Debates. => Debates jurídicos. => Mensaje iniciado por: jonashio en 25 de Septiembre de 2009, 10:16:39 am
-
Os expongo: Mujer viuda con 4 hijos quiere hacer donación de un piso (que no es vivienda habitual) a uno de sus hijos que se encuentra en situación precaria. El resto de hijos están de acuerdo. El caso es que el piso era ganancial y por tanto la viuda solo posee la mitad, la otra mitad sería de los herederos aunque nunca han llegado a adquirir la herencia del padre fallecido. ¿qué pasos tendrían que dar para que se lleve a término la donación? Gracias por vuestra ayuda y un saludo.-
-
Antes de realizar cualquier donación deben proceder a la adjudicación de la herencia, es decir, adjudicación de herencia y posterior donación donde los titulares de la finca (los hijos y la madre) donen, en las respectivas cuotas en las que son titulares, la finca (acto de liberalidad).
Lo veo perfectamente posible, pero los gastos se elevarían mucho (notaría, registro propiedad, plusvalías...)
-
si lo que quiere es la vivienda para habitar en ella, como heredero y por tanto copropietario de un bien hereditario puede hacer uso de ella.
Si lo que quiere es convertirla en dinero es mas rentable que todos los propietarios la vendan y le donen lo obtenido.
-
Por supuesto todo esto despues de realizar tocas las operaciones previas y necesarias para la adquisicion de la herencia.