Categoría General. => #Uned-Derecho. => Mensaje iniciado por: hum230674 en 29 de Mayo de 2009, 10:12:17 am
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Hola, porfa cuando alguien tenga las preguntas que las cuelgue. Un saludo
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El examen de hoy:
Constitución de las hipotecas
Derecho de Opción
Buena fe y justo título en la usucapión ordinaria
concepto y presupuestos del tercero hipotecario
El practicum doc. 11 y preguntaba si el titular registral podía hipotecar el derecho de servidumbre, yo he puesto que no, que sólo en el caso de que lo hipotecara juntamente con el predio hipotecario se podría hipotecar.
Suerte a los compas. Un beso.
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Muchas gracias por tu rapidez. Un saludo
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creo que el exámen salió bien, aunque nunca se sabe...habrá que esperar......
suerte a todossssss.....
PD: que maravilla de departamento.....(salvo por el plazo de corrección, ejejeje)
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me c**** en todo!!!! yo no me presenté por estar de resaca culé y me arrepiento. estaba chupado!!!!!!!!! que suerrrrrrrrrrrte!!! joeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee!!!!!!!!!!!!!!!!!! la semana que viene seguro que nos dan una paliza...
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Magui, tranquila mujer. Ya verás como la sacamos bien para la segunda semana :) Normalmente suelen ser del estilo las dos semanas.
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El examen de hoy:
Constitución de las hipotecas
Derecho de Opción
Buena fe y justo título en la usucapión ordinaria
concepto y presupuestos del tercero hipotecario
El practicum doc. 11 y preguntaba si el titular registral podía hipotecar el derecho de servidumbre, yo he puesto que no, que sólo en el caso de que lo hipotecara juntamente con el predio hipotecario se podría hipotecar.
Suerte a los compas. Un beso.
¿Alguien tiene el enunciado de la pregunta prática. Había entendio que prguntaban si el titualr del dercho de servidumbre podría hipotear su derecho. Como en el documento 11 la finca viene cargada con las servidumbres........?
Las demás preguntas eran previsibles, ¿qué os pareció?
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Esta mañana he hecho el examen y si no recuerdo mal preguntaban en el práctico si era posible que el titular hipotecara el derecho de servidumbre en el doc. 11, lo cierto es que ni siquiera he sacado el librito del practicum y he contestado conforme a la teoría: sólo puede hipotecarse si se hace juntamente con el predio dominante. Que sea lo que Dios quiera. Suerte a los compas de la 2ª semana.
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No tengo el enunciado, pero yo también recuerdo que se trataba si "el titular del derecho de servidumbre podía hipotecar el derecho real de goce"
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Espero que sea así ya que lo mencioné expresamente. Aunque todos coincidimos en que no se puede hipotecar las servidumbres, inseparables de la finca, etc. Eché un vistazo al documento y me dí cuenta de que las fincas a las que se refiere la inscripción quedan gravadas con esas servidumbres, de modo que no se preguntaba por el titular registral. Vamos, no tenía nada que ver.
Fundamenté la imposibilidd de hipotecar las servidumbres en los derechos del acreedor hipotecario de ejercer la acción real y personal, en su derecho de promover la enajenación en caso de incumplimiento lo que sería imposible si el objeto de la garantía fuese un dercho de servidumbre.
Suerte, aprovechad el Practicum que siempre se saca algo.
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En la pregunta práctica pedían que se fundamentara juridicamente la respuesta, y yo puse que no se podían hipotecar las servidumbres sin hacerlo junto a la finca, me faltó fundamentar la respuesta, y me di cuenta cuando estaba en el metro camino de casa. Había que decir que no se puede hacer por no ser derechos enajenables independientement de las fincas :'( :'(
Suerte a todos.
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Ah, pues está bien lo que pusiste....te la darán por buena. Si lo demás está bien te dará el Lasarte el 6 o 6.5 que pone siempre. Lo único malo es que has perdido el notable . Pero con lo que pones ya lleva implícito uan argumentación , escueta, pero no deja de ser una argumentació..
Un saludo y mucha suerte. La nota será la que digo yo, pero estando la teoría bien de las otras pregus, claro.
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tranquila magui, seguro que viene Messi y hace el examen por ti.
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pues eso pensé yo también... pero nada, el tipo ni se apareció. Y claro, ahora me toca ir el viernes a mí... porque ya se fue a Argentina...
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¿Alguien sabe si a partir del 6 hacen media si en este sacas más de un 4?
Es para saber si tengo que aprobar obligatoriamente este parcial, ya que lo llevo regular y como creo que en Civil 2 lo hicieron el año pasado...
Gracias
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Creo que viene en el mismo programa, teniendo un 40% del examen bien (un 4), podra hacer media.
Mucha suerte