" hubieran querido decir "acreedor pignoraticio", tal y como aparece redactada en un examen de años anteriores.
- Creo que podría ser anulable.
Cómo lo veis?
Lo más lógico, sería que dieran por buena la A. Si según lo que nos dices, en el código civil solo viene recogida la prenda ordinaria, y en el manual nos remiten a otros manuales...como dice la compañera adodu1 o es la A, o anulable. Y al final vamos a acabar teniendo razón ella y yo cuando decíamos que había cuatro o cinco anulables
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Yo estoy en que se equivocaron con acreedor . Deudor
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si se equivocaron a la hora de redactar la pregunta, podrían haberla anulado sobre la marcha como hicieron con la 19 del modelo A, así como otras mal, pero que mal, redactadas. yo cambié la respuesta al leerla otra vez, pero por las mismas, y por cuestiones de redacción, algunas las tengo mal. si me toca reconocer que me equivoco o mal interpreto, pase, pero ellos deberian buscar la claridad en la pregunta , y evitarnos disgustos cuando conoces la materia.
espero que si anulan alguna, sea de las que tengo mal, porque si no...
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Y, finalmente, a los que habeis hecho el modelo B, ¿os dijeron algo de la anulación en el examen? ¿solo sobre la repetida?
en el A, la 19 anulada es igual que la 17 del B
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Compañeros, en la doce del tipo A:
"¿Puede un derecho real limitado tener reflejo en el Registro de la Propiedad si NO está inscrito previamente el dominio o la propiedad al que dicho derecho se refiere?"
Qué habéis puesto, porque por más que miro el manual, apuntes e internet no encuentro nada
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Compañeros, en la doce del tipo A:
"¿Puede un derecho real limitado tener reflejo en el Registro de la Propiedad si NO está inscrito previamente el dominio o la propiedad al que dicho derecho se refiere?"
Qué habéis puesto, porque por más que miro el manual, apuntes e internet no encuentro nada
Hola, si no me equivoco viene en el capítulo 15 del Manual, epígrafe 7.2, hacia el final (en letra pequeña) tienes las reglas para solicitar la inscripción de un derecho real impuesto sobre fincas ajenas no inscritas. Échale un vistazo a ver si es eso.
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De necesita consentimiento del acreedor, como así lo dice el código civil
"La novación, que consiste en sustituirse un nuevo deudor en lugar del primitivo, puede hacerse sin el conocimiento de éste, pero no sin el consentimiento del acreedor."
subrogación hipotecaria a instancia del deudor NO necesita consentimiento del acreedor. es el fenómeno conocido como cambiar de banco
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Que tal os ha salido el examen? Uff a mi me tocó el modelo A , bastante enrevesado.
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Hola, si no me equivoco viene en el capítulo 15 del Manual, epígrafe 7.2, hacia el final (en letra pequeña) tienes las reglas para solicitar la inscripción de un derecho real impuesto sobre fincas ajenas no inscritas. Échale un vistazo a ver si es eso.
Justo, ya lo encontré gracias!! Es verdad es la C la buena
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Y, finalmente, a los que habeis hecho el modelo B, ¿os dijeron algo de la anulación en el examen? ¿solo sobre la repetida?
en el A, la 19 anulada es igual que la 17 del B
Es que en el A ahora dicen que no anulan nada. No sé, hay un lío de tres pares de narices.
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Buenas, vaya examen más rebuscado mal redactado etc. Espero q este año lo bajen a 4.5, para aprobar.
Totalmente de acuerdo,por dios menudo examen. A mi me tocó el modelo A. Ufff
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no entiendo lo de anularla,
art. 129, nº 2 de LH
a) El valor en que los interesados tasen la finca para que sirva de tipo en la subasta no podrá ser distinto del que, en su caso, se haya fijado para el procedimiento de ejecución judicial directa, ni podrá en ningún caso ser inferior al 75 por cien del valor señalado en la tasación que, en su caso, se hubiere realizado en virtud de lo previsto en la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de regulación del mercado hipotecario.
en el libro cap 13, 9.4
el que no la contestase porque le dijeron que se anulaba, le va a hacer una gracia...
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Lo pongo de nuevo a ver si alguien se fija y responde....
A ver si coincidís en que las que pongo a continuación son las correctas:
1.A
3.C
4.C
5.C
6,C
7.C
8.A
9.C
10-B
11.C
12.C
15.C
16.C
17.B
18.A
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Lo pongo de nuevo a ver si alguien se fija y responde....
A ver si coincidís en que las que pongo a continuación son las correctas:
1.A
3.C
4.C
5.C
6,C
7.C
8.A
9.C
10-B
11.C
12.C
15.C
16.C
17.B
18.A
que modelo juan?
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no entiendo lo de anularla,
art. 129, nº 2 de LH
a) El valor en que los interesados tasen la finca para que sirva de tipo en la subasta no podrá ser distinto del que, en su caso, se haya fijado para el procedimiento de ejecución judicial directa, ni podrá en ningún caso ser inferior al 75 por cien del valor señalado en la tasación que, en su caso, se hubiere realizado en virtud de lo previsto en la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de regulación del mercado hipotecario.
en el libro cap 13, 9.4
el que no la contestase porque le dijeron que se anulaba, le va a hacer una gracia...
Entonces, es la B)?? Lo del 75%? Yo puse esa..
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pongo a continuación el examen modelo A con todo lo recopilado hasta ahora y aportación de compañeros varios:PONGO DUDOSAS¿?
1 A
2 B
3 C
4 ¿? A-C
5 C
6 C
7 C
8 A
9 C papita del departamento (gracias hijitos)
10 B
11 C
12 C
13 B
14 A
15 LA GRAN DUDA A-C
16 C
17 B
18 C
19 B
20 ¿? A-C DIRÍA LA C personalmente
21 ¿?A-B
22 A
23 A
DICHO ESTO YO CREO que me la quito de en medio
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pongo a continuación el examen modelo A con todo lo recopilado hasta ahora y aportación de compañeros varios:PONGO DUDOSAS¿?
1 A
2 B
3 C
4 ¿? A-C
5 C
6 C
7 C
8 A
9 C papita del departamento (gracias hijitos)
10 B
11 C
12 C
13 B
14 A
15 LA GRAN DUDA A-C
16 C
17 B
18 C
19 B
20 ¿? A-C DIRÍA LA C personalmente
21 ¿?A-B
22 A
23 A
DICHO ESTO YO CREO que me la quito de en medio
Estáis seguros que la 2 y la 17 son la B??
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la 2 seguro la tienes en la pagina 153 del manual 3.2
y la 17 es mas dudosa al menos para mí esa en concreto yo la tengo mal
a falta de nuevos acontecimientos me quedo con 15 ::)
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Por favor puedes poner el literal de la 2, porque la fianza e inventario es antes..... en todos los foros se da por cierta que es la C. Es la primera vez que se genera duda con esa.
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El artículo 491 obliga al usufructuario, antes de entrar en el goce de los bienes, a hacer inventario y a prestar fianza
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la 2 seguro la tienes en la pagina 153 del manual 3.2
y la 17 es mas dudosa al menos para mí esa en concreto yo la tengo mal
a falta de nuevos acontecimientos me quedo con 15 ::)
Cómo han dicho dos compañeros, tienes que mirar el tenor literal del 491 CC.
Respecto a la 17, como bien me ha corregido un compañero un par de comentarios antes, al ser a instancia de deudor (es decir cambio de banco) no sería la B.
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No hagamos caso a todos los que escriben por aqui..que los que estamos en el filo de la navaja nos va a dar un ataquito
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si si, acojonaitaaa y mira q estudiado muchoooo :'( me da un patatusss. Ainssss
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Hola Compañeros. En la 14 del A que habéis puesto?
porque veo que dais por correcta la A) que dice: "si, tanto los arrendamientos rústicos como urbanos".
pero eso no es correcto porque tienen que ser de mas de 6 años.
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correcto. habla de más de 6 años, y en el examen hablaba de duración de 6 años.
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En el libro, pag. 325 en el último párrafo antes de pasar al punto 11.2. Pone: pese a lo apenas dicho, es evidente que dada la redacción dada al art.2.5 LH por la LAU 1994 y dada la inexistencia de plazo temporal alguno como requisito para la inscripción de los arrendamientos, es evidente que también los rústicos puede acceder al registro de la propiedad conforme a las reglas generales.
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El mio era El A
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Muchas gracias, me acabo de enterar que no esta en vigor el plazo de mas de 6 años, ya no consta en la ley....
Manda narices con el libro, en vez de poner los conceptos claros, lo único que hace es liarte y los examinadores lo aprovechan con toda su mala intención
>:(
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Alguien tiene la certeza de que en tipo A, la pregunta número 4, opción correcta C, y la número 15 , la opción C tambien ?
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Alguien tiene la certeza de que en tipo A, la pregunta número 4, opción correcta C, y la número 15 , la opción C tambien ?
La quince segun se ha hablado aqui es la A "En ningun caso" puesto que segun han dicho los compañeros el manual al tratar la prenda sin desplazamiento, remite a una ley de 1954 y a otro manual. Segun se ha dicho, la pregunta seria anulable, porque al decir "la prenda" genericamente se deduce que habla de la ordinaria y da pie a error... Otros dicen que esta clarisimo que es la prenda ordinaria y que es la A y no es anulable.
Opiniones para todos.
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La tradición simbólica que se produce cuando la entrega de la cosa se sustituye por la de ciertos objetos que la representan, como las llaves del edificio o los títulos de propiedad.
Como han ido a J.... !!
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La tradición simbólica que se produce cuando la entrega de la cosa se sustituye por la de ciertos objetos que la representan, como las llaves del edificio o los títulos de propiedad.
Como han ido a J.... !!
Podrias especificar pagina del manual por favor?
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Podrias especificar pagina del manual por favor?
Lo acabo de leer en internet. Sí que pone lo de los titulos de propiedad. El manual no lo tengo delante pero supongo que tambien lo pondrá. Si alguien puede comprobarlo..Muy especialitos estos del departamento..pillada total..
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Lo he buscado yo por mi cuenta, y al parecer es simbólica.
Os digo, este exámen lo ha puesto un "BECARIO". No sé si podrá hacer una reclamación general acerca de esta chapuza, pero yo ya me he dirigido al departamento de civil pidiendo explicaciones.
A mi entender, lo deberíamos hacer todos, ok? Porque lo suyo sería que tiraran a la papelera todos los exámenes y nos dejasen presentarnos la segunda semana, o... que nos aprueben con un 4.
En mi caso, iba a sacar un 10, y si todo queda conforme veo, no llego ni a un puñetero 5.
Debíais de plantearos escribir a la cátedra con las quejas que cada uno estimeis oportunas. Siempre lo tendrán más en cuenta si somos 200, que 10.
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Ainssss, cómo os entiendo. El año pasado pusieron un examen que ni ellos mismos entendían. Tuvieron que recular varias veces y les llovieron las reclamaciones (entre ellas la mia),
Un auténtico despropósito.
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La quince segun se ha hablado aqui es la A "En ningun caso" puesto que segun han dicho los compañeros el manual al tratar la prenda sin desplazamiento, remite a una ley de 1954 y a otro manual. Segun se ha dicho, la pregunta seria anulable, porque al decir "la prenda" genericamente se deduce que habla de la ordinaria y da pie a error... Otros dicen que esta clarisimo que es la prenda ordinaria y que es la A y no es anulable.
Opiniones para todos.
También están los que opinamos que el enunciado de la pregunta es correcto y la respuesta es la B, en base al manual:
p. 194:"Se acepta así, la idea de derechos de prenda que siguen recayendo sobre bienes muebles, pero que se estructuran negando el desplazamiento posesorio en favor del acreedor pignoraticio".
p. 200 "Tal y como aparece regulada en el Código, la prenda ordinaria o común tiene una escasísima presencia práctica. Sin embargo, no por ello deben descuidarse los preceptos reguladores del Código, pues su regulación constituye el esquema báiso de desarrollo de otros supuestos de prenda, que pese a que suelen denominarse especiales son los que realmente tienen importancia desde el punto de vista práctico: prenda irregular, prenda de derechos, prenda de créditos, prenda de valores prendas constituidas a favor de los Montes de Piedad y la prenda sin desplazamiento posesorio".
Otra cosa es que la pregunta, como otras del examen, sea rebuscada y hecha para pillar al personal.
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juann12123 podrías poner la dirección a donde has escrito.
Por supuesto que les voy a escribir.... es una vergüenza que nos hagan pasar por esto. Yo personalmente estoy indignada con la actitud chapucera y torticera del equipo docente.
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También están los que opinamos que el enunciado de la pregunta es correcto y la respuesta es la B, en base al manual:
p. 194:"Se acepta así, la idea de derechos de prenda que siguen recayendo sobre bienes muebles, pero que se estructuran negando el desplazamiento posesorio en favor del acreedor pignoraticio".
p. 200 "Tal y como aparece regulada en el Código, la prenda ordinaria o común tiene una escasísima presencia práctica. Sin embargo, no por ello deben descuidarse los preceptos reguladores del Código, pues su regulación constituye el esquema báiso de desarrollo de otros supuestos de prenda, que pese a que suelen denominarse especiales son los que realmente tienen importancia desde el punto de vista práctico: prenda irregular, prenda de derechos, prenda de créditos, prenda de valores prendas constituidas a favor de los Montes de Piedad y la prenda sin desplazamiento posesorio".
Otra cosa es que la pregunta, como otras del examen, sea rebuscada y hecha para pillar al personal.
Por eso mismo, en el Manual sólo aparecen referencias a la denominada prenda sin desplazamiento pero, en ningún caso, desarrollan su régimen regulador, es decir, el Manual no pone en ningún sitio nada sobre el uso "de conformidad con la naturaleza de la cosa".
Los exámenes tipo test se denominan pruebas objetivas precisamente porque no están sujetas a "interpretaciones" o "deducciones". Otra cosa sería que la opción de respuesta pusiera "b) solo en caso de prenda con desplazamiento"; en ese caso sí.
Por todo esto también es cierto que la respuesta a, al ser tan taxativa: "en ningún caso" , tampoco puede ser correcta....entonces que nos queda...pues yo creo que pedir la anulación.
Un saludo
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Van a tener que quedar para comer 3 dias seguidos los del departamento para arreglar este desaguisado. Supongo que dirán algo una vez pase el examen de la segunda semana, no?
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Ahí van los correos del departamento. No os cortéis en mandar emails porque no puede ser que con la edad que tenemos algunos, nos traten como a tontos. Luego dicen que si el sistema educativo español está a la cola. No está a la cola no, es que el último vagón( que es donde va el sistema educativo), se ha desenganchado de todos los demás vagones.
Yo le he escrito a la segunda de la lista, porque me imagino que el primero ni lo lee.
Y, viendo esa lista, veis la que pone "Acreditada" ? No me extraña un pelo que le hayan dicho este año, acredítate un poquito más y haz tú los exámenes. De aquellos barros , estos lodos.
Dr. Carlos Lasarte Álvarez. Catedrático y Director del Departamento: clasarte@der.uned.es
Dra. Mª Fernanda Moretón Sanz. Profesora Titular de Universidad: fmoreton@der.uned.es
Dr. Francisco Javier Jiménez Muñoz. Prof. TU (Acreditado): fjimenez@der.uned.es
Dra. Araceli Donado Vara. Profª. TU (Acreditada): adonado@der.uned.es
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Completamente de acuerdo.
Además he ido a la ley donde se desarrolla y no es exactamente de conformidad con la naturaleza de la cosa, es sin menoscabo de su valor, que no es lo mismo.
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Completamente de acuerdo.
Además he ido a la ley donde se desarrolla y no es exactamente de conformidad con la naturaleza de la cosa, es sin menoscabo de su valor, que no es lo mismo.
Bueno bueno, la de conocimientos que estamos adquiriendo a posteriori no tiene precio ;D .
Igual va a ser una estrategia didáctica intencionada del equipo docente para mejorar nuestro aprendizaje. :D
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Y la de aluvion? Tenía ententendifo que aluvión pasa al que recibe y avulsion no si lo reclama la otra parte. En El a puse la b
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EN LA PRegunta 17 se que era la den cambiar de banco y he puesto la c. Que yo sepa La b no es y la a tampoco porque no se necesita consentimiento del acreedor entiendo.
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Y la de aluvion? Tenía ententendifo que aluvión pasa al que recibe y avulsion no si lo reclama la otra parte. En El a puse la b
Hola, el Manual no lo tengo ahora a mano pero échale un vistazo al art. 367 CC: Los dueños de las heredades confinantes con estanques o lagunas no adquieren el terreno descubierto por la disminución natural de las aguas, ni pierden el que éstas inundan en las crecidas extraordinarias.
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Por eso mismo, en el Manual sólo aparecen referencias a la denominada prenda sin desplazamiento pero, en ningún caso, desarrollan su régimen regulador, es decir, el Manual no pone en ningún sitio nada sobre el uso "de conformidad con la naturaleza de la cosa".
Los exámenes tipo test se denominan pruebas objetivas precisamente porque no están sujetas a "interpretaciones" o "deducciones". Otra cosa sería que la opción de respuesta pusiera "b) solo en caso de prenda con desplazamiento"; en ese caso sí.
Por todo esto también es cierto que la respuesta a, al ser tan taxativa: "en ningún caso" , tampoco puede ser correcta....entonces que nos queda...pues yo creo que pedir la anulación.
Un saludo
Lee detenidamente la p. 200. El régimen regulador básico de la prenda ordinaria es precisamente el de los tipos especiales que, por otra parte, son los más importantes desde el punto de vista práctico. Por supuesto, tanto derecho tienes a pedir la anulación como yo de interpretar que la pregunta es correcta y la respuesta B su solución.
Un saludo
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Correcto pero en los apuntes pone lo de aluvión y avulsion como excepciones sin perjuicio de que tengas razón. examen muy enrevesado
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Y en la pregunta pone crecidas. Esto es un lío y es de a que salí creyéndola bien
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Lee detenidamente la p. 200. El régimen regulador básico de la prenda ordinaria es precisamente el de los tipos especiales que, por otra parte, son los más importantes desde el punto de vista práctico. Por supuesto, tanto derecho tienes a pedir la anulación como yo de interpretar que la pregunta es correcta y la respuesta B su solución.
Un saludo
Sí sí, ya lo he leído muchas veces, los ojos me hacen chiribitas :D :D jajaja
No entiendo muy bien esto que dices: "El régimen regulador básico de la prenda ordinaria es precisamente el de los tipos especiales". ¿No será más bien al revés: las prendas especiales se rigen por sus respectivas leyes especiales y en todo lo no previsto por éstas será de aplicación el CC y su régimen básico de prenda ordinaria?
Bueno, de todas formas antes de reclamar nada, en un sentido u otro, hay que esperar a que se pronuncie el equipo docente publicando las plantillas oficiales de respuesta. ¡Qué nervios hasta entonces!!! y aún nos espera la segunda semana de exámenes :-[ :'( :'( . Centrémonos en ellos compañero y pospongamos este debate,
Un saludo
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Por cierto, en la guía pone que se aprueba con 4'5.
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Sí sí, ya lo he leído muchas veces, los ojos me hacen chiribitas :D :D jajaja
No entiendo muy bien esto que dices: "El régimen regulador básico de la prenda ordinaria es precisamente el de los tipos especiales". ¿No será más bien al revés: las prendas especiales se rigen por sus respectivas leyes especiales y en todo lo no previsto por éstas será de aplicación el CC y su régimen básico de prenda ordinaria?
Bueno, de todas formas antes de reclamar nada, en un sentido u otro, hay que esperar a que se pronuncie el equipo docente publicando las plantillas oficiales de respuesta. ¡Qué nervios hasta entonces!!! y aún nos espera la segunda semana de exámenes :-[ :'( :'( . Centrémonos en ellos compañero y pospongamos este debate,
Un saludo
Lo que quiero decir es que el libro dice textualmente que lo estudiado del Código para la prenda ordinaria también constituye la regulación básica de los casos de prenda especiales, por esa razón buena parte de lo que estudias en el tema 11, además de a la prenda ordinaria, se aplica a la prenda sin desplazamiento. No hace falta remitirse a otros textos.
Está en el tercer párrafo, p. 200 del libro:
"Tal y como aparece regulada en el Código, la prenda ordinaria o común tiene una escasísima presencia práctica. Sin embargo, no por ello deben descuidarse los preceptos reguladores del Código, pues su regulación constituye el esquema básico de desarrollo de otros supuestos de prenda, que pese a denominarse especiales son los que realmente tienen importancia desde el punto de vista práctico...".
Tampoco pretendo perder ni hacer perder el tiempo sobre este asunto, centrémonos en la segunda semana.
Un saludo
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Por cierto, en la guía pone que se aprueba con 4'5.
Como? Donde pone eso? Para todos? O tiene que ver con quien haya hecho la Pec?
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Hola a todos , otra afectada del examen de la primera semana , me sumaré sin duda a las reclamaciones.
He estado mirando el programa de la asignatura , y no he visto nada de que se aprueba con 4,5.
Donde lo has visto compañer@?
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Está en la guía, no en el programa. Para todos, y es así desde hace años.
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Está en la guía, no en el programa. Para todos, y es así desde hace años.
Perdón quise poner que lo busque en la Guia , dice nota del examen para aprobar sin PEC: 5.
Perdona la inistensia pero no logro verlo.
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En los exámenes de corrección individual el alumno no conoce las variaciones que experimentan las notas porque no se adopta de forma objetiva y para todo el alumnado el cambio de criterio. En el sistema de exámenes tipo test la falta de subjetividad que los mencionados pueden tener y cualquier otra falla habida cuando se varían las notas por cambio de criterio del Profesorado se trata de paliar por este Equipo Docente haciendo una ponderación de las notas que consiste en transformar la nota de 4,5 a 5 (aprobado), la nota de 6,5 a 7 (notable) y la nota de 8,5 a 9 (sobresaliente).
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Perdón quise poner que lo busque en la Guia , dice nota del examen para aprobar sin PEC: 5.
Perdona la inistensia pero no logro verlo.
Pág. 12 de la Guía: [portal.uned.es/GuiasAsignaturasGrados/GenerarPDFGuia]http://portal.uned.es/GuiasAsignaturasGrados/GenerarPDFGuia[/url]
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Lo siento, no consigo poner bien el enlace :'(
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Hola a todos , otra afectada del examen de la primera semana , me sumaré sin duda a las reclamaciones.
He estado mirando el programa de la asignatura , y no he visto nada de que se aprueba con 4,5.
Donde lo has visto compañer@?
Yo tb desde luego, q mal escrito, parecen q lo han hecho a la mala fe.
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en las próximas convocatorias tendrán que poner 20 preguntas de examen y unas 10 de reserva, porque visto lo visto esto cada año lejos de mejorar va a peor. >:(
saludos y a ver si por lo menos no tardan en sacar la plantilla. aunque si tienen algo de vergüenza dirán que la perdieron.
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¿Las plantillas salen tras la realización del segundo examen? ¿Suelen tardar mucho?
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¿Las plantillas salen tras la realización del segundo examen? ¿Suelen tardar mucho?
Suelen ser muy tardones, no sé yo si esperarla para después de la segunda semana.
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Gracias
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No entiendo por qué no ponen la plantilla de respuestas ya, y así acaban con la incertidumbre que tenemos y de la que ellos son conscientes.
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Exacto. Si se quiere impugnar no no salen as plantillas difícil lo veo
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No entiendo por qué no ponen la plantilla de respuestas ya, y así acaban con la incertidumbre que tenemos y de la que ellos son conscientes.
Se estarán preparando mentalmente para el recibimiento masivo de correos impugnando. :D
Ahora en serio, no la suben para que no tengamos tanto tiempo de pedir impugnaciones/revisiones creo yo. Si subieran la plantilla hoy por ejemplo, empezaríamos a impugnar. Nos quejaríamos durante días, plazo de tiempo que coincidiría con el segundo examen y sus posibles quejas/impugnaciones/ revisiones, porque las habrá, de eso estoy segura. Después pondrían las notas y nos volveríamos a quejar. Porque claro, lo hacen de pena, de otra manera no nos quejaríamos tanto. Vamos, sería más de un mes y pico de impugnaciones y reclamaciones.
Si suben las plantillas una semana después del segundo examen, y a los pocos días empiezan a salir las notas, el tiempo para aguantar nuestras quejas se reduce a la mitad o menos.
Que estoy siendo paranoica? Pues igual un poco sí, pero de este ED ya no me extrañaría nada viendo el pasotismo y la falta de respeto hacia sus alumnos.
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He mirado y comparado con tranquilidad el examen con el temario, exámenes de años anteriores e internet y creo que estas son las respuestas correctas:
1ª semana
Tipo de examen: B
1. ¿Cuál podría calificarse de finca propiamente registral:
c) Tanto la a) como la b)
2. Respecto del momento temporal del cumplimiento por el usufructuario de las obligaciones de fianza e inventario…:
c) El usufructuario habrá de cumplir con dichas obligaciones antes de entrar en el goce de los bienes
3. De conformidad con el Código civil, la posesión:
c) Todas las anteriores son erróneas
4. El deudor hipotecario vulnerable puede pedir, además de la reestructuración de su deuda:
c) la opción a y b son correctas
5. La entrega de los títulos de propiedad adquirente de la cosa es la…:
a) Traditio simbólica
6. Los dueños de heredades colindantes con estanques o lagunas :
c) Ninguna de las anteriores es correcta
7. El retracto en un contrato de arrendamiento de vivienda suscrito en febrero de 2014...:
a) Se encuentra reconocido ex lege, incluso si las partes no lo reseñan en el contrato
8. El plazo de una usucapión ordinaria (con buena fe y justo título) de un bien inmueble que comienza el 1 diciembre 2015 a las 15 horas...
c) finaliza a las 24 horas del 30 noviembre 2025
9. - Los bienes inmuebles vacantes:
c) Son los que la legislación atribuye su titularidad al Estado cuando no tienen dueño conocido
10. - Las servidumbres de luces y vistas constituidas en la pared propia del predio dominante, es...:
b) negativa
11. ¿Puede un derecho real limitado tener reflejo en el Registro de la Propiedad si NO está inscrito previamente el dominio o la propiedad al que dicho derecho se refiere?
c) Sí, porque el titular del derecho real limitado puede solicitar la anotación preventiva de su derecho por falta de previa inscripción del dominio
12. Cuando Mónica va a inscribir su título de compraventa al Registro, el Registrador le deniega la inscripción por resultar inscrito a nombre de persona distinta del que le vendió la finca. ¿En qué Principio registral se basa la negativa del Registrador?
c) El Principio de tracto sucesivo
13. ¿Pueden inscribirse en el Registro de la Propiedad los arrendamientos?
a) Sí, tanto los rústicos como los urbanos
14. En la liquidación del estado posesorio, el poseedor de mala fe...:
b) deben de reintegrársele los gastos necesarios y NO tiene derecho de retención sobre la cosa
15. La opción de compra solo puede inscribirse si, además de las circunstancias necesarias para la inscripción...:
c) a) y b) y además, si se hubiere convenido un plazo para ejercerla, que no podrá exceder de 4 años
16. El tesoro oculto puede ser, de conformidad al Código civil:
c) Un depósito oculto e ignorado de bienes muebles valiosos sin legítimo dueño
17. En la ejecución extrajudicial del bien hipotecado el tipo de subasta...:
b) tiene que ser como mínimo el 75% del valor señalado en la tasación
18. La modificación de Estatutos de la Comunidad de propietarios, en los casos que los Estatutos formen parte del título constitutivo de la Propiedad horizontal, exigirá:
a) Unanimidad de los propietarios
19. (REPETIDA con la 4 )El deudor hipotecario vulnerable puede pedir además de la reestructuración de su deuda:
c) la opción a y b son correctas
20. El deudor pignoraticio no puede usar la prenda:
a) en ningún caso
21. ¿Pueden inscribirse en el Registro de la Propiedad los arrendamientos rústicos?
a) Sí, la Ley Hipotecaria permite su inscripción
22. El plazo para el ejercicio del retracto legal es:
a) de 9 días desde la inscripción de la venta en el Registro de la Propiedad
23. La prioridad Registral la determina normalmente...:
a) el asiento de presentación
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Gracias fanguita, yo también lo he revisado con el manual y coincido plenamente contigo.
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Una pregunta:
¿Las respuestas erroneas cuanto restan?
0.20 o 0.25
-
Una pregunta:
¿Las respuestas erroneas cuanto restan?
0.20 o 0.25
0.20
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13 bien y 7 mal si las haces todas para aprobar.
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Hola, desde el martes he notado que todos los foros de la página oficial de civil III me aparecen como "cerrado". No sé si es sólo problema mío, de mi acceso, o a alguien más le pasa? Es que me extraña que los hayan cerrado sin avisar y sin haber terminado el cuatrimestre.
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Holaaa,me estoy preparando esta asignatura para la semana que viene. Algún consejo? ;)
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Deben de estar cansados de oír verdades y para que la gente deje de "molestar" nada como cerrar la puerta de la casa. Menudos son.
Saludos
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buenas tardes:
Es verdad han cerrado los foros.
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Una pregunta sobre este item:
4. El deudor hipotecario vulnerable puede pedir, además de la reestructuración de su deuda:
c) la opción a y b son correctas
La opción a es "que se suspenda el lanzamiento de su vivienda hasta 2020". La pregunta es... ¿porqué hasta 2020?
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Porque si no me equivoco son dos años de aplazamiento los que se conceden. Si la pregunta la plantean el año que viene la respuesta correcta será hará 2021. Saludos
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Ná. Si esa es la respuesta, esa pregunta es impugnable. En el en enunciado no pone ninguna fecha, así que no se puede calcular cuál es la fecha pasados dos años. Desde el punto de vista lógico-material no tiene consistencia. La respuesta correcta habría sido algo así: "que se suspenda el lanzamiento hasta transcurridos dos años de la fecha..." o lo que fuere. Si se da por válida os animo a que recurráis, si es que los hechos en los que nos basamos son ciertos (puedo estar equivocado).
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Incluso habla de mayo y el examen se hizo en enero. No tiene sentido (si realmente son dos años). Por lo tanto la respuesta correcta sería la B.
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En páginas anteriores del hilo está comentada esa pregunta.
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Sí, este es el comentario:
Cita de: ciceran en 24 de Enero de 2018, 00:07:06 am
Solo sé que la primera ley sobre esas medidas entró en vigor en mayo y como los plazos son por años el mes que acaba también tiene que ser mayo
Ah, pues yo desconocía ese dato. Al mes me refiero. Sólo me sabía el año.
Bueno, entonces no se sacaron de la manga el mes.
Gracias.
Yo creo que no responde a la cuestión y sigo pensando que la respuesta correcta es la B y que si dan por válida la C se puede impugnar.
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Porque se ha renovado por 3 años. Acababa en mayo del 2017 pues ahora hasta mayo del 2020.
Pero es que lo de la dación en pago y la quita también siguen siendo opciones, creo yo.
Yo también puse la B, pero por aquí hablan sólo de la A o la C.
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La respuesta correcta es la C. La solución es la sigiente:
La ley 1/2013 de 14 de marzo (deudor hipotecario vulnerable) dispone:
CAPÍTULO I
Suspensión de los lanzamientos
Artículo 1 Suspensión de los lanzamientos sobre viviendas habituales de colectivos especialmente vulnerables
1. Hasta transcurridos cuatro años desde la entrada en vigor de esta Ley, no procederá el lanzamiento cuando en un proceso judicial o extrajudicial de ejecución hipotecaria se hubiera adjudicado al acreedor, o a persona que actúe por su cuenta, la vivienda habitual de personas que se encuentren en los supuestos de especial vulnerabilidad y en las circunstancias económicas previstas en este artículo.
Esta ley es modificada por el
Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, por el que se modifica el Real
Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de
deudores hipotecarios sin recursos, y la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de
medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios,
reestructuración de deuda y alquiler social.
Y este dispone lo siguiente:
Artículo 2. Modificación de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la
protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social.
Los apartados 1 y 2 del artículo 1 de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para
reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler
social, quedan redactados como sigue:
«1. Hasta transcurridos siete años desde la entrada en vigor de esta Ley, no
procederá el lanzamiento cuando en un proceso judicial o extrajudicial de ejecución
hipotecaria se hubiera adjudicado al acreedor, o a persona que actúe por su cuenta,
la vivienda habitual de personas que se encuentren en los supuestos de especial
vulnerabilidad y en las circunstancias económicas previstas en este artículo.
Durante ese plazo, el ejecutado situado en el umbral de exclusión podrá solicitar
y obtener del acreedor ejecutante de la vivienda adherido al Código de Buenas
Prácticas para la reestructuración viable de las deudas con garantía hipotecaria
sobre la vivienda habitual, aprobado por el Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo,
de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, o
persona que actúe por su cuenta, el alquiler de la misma en las condiciones
establecidas en el apartado 5 del anexo de dicho Código.
7 años desde mayo de 2013 dan mayo de 2020.
Una pregunta muy REBUSCADA.
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Sale literalmente en el Manual (6º edición) en la página 276 cuyo último párrafo empieza diciendo: "La suspensión de lanzamiento hasta mayo de 2020 ve ampliado el colectivo que..." :'( :'(
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Está cerrado el foro de civil 3 en ALF.
PREGUNTAS:
1- Es esto legal?
2- Dónde se regula esto? (no he visto nada sobre el cierre de los temas del foro en el Reglamento sobre el uso de los foros Uned).
3- Es una decisión arbitraria? (esto es me pico y cierro los foros)
4- Qué culpa tienen los estudiantes que no han hecho el examen la primera semana para no poder utilizar este servicio?
5- Nos descontarán algo del precio de la matrícula al restringir los servicios?
6- Supone un agravio comparativo para los estudiantes que acudan la segunda semana?
Espero vuestras reflexiones.
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Siempre se cierran
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Dereccho Procesal 1 abierto
Derecho mercantil 1 abierto
Derecho civil 4 ABIERTO
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Derecho Penal II ....foro consultas generales cerrado
A lo largo de la carrera lo he visto bastante habitual
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Siempre se cierran los hilos relativos a la materia por ejemplo, en todas las asignaturas. Los de dudas generales y el que no está moderado por el ED normalmente se dejan abiertos.
Alguna vez he visto cerrar también el de dudas generales, pero siempre dejaban abierto uno, el no moderado. Se me hace raro que cierren absolutamente todo.
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Y el Premio al Peor Departamento de la Uned es para........
CIVIL III
es increíble, no me lo explico
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Lo de hoy ha sido de traca, veremos como se soluciona. Y sobre todo en que mida nos perjudicará el error de poner 19 preguntas en vez de 20
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Qué? También la liaron en el número de preguntas?! ;D ;D
En fin, me río pero es para echarse a llorar.
Qué tal ha ido? Difícil?
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Pues la verdad para mí ha sido un poco complicado, pero esque los tests no son lo mío, si, se han comido la pregunta 19 y envez de anularla y contar 19+3 de reserva hemos recibido notificación para que corriesemos las preguntas osea 20+2, así q imagínate la q se va a liar porque habrá gente que lo habrá puesto de maneras diferentes
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Que despropósito de departamento. Es de traca lo de hoy
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ALGUIEN SE ATREVE CON LAS RESPUESTAS TIPO A :D :D :D :D
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si, lo agradeceria, estoy bastante confusa!
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Mis respuestas TIPO A:
He comprobado/contrastado con el libro las contestadas nada mas:
1 - B
2 - A
3 - C
4 - C
5 - B
6 - B
7 - B
8 - B
9 - C
10 - C
11 - B
12 -
13 - A
14 - A
15 -
16 - C
17 -
18 - C
19 - B
20 - B
Las que no he contestado ni me he molestado en revisar.
Respecto a las de reserva, tampoco he comprobado pero tengo:
21 - A
22 - C
23 - B
Por cierto, como curiosidad, en mi centro asociado estaba hoy el profesor Lasarte y acabó teniendo una conversación un poco tensa con un alumno, debido a este ultimo consideraba y le reprochaba que debia callarse un poco porque llevaba desde el comienzo de las pruebas hablando.como en una cafetería ;D ;D
Que cosas...
Mucha suerte y justifia para todos.
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Yo digo una cosa.
¿Tan difícil es REVISAR un examen para cerciorarse de que tiene 20 preguntas y ninguna repetida?
Puedo entender los fallos a la hora de redactar o que haya preguntas confusas o incluso mal redactadas, pero esto ya clama al cielo.
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Compañero skaleon:
la 10 del examen A es la A.
("sería negativa si el hueco se encuentra en pared propia del predio dominante").
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Vale, acabo de enterarme de lo que ha ocurrido con la pregunta que faltaba. Una vez más, surrealista.
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DEL TIPO A
Que pensais de la 15) es la A ?
la 17) c
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Y el tipo B?
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DEL TIPO A
Que pensais de la 15) es la A ?
la 17) c
Yo he puesto 15 B y 17 C
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yo tb! 15 b y 17 c
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SI ME DA QUE VA A SE ASI . GRACIAS
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Hola!
Podéis poner los enunciados del tipo A para q podamos comparar con el B??
Gracias
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Yo os pondré las mías esta noche,al final que habéis hecho, habéis contado la 20 como si fuera la 19 y así sucesivamente hasta la 22??? Así me han dicho que lo hiciera y de echo me han enseñado la circular que han recibido de Madrid pero no me fio...
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pero solo en el tipo b, no ?
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Hola amigos.
La pregunta 3 del modelo a), la respuesta válido, creo, es la la c). remitíos a la página 329 del manual.
La 19, anotación preventiva de créditos refaccionarios, está en el epígrafe 5,2 del tema 18 que estaba eliminado. Así que tendrán que anular esta pregunta.
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Yo las he cotejado con el manual y con jurisprudencia y doctrina (internet :D) y me sale en el modelo A lo siguiente:
1B
2-
3C
4B
5B
6B
7B
8B
9C
10A
11B
12-
13A
14A
15B
16C
17B
18-
19B
20B
21A
22C
23B
-
pero solo en el tipo b, no ?
En el A teníais las 20 preguntas más 3 de reserva?? En el B la 19 no existía y pasaba de la 18 a la 20 directamente
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Pues para rizar el rizo,cuando me doy cuenta del error del exmen tipo B y hago la consulta,me explican que hay que renumerar las preguntas,la 20 pasaría a ser la 19,y cuando le pregunto por cuarta vez ¿las de reservas igual? , me contestan que no,que esas siguen con su numeración original.Como me dieron la nota de aviso a mí consulta, y dice literalmente:
Buenos días
Rogamos comuniquen a los estudiantes la siguiente indicación ( tal como viene en el documento de Recomendaciones de Actuación para este caso concreto):
En los modelos Ay B, la pregunta con el número 19 no existe.
Por favor, renumere las preguntas en el orden de aparición lógico y conteste en la plantilla atendiendo a la nueva renumeración.
Gracias y disculpen las molestias
Vicesecretaria General Pruebas Presenciales.
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A nosotros si nos dijeron que se incluían las preguntas de reserva. En total 22, q la casilla 23 quedaba anulada
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Ya ,es lo que me han comentado compañeros de otros centros,y era lo que yo interpretaba del aviso(que me lo dieron) por eso era la insistencia con respecto a las de reservas.
En fin,hay lío.
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Buenas tardes. Insisto. la pregunta 19, anotación preventiva, estaba excluida del temario. Deberán tb anularla y seguir con la reserva que, a este paso, se queda escasa, jaja.
Como han cerrado el foro, he mandado un correo al dpto. para comentárselo.
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Amigo fanguita, me temo que la 17 no es la B sino la C!
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Ojo con la pregunta 2 del examen A. Tengo dudas.
Dice:
Un usufructo sucesivo será aquel en que concurra:
a) Una pluralidad temporal de usufructuarios.
b) la potestad de transmitir mortis causa el derecho de goce
c) ninguna de ellas es correcta.
La a): creo que más bien contesta al usufructo simultáneo (tampoco lo deja claro dada la ambigüedad del item).
la b) es cierto, pero no responde a la pregunta (el derecho a usufructo se puede transmitir mortis causa, pero como se transmite cualquier bien o derecho). El usufructo sucesivo es cuando el usufructuante constituye el usufructo a favor de varias personas de forma sucesiva: pepe, y al morir pepe, juan, y al morir juann Eva, etc.
Por lo tanto sería la C. ¿Qué os parece?
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Ojo con la pregunta 2 del examen A. Tengo dudas.
Dice:
Un usufructo sucesivo será aquel en que concurra:
a) Una pluralidad temporal de usufructuarios.
b) la potestad de transmitir mortis causa el derecho de goce
c) ninguna de ellas es correcta.
La a): creo que más bien contesta al usufructo simultáneo (tampoco lo deja claro dada la ambigüedad del item).
la b) es cierto, pero no responde a la pregunta (el derecho a usufructo se puede transmitir mortis causa, pero como se transmite cualquier bien o derecho). El usufructo sucesivo es cuando el usufructuante constituye el usufructo a favor de varias personas de forma sucesiva: pepe, y al morir pepe, juan, y al morir juann Eva, etc.
Por lo tanto sería la C. ¿Qué os parece?
Esta y otras varias debíamos impugnarlas por ambiguas
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LA verdad que la 17 es un poco confusa, yo he puesto la B. He visto en la ley esto:
«Si la inmatriculación de la finca se hubiera practicado con arreglo a lo establecido en los números 1.°, 2.°, 3.° y 4.° del artículo 204, el artículo 205 y el artículo 206, los efectos protectores dispensados por el artículo 34 de esta Ley no se producirán hasta transcurridos dos años desde su fecha. Esta limitación se hará constar expresamente en el acta de inscripción, y en toda forma de publicidad registral durante la vigencia de dicha limitación.»
Y dicen: En otras palabras, ninguna persona puede verse perjudicada por la inmatriculación de finca alguna, hasta transcurridos dos años de la inmatriculación, teniendo todo ese tiempo para interponer el procedimiento contra ella, en la forma que estime conveniente.
Que os parece?
La 2 también he puesto la C
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Yo también he puesto en la nº2 la respuesta c) Ninguna de las anteriores es correcta. Entiendo que la "a)" hace referencia al derecho de usufructo por una pluralidad de personas en un periodo de tiempo. Y la "b)" no se refiere a que pasa de uno a otro sucesivamente porque la persona que constituyó el usufructo otorga la potestad de transmitir al anterior sobre el posterior.
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Bueno os paso mis respuestas sin cotejar MODELO B, después de 5 exámenes estoy p'alarrastre :-\ :-\
1B
2-
3B
4C
5B
6B
7B
8A
9C
10A
11C
12B
13A
14C
15-
16B
17-
18C
19(ANTERIOR20)-
20(ANTERIOR21)A
21(ANTERIOR22)C
22(ANTERIOR23)B
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En la pregunta 12 tipo B: en el caso de que muerto Luis, titular registrar de un piso que deja a su hija Maria....
la respuesta correcta no sería “a) el registrador denegara la inscripción por quiebra del tracto sucesivo” ??? En lugar de la b?
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En la pregunta 12 tipo B: en el caso de que muerto Luis, titular registrar de un piso que deja a su hija Maria....
la respuesta correcta no sería “a) el registrador denegara la inscripción por quiebra del tracto sucesivo” ??? En lugar de la b?
Pues puede ser, ya te digo que no lo he comprobado, en el resto coincides?
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Pues puede ser, ya te digo que no lo he comprobado, en el resto coincides?
SI, en las preguntas que coincidimos, tengo las mismas respuestas. Salvo en la 14, que puse la B, pero no la tenía clara.
Yo no conteste las 1,7, 11 y la 13
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La pregunta 18 del modelo A,¿No sería materia excluida?,al menos así aparece en la hoja de materia excluida
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Acaban de confirmarme que la pregunta 18 corresponde al punto 5.2 del tema 18,y es materia excluida
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Esta y otras varias debíamos impugnarlas por ambiguas
Está pregunta tiene miga,creo que tanto la respuesta A como la B son ciertas,por lo menos eso dice el libro. Por lo que no hay respuesta posible ya que,o son las dos ciertas o una más cierta que la otra,cosa que no sucede en esta pregunta
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Está pregunta tiene miga,creo que tanto la respuesta A como la B son ciertas,por lo menos eso dice el libro. Por lo que no hay respuesta posible ya que,o son las dos ciertas o una más cierta que la otra,cosa que no sucede en esta pregunta
Me refiero a la pregunta 2 del tipo A
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A cual te refieres??
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A cual te refieres??
A la pregunta del usufructo sucesivo
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Esa no la contesté
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Gracias chicos, ya lo tengo mas claro pero la ambigüedad de la asignatura es detestable. Tanto estudiar y no le veo color... :'( Por qué han cerrado los foros? Ahora cuando se sabe las notas y las preguntas que anulen?
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Está pregunta tiene miga,creo que tanto la respuesta A como la B son ciertas,por lo menos eso dice el libro. Por lo que no hay respuesta posible ya que,o son las dos ciertas o una más cierta que la otra,cosa que no sucede en esta pregunta
a
No estoy de acuerdo. Sobre la respuesta B, en cualquier caso el DERECHO DE GOCE no es lo transmitible. Lo transmitible sería (que no lo es mortis causa) es el derecho de usufructo (que es un derecho real de goce, como el uso y la habitación etc). O sea, que en cualquier caso la opción b no es correcta. Si el libro dice eso te ruego lo transcribas aquí.
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Alguien puede informarme cómo impugnar las preguntas? Y si somos más lo q lo hacemos mejor, seguro q hemos fallado todos en las mismas.
Para mí por ahora son impugnables del examen A las siguientes:
- Pregunta 2: por ambigua.
- Pregunta 18: materia excluida.
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Yo creo k la 18 no es excluida de materia hablo del tipo a el plazo son 4 años más 4 prorrogables
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Yo creo k la 18 no es excluida de materia hablo del tipo a el plazo son 4 años más 4 prorrogables
Pero ese plazo de 4+4 es solo para la demanda no?
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Pero ese plazo de 4+4 es solo para la demanda no?
Es para los dos el mismo plazo: En cuanto al plazo de vigencia de la anotación preventiva de embargo, nos remitimos a lo dicho para las anotaciones preventivas de demanda, 4+4
La opción es la C.
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SOLUCIONES PROVISIONALES AL EXAMEN A
Según mis últimas informaciones, más lo investigado por mi mismo, y con las aportaciones de los compañeros, creo que las respuestas correctas son las siguientes:
1- B
2- C (aquí hay dudas de validez de la pregunta).
3- C (me toca la moral porque la respuesta a creo que es válida aunque en el libro de texto ponga literalmente otra cosa).
4- C (os recuerdo que si yo le vendo la moto a un prenda y le entrego los títulos de propiedad, que son de mi primo, obviamente la compraventa no es legal).
5- B (obvio).
6- B (está claro, no confundir la ocupación de bienes muebles con el movimiento okupa).
7- B (porque es así).
8- B (cabe una primera subasta y una segunda, o sea dos).
9- C (el manual dice claramente que el día último del plazo se computa entero).
10- A (es servidumbre negativa porque obliga a NO HACER algo al predio sirviente).
11- B (esto lo conocemos todos los que hemos solicitado una segunda hipoteca sobre el mismo inmueble).
12- B. Bueno pienso que esta pregunta se puede impugnar. En principio sería la B ya que el bien se adquiere por sucesión testamentaria, y en ese caso no se considera quiebra del tracto sucesivo. El manual expresa que "en el caso de que el nuevo adquiriente lo fuera directamente del titular o sus herederos, no se entiende producida la interrupción del tracto". El caso es que cuando Luis muere DEJA el piso a su hija, que lo transmite por herencia a Marta, que lo vende. Pero no nos dice el título por el cual Luis DEJA el piso a su hija María, tenemos que suponer que en propiedad, pero solo dice DEJA. Ese deja creo que no es suficiente, pues puede dejar en usufructo, en comodato, etc, con lo que no tendría la propiedad. IMPUGNAR.
13- A
14- A
15- B- Esta pregunta es bastante técnica: para ser tercero hipotecario es necesario adquirir a título oneroso, y el enunciado dice que Pedro por testamento de su tío, así que se excluye la respuesta A. De todas formas el enunciado está mal construido (Pedro hereda de su tío Pablo. ¿Pero hereda qué?. Luego dice "lo inscribe", pero no puedes utilizar el pronombre LO, que sustituye al nombre (el piso heredado) sin antes mencionarlo. :) :) :)).
16- C
17- B
18- C (Según los compañeros parece que se puede impugnar que estaba excluida del temario)
19- B
20-B
Que os vayan bien las impugnaciones.
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increible que pasados ya 15 días no hayan puesto la plantilla de respuestas.
-
increible que pasados ya 15 días no hayan puesto la plantilla de respuestas.
dales tiempo, viendo como hacen los exámenes teniendo tooodo un año para hacerlo si los apuras igual sacan las plantillas cruzadas o invertidas o con cualquier otro defecto y suspendemos todos.
saludos
-
LA verdad que la 17 es un poco confusa, yo he puesto la B. He visto en la ley esto:
«Si la inmatriculación de la finca se hubiera practicado con arreglo a lo establecido en los números 1.°, 2.°, 3.° y 4.° del artículo 204, el artículo 205 y el artículo 206, los efectos protectores dispensados por el artículo 34 de esta Ley no se producirán hasta transcurridos dos años desde su fecha. Esta limitación se hará constar expresamente en el acta de inscripción, y en toda forma de publicidad registral durante la vigencia de dicha limitación.»
Y dicen: En otras palabras, ninguna persona puede verse perjudicada por la inmatriculación de finca alguna, hasta transcurridos dos años de la inmatriculación, teniendo todo ese tiempo para interponer el procedimiento contra ella, en la forma que estime conveniente.
Que os parece?
Totalmente de acuerdo, yo había leído este párrafo antes del examen por eso me decidí a contestar lo que tú acabas de exponer. Por eso insisto que la 17 es la B.
La 2 también he puesto la C
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La pregunta 2 del modelo B me parece que es impugnable, en principio pros ambigüedad, pero... tenemos la respuesta C que es lo que más se ajusta, dado que la A y la B no son totalmente exactas. Esto da mucho que pensar y conociendo el paño de la cátedra a saber podrán salen.
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Perdón quería decir del modelo A
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Hola chicos pero pregunta 18 del modelo A?
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Yo creo k la 18 no es excluida de materia hablo del tipo a el plazo son 4 años más 4 prorrogables
Tema 18 punto 5.2,excluido de materia de estudio
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a
No estoy de acuerdo. Sobre la respuesta B, en cualquier caso el DERECHO DE GOCE no es lo transmitible. Lo transmitible sería (que no lo es mortis causa) es el derecho de usufructo (que es un derecho real de goce, como el uso y la habitación etc). O sea, que en cualquier caso la opción b no es correcta. Si el libro dice eso te ruego lo transcribas aquí.
Cito textualmente:
Usufructo sucesivo:Se denominarán así aquellos casos( generalmente de origen testamentario)en que el constituyente del usufructo designa a varias personas para que,de forma sucesiva,asuman la condición de usufructuarios........
Capítulo 9 página 151 punto C
No digo que sea más cierta una he otra,si no que las dos pueden ser válidas,y la C desde luego no es es porque la A y la B son ciertas
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Perdona JMYRMU, pero no logro ver la conexión de lo que has transcrito con las respuestas a la pregunta 2 del examen A. ¿Dónde pone que el usufructo sucesivo es aquel en que concurre la potestad de transmitir mortis causa el derecho de goce? No logro verlo...
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Realmente ahora tengo mucho más claro que la respuesta correcta es la C!
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Realmente ahora tengo mucho más claro que la respuesta correcta es la C!
Yo,lo siento,pero ya no veo nada :D :D
Esperaremos a las plantillas,a ver qué dice el equipo docente
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Si , mira, está muy claro. Fíjate en el mensaje que has puesto:
Usufructo sucesivo:Se denominarán así aquellos casos ( generalmente de origen testamentario) en que el constituyente del usufructo designa a varias personas para que,de forma sucesiva,asuman la condición de usufructuarios........
Si te fijas bien dice literalmente que el CONSTITUYENTE del usufructo designa a varias personas para asumir la condición de usufructuarios.
La pregunta del examen, sin embargo, nos dice que el usufructo SE TRANSMITE mortis causa. No es lo mismo CONSTITUIR (que sí) que TRANSMITIR MORTIS CAUSA (que no es posible). Y digo que no es posible porque según el artículo 513 del Código Civil "el usufructo se extingue con la muerte del usufructuario". En este caso la posesión revierte al nudo propietario, que , al morir, podrá disponer lo que le de la gana como testador. Pero el usufructo no se transmite mortis causa.
Espero haber aclarado la pregunta, un saludo.
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Y la opcion a) porque no podría ser?
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La opción A es la siguiente:
a) Una pluralidad temporal de usufructuarios.
Entiendo que la pluralidad temporal es AL MISMO TIEMPO, con lo que sería usufructo simultáneo. Si no fuera al mismo tiempo sería usufructo sucesivo (uno tras otro).
De todas formas me gustaría aclarar que lo que estoy diciendo sólo son opiniones, ya que el tema no es tan claro como lo estoy exponiendo aquí, sino que tiene muchas aristas diferentes.
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Yo ha he impugnado a las preguntas del examen A las siguientes preguntas:
- 2 por ambigua (al poder ser la respuesta A y B correctas)
- Por otra parte la pregunta 18 corresponde al punto 5.2 del tema 18,y es materia excluida
No se como hacer impugnaciones, por tanto lo he mandado al correo electrónico del departamento de Derecho Civil 3:
sdcivil@der.uned.es
civil3@der.uned.es
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Pero pluralidad de personas tb se puede dar en el sucesivo, aunque si es verdad que una detrás de otra, xo la respuesta pone pluralidad temporal de usufructuarios xo no te pone que sean simultaneos o conjuntos x la pregunta se entiende que son sucesivos...no.se que jaleo yo creo que a y b son ciertas pero no se....
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Si, en eso estoy de acuerdo contigo. Yo entiendo que TEMPORAL significa AL MISMO TIEMPO, con lo cual el usufructo sería simultáneo, pero lo cierto que no queda claro, porque la pluralidad temporal también podría ser A TRAVÉS DEL TIEMPO en lugar de AL MISMO TIEMPO, aunque me suena un poco raro. Pero sí, la veo ambigua. A ver que dicen los SUPERTACAÑONES.