embargo año 1999

[anpeba]

buenas noches necesito orientación, les cuento un poco el caso, si alguien me puede orientar.
mi madre tiene un apartamento y ha ido a pedir una nota simple en el registro de la propiedad, y cual fue su sorpresa que se encuentra con una carga, un embargo del año 1999 de unos cuatro mil euros de deuda, lo mas gracioso es que esa deuda fue pagada en fecha, pero lo fuerte es que ella pago en el banco dos millones y medios, creo que fue engañada.
Mi madre al comprobar ese embargo se acerca al banco para ver lo que sucedía y le dicen que allí no aparece nada de nada, ni como cliente ni como deudora, nada.
Mi pregunta es como debemos de actuar ante este engaño, el embargo ya esta en proceso de levantamiento.
Solicito la deuda que ella tenia pendiente, pero de cinco años para atrás no hay nada que podemos hacer para comprobar si la del banco la engañaron, para mas rabia el que la atendio cuando el posible engaño era un familiar.
Mil gracias

[anpeba]

nadie se anima a contestarme

[manuelk0]

No es que nadie se anime a constestarte es que aparte que esto es un foro en el cual intercambiamos opiniones sobre la carrera y demas cuestiones a veces tambien tratamos de cosas que ocurren en la realidad, pero no como letrados si no como estudiante o forero. El hecho de que no te hayan constestado es que los datos que aportas ya de por si confuso, luego ten en cuenta que estamos en agosto y los examenes lo tenemos a tiro de piedra, luego que tampoco es obligado cumplimiento en constestar, aunque generalmente siempre hay compañero que orientan y de forma muy aceptada. (Este comentario lo hago como forero y estudiante de derecho, no como moderador ni en nombre de alguen)
Vamos a ver dice que tenian una deuda en un banco. La ley bancaria obbliga a los banco a guardar toda la documentacion hasta si no me equivoco 50 años.
Si el banco con el cual supuestamente dice que tenian la deuda les responde lo que tu ya escribes es que entonce no hay nada claro.

                                                    uns saludo

[jbr]

Hola:

  Para poder dar una opinión hacen falta más datos.

- ¿El embargo quién lo realiza y por qué?
- ¿Tenía la finca una obligación garantizada con hipoteca?
- Si la finca estaba garantizando una obligación por medio de una hipoteca, el acreedor puede ejecutar la hipoteca, pero según derecho, teniendo en cuenta la prohibición del pacto comisorio.

   Saludos,

   jbr

[Purillo]

Buenos tardes,

Te comento, entiende que en el Registro de la propiedad no son adivinos, y si en ningún momento se presenta el documento que acredite la cancelación, ellos no pueden hacer nada...

Una pregunta, el embargo está prorrogado? Se trata de una administración pública (Tes. Seg. Social, Agencia Tributaria, Org. Autónomo de Recaudación) o por contra es una empresa privada...

Sinceramente, la solución te la pueden dar en el propio registro, pregunta que si al no estar prorrogado solicitando una certificación de cargas, te lo cancelarán con arreglo al artículo 353 del RH por Caducidad, y así lo cancelas o si por contra, necesitan el documento judicial que acredite el pago de la misma cantidad...

Sobre el engaño, solicita una nota extensa literal del propio registro (puede que no te la faciliten) pero diles que por lo menos de la inscripción del embargo, para ver cantidades y demás...

Esto es muy general, si necesitas alguna consulta más, tendrías que especificar algo más, pero con mucho gusto te ayudaría.

[simple22]

Hola:

  Para poder dar una opinión hacen falta más datos.

- ¿El embargo quién lo realiza y por qué?
- ¿Tenía la finca una obligación garantizada con hipoteca?
- Si la finca estaba garantizando una obligación por medio de una hipoteca, el acreedor puede ejecutar la hipoteca, pero según derecho, teniendo en cuenta la prohibición del pacto comisorio.

   Saludos,

   jbr

Las dos primeras preguntas ya han sido contestadas en el post inicial: el embargo está en proceso de levantamiento. Lo que quieren comprobar es si el banco les engañó y si tienen derecho a indemnizaciones. En todo caso en la anterior LEC, casi siempre tienen derecho a indemnizaciones si el embargo se alza. Y de todos los supuestos que he examinado, deduzco que el embargo:

O se realizó en rebeldía, en un proceso que no conocían.
O tiene tal cúmulo de irregularidades, que procede el alzamiento.

[jbr]

Por mucho que miro el primer post no veo que estén contestadas mis preguntas, no dice nada del embargo, si es preventivo, definitivo, por sentencia, por hacienda, por la seguridad social.

  Nada dice si la finca era garantía hipotecaria de una obligación, si se ha ejecutado la hipoteca judicialmente, etc.

   ¿ Por qué no se ha ejecutado el embargo desde 1999?


  Seguramente no tengo los conocimientos suficientes para verlo, pero sigo pensando que faltan muchos datos para poder dar una opinión fiable de lo que puede ocurrir.

     Saludos.
    jbr

[anpeba]

gracias a todos por vuestras contestaciones, en referencia al primer forero, se donde escribo y en que foro estoy, yo tambien soy estudiante de derecho, por lo cual lo he puesto aqui por si alguien podia ayudarme, pero ya lo he puesto en manos de un letrado, pero aun asi mil gracias.
Resumo el caso, el embargo se hizo en su dia por una deuda en el banco,esto ya se ha solucionado, lo que no nos quedo claro en casa es que en la nota simple del registro no aparece un embargo de unos 4000€ y lo que se pago en el banco fueron dos millones y medios de pesetas, por lo que creemos es que alguien ha engañado a mi padre, mi pregunta simplemente es que donde podia conseguir la informacion de esa deuda ya que el banco dice que no puede darme informacion de 5 años para atras.
Gracias