Publicado por: MORDEKAY en 17 de Junio de 2020, 06:42:40 am
Derecho Civil III: Derechos Reales e Hipotecario septiembre 2019/2020
Todo lo relacionado con la asignatura en septiembre curso 2019/2020
Guía de la asignatura: Derecho Civil III: Derechos Reales e Hipotecario (https://www.uned-derecho.com/index.php?topic=127272.0)
Audioclases: Derecho Civil III: Temas en clases de radio emitidas (audios) (http://www.uned-derecho.com/index.php?topic=120098.0)
Aquí no se piden ni ofrecen apuntes, todo post que lo haga será eliminado.
Zona de petición de apuntes: http://www.uned-derecho.com/index.php?board=4.0
Zona de subida y descarga de apuntes: http://www.uned-derecho.com/index.php?board=13.0
Zona de compraventa de libros: http://www.uned-derecho.com/index.php?board=20.0
| Suscríbete a nuestro canal de YouTube para estar al día ➡️ |  |
Publicado por: MORDEKAY en 28 de Junio de 2020, 18:51:56 pm
Publicado por: Cryder en 03 de Julio de 2020, 13:52:23 pm
Citar
ACUERDO EQUIPO DOCENTE: CAMBIO A EXAMEN TIPO TEST PARA LA ASIGNATURA DERECHO CIVIL III
Queridos alumnos y alumnas, Dado el periodo en el que se enmarca esta prueba de evaluación y la necesidad de su realización electrónica, el Equipo Docente de la asignatura ha decidido cambiar el tipo de examen previsto en la Guía del curso 2019/2020 para la próxima convocatoria extraordinaria de septiembre, que pasará a ser tipo test online tanto para alumnos/as que no la hubieren superado en la ordinaria presencial de febrero como para aquellos/as que no hubiesen concurrido. La prueba online deberá realizarse siguiendo el sistema AvEx anunciado y explicado por la Universidad. El test online consistirá en 20 preguntas más 3 de reserva estructurándose en un enunciado y tres posibles respuestas. La prueba tiene una duración de 60 minutos. Cada pregunta acertada tiene un valor de 0,5 puntos y cada pregunta incorrecta resta 0,2 el valor obtenido en el examen, por lo que penalizan. Las preguntas en blanco o no contestadas ni suman ni restan. Al objeto de mantener el cálculo descrito ut supra, el alumno encontrará que el examen incluirá tres preguntas adicionales o de reserva además de las 20 preguntas que debe contestar. De este modo, ante la eventualidad de que tras la realización de la prueba el Equipo docente anule por cualquier razón alguna pregunta de las 20 primeras indicadas, se sustituirá/án la/las anulada/as por una de las tres adicionales y en el estricto orden jerárquico de aparición. Con ello se quiere evitar el necesario cambio informático de recálculo de la prueba pues cada pregunta bien contestada mantendrá el valor de 0,50 ya que siempre habrá 20 preguntas sobre las que valorar el examen. La sustitución de preguntas anuladas por las preguntas de reserva tal y como queda explicado en el párrafo anterior no desvirtúa el sistema de valoración descrito también ut supra. En consecuencia, si el alumno contestó erróneamente la pregunta de reserva que deba sustituir a la anulada sufrirá la misma penalización prevista de 0,20; si la dejó en blanco, no le penalizará; si, finalmente, su contestación es correcta conseguirá la misma valoración que las demás, de 0,50. Las preguntas del test versarán sobre toda la materia de la asignatura que no haya sido excluida este curso académico. Serán formuladas de forma suficientemente clara y sólo habrá una respuesta que sea la correcta de las tres ofrecidas en cada pregunta, en el bien entendido de que “correcta” significará en el caso de que dos respuestas puedan ser en principio correctas, “la más correcta” de las dos, por ser más completa o ajustarse mejor al enunciado de la pregunta. Les adjuntamos un modelo de examen de otros años para que se familiaricen con el test, en el bien entendido que pueda no estar actualizado conforme a la legislación o el libro base. Les deseamos pasen unas buenas vacaciones. Reciban un cordial saludo.
Citar
MODELO DE EXAMEN TIPO TEST PARA CONVOCATORIA SEPTIEMBRE
DERECHO CIVIL III (Derechos reales e hipotecario) Grado en Derecho
Código: 66023014
MATERIAL AUXILIAR: Ninguno (no se permite tampoco el programa).
Recuerde: Conteste a todas las preguntas que desee de las 23 que le proponemos. Cada respuesta acertada puntúa 0,5; la incorrecta resta 0,2 puntos y la no contestada no puntúa.
……………………………………………
1.- Señale por favor, qué facultad de las que se citan, puede calificarse de prohibición legal de disponer:
a) La de que un heredero disponga a título oneroso del bien heredado hasta cinco años después de la declaración de fallecimiento
b) La de arrendar o traspasar a otro el derecho de uso y habitación por su titular
c) La de que un heredero no puede disponer a título gratuito del bien heredado hasta seis años después de la declaración de fallecimiento
2.- El propietario de un terreno es dueño:
a) tanto del cielo como del suelo
b) solo del suelo
c) del suelo, del vuelo y del subsuelo
3.- La medianería para nuestra doctrina y para la jurisprudencia es:
a) un tipo de servidumbre de luces y vistas.
b) una manifestación más de las relaciones de vecindad
c) una prohibición legal de disponer aunque se encuentre regulada en el título de las servidumbres.
4.- El tiempo máximo previsto por el que se constituye el derecho de superficie es:
a) 50 años
b) 79 años
c) 99 años
5.- En la comunidad germánica:
a) Cada uno de los propietarios tiene idealmente atribuida una cuota de participación
b) Lo importante es la preexistencia de vínculos personales entre los copropietarios
c) No se tiene en cuenta la ligación personal entre los copropietarios sino la titularidad compartida del derecho de propiedad
6.- La acción de indivisión:
a) Está sujeta a un plazo de caducidad de 6 años si la cosa es mueble
b) Es imprescriptible
c) Está sujeta a un plazo de prescripción de 20 años si estamos ante un inmueble
7.- El arrendatario de un piso es técnicamente:
a) un poseedor mediato
b) un simple tenedor
c) un poseedor
8.- Sólo pueden ser objeto de posesión:
a) las cosas
b) los derechos sobre las cosas
c) las cosas y los derechos pero siempre que sean susceptibles de apropiación
9.- Si un arrendatario compra la vivienda alquilada, dicha transmisión se denomina…:
a) traditio brevi manu
b) traditio ficta
c) traditio simbólica
10.- Si se descubre por un albañil que trabaja en una finca usufructuada un tesoro oculto, se considera dueño del mismo…:
a) al albañil que lo descubre quien recibirá la mitad del valor del tesoro
b) al usufructuario de la finca, quien recibirá la mitad del valor del hallazgo pues la otra mitad es para su descubridor
c) al propietario de la finca, quien recibirá la mitad del valor del hallazgo pues la otra mitad es para su descubridor
11.- El propietario de un enjambre de abejas puede perseguirlas sobre el fundo ajeno:
a) siempre que no esté vallado o cercado
b) esté o no vallado siempre que indemnice al poseedor del daño causado
c) siempre que obtenga autorización judicial para entrar en el mismo
12.- Pueden inscribirse en el Registro de la Propiedad:
a) Los títulos referentes al mero hecho de poseer, entre otros
b) Las fincas rústicas y las fincas urbanas exclusivamente
c) Los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles por un período de más de 6 años, entre otros
13.- La prenda NO nace si:
a) No se entrega por el deudor pignoraticio la propiedad del bien objeto de prenda al acreedor pignoraticio
b) No se paga la prenda por el deudor pignoraticio
c) No se pone en posesión el bien objeto de prenda al acreedor pignoraticio o a un tercero de común acuerdo entre deudor y acreedor pignoraticios
14.- El tercero hipotecario es protegido en el Registro de la Propiedad incluso si:
a) adquiere de un titular inscrito que ya había transmitido a otro el inmueble
b) se prueba que conocía la inexactitud del Registro
c) adquiere a título gratuito
15.- La anticresis es:
a) Un derecho real de garantía que recae sobre inmuebles y que desplaza la posesión del deudor al acreedor anticrético
b) Un derecho real de goce que recae sobre inmuebles y que no desplaza la posesión del deudor al acreedor anticrético
c) Un derecho real de adquisición preferente que recae sobre inmuebles y que desplaza la posesión del deudor al acreedor anticrético
16.- Si estamos en presencia de un tercer poseedor de finca hipotecada, la hipoteca no será extensiva a:
a) Los muebles colocados permanentemente en los edificios
b) Las mejoras realizadas por el nuevo dueño y que consistan en obras de reparación, seguridad o transformación
c) Los frutos pendientes y rentas no vencidas que sean de su pertenencia
17.- Las servidumbres continuas y aparentes son susceptibles de adquirirse:
a) por usucapión
b) sólo por título
c) ambas opciones a) y b) son incorrectas
18.- El pagador del canon o pensión en el censo reservativo es:
a) El deudor del préstamo
b) El nuevo titular del fundo
c) El que cede el dominio útil de la finca
19.- Los intereses que produzca la cosa dada en prenda son:
a) Del acreedor pignoraticio quien los hace suyos
b) Del deudor pignoraticio puesto que sigue siendo propietario de la cosa dada en prenda
c) Del deudor pignoraticio pero el acreedor pignoraticio puede hacerlos suyos por compensación
20. La subrogación hipotecaria a instancia del deudor requiere:
a) El consentimiento del deudor hipotecante y del acreedor prestamista
b) Es decisión tan solo del deudor hipotecante
c) El consentimiento del deudor hipotecante y una oferta vinculante de la subrogación de la nueva entidad financiera
RESERVA:
21.- Los intereses que se aseguran cuando los bienes hipotecados están en poder del tercer poseedor en el momento de la ejecución son:
a) los de los tres últimos años transcurridos y la parte vencida de la anualidad corriente
b) los de los dos últimos años transcurridos y la parte vencida de la anualidad corriente
c) los de los cinco últimos años
22.-Para que sea válida la hipoteca antepuesta de futura constitución se exige por el Reglamento hipotecario que…:
a) entre otros, que el acreedor acceda a la posposición
b) solo que se determine la responsabilidad máxima por capital, intereses, costas u otros conceptos de la hipoteca futura, así como su duración máxima y que la hipoteca que haya de anteponerse se inscriba en el plazo convenido al efecto porque es un supuesto de subrogación y el acreedor no puede negarse
c) No se admite ese cambio de rango hipotecario
23.- El contrato de opción de compra de bienes inmuebles será inscribible en el Registro de la Propiedad si…:
a) hay convenio expreso entre las partes, el precio está estipulado y se fija un plazo para el ejercicio de la opción de cuatro años
b) hay convenio entre las partes, el precio está desembolsado y se fija un plazo para el ejercicio de la opción de cuatro años
a) hay convenio expreso entre las partes, el precio está estipulado y se fija un plazo para el ejercicio de la opción que no podrá exceder de cuatro años
Publicado por: drei en 11 de Julio de 2020, 16:09:39 pm
Publicado por: Westy666 en 12 de Julio de 2020, 11:02:32 am
Publicado por: MANUELO en 12 de Julio de 2020, 11:31:23 am
Me quiero matricular de esta asignatura el año que viene pero lo del material electrónico, el famoso canvas, no me lo voy a comprar, así en directo. Se puede sacar esta asignatura con los apuntes de años pasados de los compañeros?
Ya existen apuntes del CANVAS y si me aclaro colgaré los enlaces de los vídeos que contiene
Publicado por: Westy666 en 12 de Julio de 2020, 13:33:09 pm
Publicado por: Corbacho en 27 de Julio de 2020, 16:48:21 pm
Alguien que comparta las soluciones del test que enviaron por correo?
Publicado por: Molins19 en 28 de Julio de 2020, 16:53:10 pm
Ya existen apuntes del CANVAS y si me aclaro colgaré los enlaces de los vídeos que contiene
Yo también tengo esta para septiembre...dónde puedo encuentrar los apuntes? Hay uno que supuestamente los ha subido pero cuando le das te pide una contraseña y no la ha aportado para que se puedan descargar :(
Publicado por: Westy666 en 29 de Julio de 2020, 16:35:56 pm
Publicado por: agabarron en 29 de Agosto de 2020, 17:20:39 pm
1.- Señale por favor, qué facultad de las que se citan, puede calificarse de prohibición legal de disponer:
a) La de que un heredero disponga a título oneroso del bien heredado hasta cinco años después de la declaración de fallecimiento
b) La de arrendar o traspasar a otro el derecho de uso y habitación por su titular
c) La de que un heredero no puede disponer a título gratuito del bien heredado hasta seis años después de la declaración de fallecimiento
2.- El propietario de un terreno es dueño:
a) tanto del cielo como del suelo
b) solo del suelo
c) del suelo, del vuelo y del subsuelo
3.- La medianería para nuestra doctrina y para la jurisprudencia es:
a) un tipo de servidumbre de luces y vistas.
b) una manifestación más de las relaciones de vecindad
c) una prohibición legal de disponer aunque se encuentre regulada en el título de las servidumbres.
4.- El tiempo máximo previsto por el que se constituye el derecho de superficie es:
a) 50 años
b) 79 años
c) 99 años
5.- En la comunidad germánica:
a) Cada uno de los propietarios tiene idealmente atribuida una cuota de participación
b) Lo importante es la preexistencia de vínculos personales entre los copropietarios
c) No se tiene en cuenta la ligación personal entre los copropietarios sino la titularidad compartida del derecho de propiedad
6.- La acción de indivisión: (entiendo que se refiere a división)
a) Está sujeta a un plazo de caducidad de 6 años si la cosa es mueble
b) Es imprescriptible
c) Está sujeta a un plazo de prescripción de 20 años si estamos ante un inmueble
7.- El arrendatario de un piso es técnicamente:
a) un poseedor mediato
b) un simple tenedor
c) un poseedor
8.- Sólo pueden ser objeto de posesión:
a) las cosas
b) los derechos sobre las cosas
c) las cosas y los derechos pero siempre que sean susceptibles de apropiación
9.- Si un arrendatario compra la vivienda alquilada, dicha transmisión se denomina…:
a) traditio brevi manu
b) traditio ficta
c) traditio simbólica
10.- Si se descubre por un albañil que trabaja en una finca usufructuada un tesoro oculto, se considera dueño del mismo…:
a) al albañil que lo descubre quien recibirá la mitad del valor del tesoro
b) al usufructuario de la finca, quien recibirá la mitad del valor del hallazgo pues la otra mitad es para su descubridor
c) al propietario de la finca, quien recibirá la mitad del valor del hallazgo pues la otra mitad es para su descubridor
11.- El propietario de un enjambre de abejas puede perseguirlas sobre el fundo ajeno:
a) siempre que no esté vallado o cercado (si esta vallado necesita permiso)
b) esté o no vallado siempre que indemnice al poseedor del daño causado
c) siempre que obtenga autorización judicial para entrar en el mismo
12.- Pueden inscribirse en el Registro de la Propiedad:
a) Los títulos referentes al mero hecho de poseer, entre otros
b) Las fincas rústicas y las fincas urbanas exclusivamente
c) Los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles por un período de más de 6 años, entre otros
13.- La prenda NO nace si:
a) No se entrega por el deudor pignoraticio la propiedad del bien objeto de prenda al acreedor pignoraticio
b) No se paga la prenda por el deudor pignoraticio
c) No se pone en posesión el bien objeto de prenda al acreedor pignoraticio o a un tercero de común acuerdo entre deudor y acreedor pignoraticios (1863CC)
14.- El tercero hipotecario es protegido en el Registro de la Propiedad incluso si:
a) adquiere de un titular inscrito que ya había transmitido a otro el inmueble
b) se prueba que conocía la inexactitud del Registro
c) adquiere a título gratuito –Siempre ha de ser a titulo oneroso
15.- La anticresis es:
a) Un derecho real de garantía que recae sobre inmuebles y que desplaza la posesión del deudor al acreedor anticrético
b) Un derecho real de goce que recae sobre inmuebles y que no desplaza la posesión del deudor al acreedor anticrético
c) Un derecho real de adquisición preferente que recae sobre inmuebles y que desplaza la posesión del deudor al acreedor anticrético
16.- Si estamos en presencia de un tercer poseedor de finca hipotecada, la hipoteca no será extensiva a:
a) Los muebles colocados permanentemente en los edificios
b) Las mejoras realizadas por el nuevo dueño y que consistan en obras de reparación, seguridad o transformación
c) Los frutos pendientes y rentas no vencidas que sean de su pertenencia (a no ser que haya pacto en contrario)
17.- Las servidumbres continuas y aparentes son susceptibles de adquirirse:
a) por usucapión (las únicas que no son son las negativas)
b) sólo por título
c) ambas opciones a) y b) son incorrectas
18.- El pagador del canon o pensión en el censo reservativo es:
a) El deudor del préstamo
b) El nuevo titular del fundo
c) El que cede el dominio útil de la finca
19.- Los intereses que produzca la cosa dada en prenda son:
a) Del acreedor pignoraticio quien los hace suyos
b) Del deudor pignoraticio puesto que sigue siendo propietario de la cosa dada en prenda
c) Del deudor pignoraticio pero el acreedor pignoraticio puede hacerlos suyos por compensación (1868 CC)
20. La subrogación hipotecaria a instancia del deudor requiere:
a) El consentimiento del deudor hipotecante y del acreedor prestamista
b) Es decisión tan solo del deudor hipotecante
c) El consentimiento del deudor hipotecante y una oferta vinculante de la subrogación de la nueva entidad financiera (ej cambio de mi hipoteca de banco)
RESERVA:
21.- Los intereses que se aseguran cuando los bienes hipotecados están en poder del tercer poseedor en el momento de la ejecución son:
a) los de los tres últimos años transcurridos y la parte vencida de la anualidad corriente
b) los de los dos últimos años transcurridos y la parte vencida de la anualidad corriente
c) los de los cinco últimos años
22.-Para que sea válida la hipoteca antepuesta de futura constitución se exige por el Reglamento hipotecario que…:
a) entre otros, que el acreedor acceda a la posposición
b) solo que se determine la responsabilidad máxima por capital, intereses, costas u otros conceptos de la hipoteca futura, así como su duración máxima y que la hipoteca que haya de anteponerse se inscriba en el plazo convenido al efecto porque es un supuesto de subrogación y el acreedor no puede negarse
c) No se admite ese cambio de rango hipotecario
23.- El contrato de opción de compra de bienes inmuebles será inscribible en el Registro de la Propiedad si…:
a) hay convenio expreso entre las partes, el precio está estipulado y se fija un plazo para el ejercicio de la opción de cuatro años
b) hay convenio entre las partes, el precio está desembolsado y se fija un plazo para el ejercicio de la opción de cuatro años
c) hay convenio expreso entre las partes, el precio está estipulado y se fija un plazo para el ejercicio de la opción que no podrá exceder de cuatro años (art 14RH)
Publicado por: agabarron en 30 de Agosto de 2020, 12:24:32 pm
https://www.daypo.com/civil-iii-uned.html#test
Publicado por: Nicolás Guti en 03 de Septiembre de 2020, 08:27:11 am
Ya compartiremos nuestras respuestas.
Animo!
Publicado por: jreyipad en 03 de Septiembre de 2020, 10:03:10 am
Publicado por: alejandro96 en 03 de Septiembre de 2020, 11:52:43 am
Publicado por: agarcia1 en 04 de Septiembre de 2020, 10:40:13 am
Alguien tiene la plantilla de las preguntas que cayeron ayer? Muchas gracias de antemano!
Publicado por: drei en 04 de Septiembre de 2020, 10:52:38 am
Publicado por: Molins19 en 04 de Septiembre de 2020, 10:53:27 am
Hola,
Alguien tiene la plantilla de las preguntas que cayeron ayer? Muchas gracias de antemano!
Creo que no hay plantilla oficial...meten las preguntas en un depósito y a cada uno nos salen preguntas diferentes por eso no hay plantilla oficial
Publicado por: Molins19 en 04 de Septiembre de 2020, 10:54:48 am
Me acaban de mandar alerta ya con la nota :D
Sí, a mi también...no me esperaba esa nota. Vaya ánimos tengo para hacer ahora Hacienda :-\
Publicado por: jreyipad en 04 de Septiembre de 2020, 10:57:34 am
Publicado por: drei en 04 de Septiembre de 2020, 11:14:36 am
Sí, a mi también...no me esperaba esa nota. Vaya ánimos tengo para hacer ahora Hacienda :-\
Yo aprobé por los pelos y Hacienda Pública la llevo peor así que...