Debates. => Debates jurídicos. => Mensaje iniciado por: zeniaSUR en 01 de Septiembre de 2011, 12:15:19 pm
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Os propongo un tema sobre urbanismo particular pero que és general en muchos casos en nuestra Comunidad Valenciana.-
Adquirí un local comecial no cerrado en el añop 1987 y firmé la escritua en dice bre 1992.- El promotor hizo la declaración d eobra nueva y división hirozontal con 42 apartamentos y una finca más el bajo diáfano resrrvandosre el derecho de designar la actividad. Pero en la solicitud que hizo de la lciencia de obras al Ayuntamiento de Orihuela declaró sólo 42 apartamentos diciendo que el bajo quedaba diáfano . el Ayuntamiento onceidó la licencoa para 42 apartamentos. Y claro al pedir permiso de cieree y apertura, el técnico pide que se le justifique que existe pardela suficiente y ahí entonces nos percatmos que la escrtirua de obra nueva, al principio la firmada ante D. Salvador Pérez Pérez solis en 1980 se hablaba de uan superficie de 4.800 m2 ( suficinetes para cerrar el local y tener la pardela necesaria, pero posteriormente, no sabemos cuando el promotor subsanó la escritura de declración d eobra nueva y adscribió al edificio una parcela de sólo 3.100 m2 insuficientes para cerrar mi local. MInetras tantro el promotor firmó un plano para hacer una afección a la pardela de 3.100 m2 de otyra de 907 m2 que faltaban para poder cerrar todos los bajos unos 700 m2 entre varios compradores .-Dicha afección de terreno la protocoliza ante un Notario de Murcia, pero al paracer al técnico municipal no le gust´ño dicha afección para orotgar el permiso de cierre y licencia de apertura, por lo que todo quedó añsi y el promotore falleció. Obtuve un reconocimient del Ayuntamiento del local por antigüedad según la dednda de la LS., pero el ´técnico sigue diciendo que no se rspeta la legalidad urbanistica y se niega a dar la lciencia de apertura por falta terreno. Pero lo curioso es que el tereneo está cedido y aunq