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Autor Tema: Error numérico y de fecha en contrato o escritura  (Leído 4395 veces)

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Desconectado Anika

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Error numérico y de fecha en contrato o escritura
« en: 21 de Octubre de 2010, 15:52:04 pm »
Hola, os planteo un caso de un contrato privado de compraventa y su escritura.

El caso es que en el contrato privado dice que una de las partes firmantes es apoderada,
y cuya escritura de apoderamiento tiene fecha de 28 de marzo de cierto año,

pero en la escritura la fecha que aparece es el 24 de marzo,

y por otro lado dice que la entidad mercantil a la que representa esa persona está inscrita en tomo tal, folio 106
y en la escritura folio 108...

Los compradores llamaron a la apoderada y esta les dijo que sería un error de la redacción del contrato,
que prevalecía la escritura, que no se preocuparan, pero no dijo que lo fuera a comprobar ni hacer nada.

Pero, ¿hay motivos para preocuparse o esto es una nimiedad?
¿Debería corregirse o no merece la pena?
¿Qué pasa si el que se equivocó fue el notario?

Gracias.

Saludos.


Desconectado Ius-Uned

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Re: Error numérico y de fecha en contrato o escritura
« Respuesta #1 en: 21 de Octubre de 2010, 18:43:21 pm »
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Hola, os planteo un caso de un contrato privado de compraventa y su escritura.

El caso es que en el contrato privado dice que una de las partes firmantes es apoderada,
y cuya escritura de apoderamiento tiene fecha de 28 de marzo de cierto año,

pero en la escritura la fecha que aparece es el 24 de marzo,

y por otro lado dice que la entidad mercantil a la que representa esa persona está inscrita en tomo tal, folio 106
y en la escritura folio 108...


Hola:

Es necesario saber las fechas completas del apoderamiento, del contrato de compraventa y de la escritura de elevación a público.

Ya que si el apoderamiento es, por ejemplo, del año 2000 y sigue apoderado de la empresa que se trate; y se firma la elevación del contrato a escritura pública en 2010, nada tiene que pasar, puesto que en esa fecha era apoderado.

En cuanto a la segunda cuestión, en principio, sin ninguna complicación, pues se entiende un error numérico, pues en uno u otra, registrada está

Saludos,

Desconectado Anika

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Re: Error numérico y de fecha en contrato o escritura
« Respuesta #2 en: 21 de Octubre de 2010, 23:51:05 pm »
La fechas completas son las siguientes:

La escritura de apoderamiento fue otorgada con fecha de 28 de marzo de 2006, según lo que dice el contrato privado,
pero según la escritura de compraventa: el 24 de marzo de 2006;

El contrato privado se firmó con fecha de 24 de octubre de 2007,
y la escritura se firmó con fecha de 4 de junio de 2009.

Desconectado Ius-Uned

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Re: Error numérico y de fecha en contrato o escritura
« Respuesta #3 en: 22 de Octubre de 2010, 21:16:05 pm »
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La fechas completas son las siguientes:

La escritura de apoderamiento fue otorgada con fecha de 28 de marzo de 2006, según lo que dice el contrato privado,
pero según la escritura de compraventa: el 24 de marzo de 2006;

El contrato privado se firmó con fecha de 24 de octubre de 2007,
y la escritura se firmó con fecha de 4 de junio de 2009.

Estimada Anika:

Según las fechas, en principio no hay ningún problema.

Que la fecha del apoderamiento (en escritura de compraventa) sea el 24 ó 28 de marzo de 2006 y la firma de la escritura pública es de 2009 no afecta para nada, siempre que dicho apoderamiento estuviere en vigor a la firma de la escritura pública. Y eso tiene que ser así ya que el notario actuante comprobó el apoderamiento del firmate de la escritura pública, pues si aquél no tuviere apoderamiento alguno, no podría firmar la escritura pública.

Así que si no hay mejor opinión, no debes preocuparte.

Saludos,

Desconectado Anika

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Re: Error numérico y de fecha en contrato o escritura
« Respuesta #4 en: 22 de Octubre de 2010, 23:34:38 pm »
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Estimada Anika:

Según las fechas, en principio no hay ningún problema.

Que la fecha del apoderamiento (en escritura de compraventa) sea el 24 ó 28 de marzo de 2006 y la firma de la escritura pública es de 2009 no afecta para nada, siempre que dicho apoderamiento estuviere en vigor a la firma de la escritura pública. Y eso tiene que ser así ya que el notario actuante comprobó el apoderamiento del firmate de la escritura pública, pues si aquél no tuviere apoderamiento alguno, no podría firmar la escritura pública.

Así que si no hay mejor opinión, no debes preocuparte.

Saludos,

Muchas gracias Ius-Uned por tu amable, y pronta, respuesta  :)

Saludos cordiales.