Hola compañer@s,
Quería pediros vuestra opinión sobre un supuesto de responsabilidad en un arrendamiento de bajo comercial. Os cuento. Supongamos que yo soy propietario de un bajo comercial y lo quiero alquilar. El bajo tiene 150m2 que el arrendatario quiere destinar a una academia para clases particulares y centro de ocio para la celebración de cumpleaños y demás, frecuentado diariamente por niños. Además el bajo consta de un sótano de unos 80m2 de uso destinado a almacén.
Mi pregunta es, si una vez celebrado el contrato de arrendamiento, el arrendatario por su propia cuenta cambia el uso del sótano del bajo ubicando allí, por ejemplo, las clases con los niños para la academia y por desgracia pasara cualquier accidente en el sótano como un incendio o cualquier otra cosa que afectara a los niños, ¿de quien seria la responsabilidad? ¿Tendría también yo como propietario del bajo responsabilidad por la actuación de mi arrendatario?
No sé si me he explicado bien, si no se entiende algún punto me lo decís e intento aclararlo. Me gustaría que alguien me pudiera dar su opinión. Muchas gracias!!!
Un abrazo.
