caso real

[mp120]

los propietarios de una calle de un poligono industrial,forman una comunidad de bienes,convocada la junta,acuerdan arreglar la calle,todos los comuneros pagan la parte correspondiente,segun su parte,pero hay dos que no pagan,en total se deben 48.000 euros a una empresa de hormigones,esta empresa interpone una demanda de reclamacion de cantidad contra la comunidad en el nombre de sus dos administradores.La calle arreglada tiene defectos de construccion.¿Que se puede hacer para retrasar un poco el pago y asi obligar a los deudores a pagar?
1º ¿contestar la demanda y alegar vicios y defectos en la construccion? ¿que te declaren en rebeldia ?
2º¿ certificado de la junta de comuneros de la deuda de esos dos señores requerimiento notarial de pago?

[abogadounedbcn]

los propietarios de una calle de un poligono industrial,forman una comunidad de bienes,convocada la junta,acuerdan arreglar la calle,todos los comuneros pagan la parte correspondiente,segun su parte,pero hay dos que no pagan,en total se deben 48.000 euros a una empresa de hormigones,esta empresa interpone una demanda de reclamacion de cantidad contra la comunidad en el nombre de sus dos administradores.La calle arreglada tiene defectos de construccion.¿Que se puede hacer para retrasar un poco el pago y asi obligar a los deudores a pagar?
1º ¿contestar la demanda y alegar vicios y defectos en la construccion? ¿que te declaren en rebeldia ?
2º¿ certificado de la junta de comuneros de la deuda de esos dos señores requerimiento notarial de pago?

Buenos dias mp120,

Si solo es retrasar un poco el pago para que paguen los dos comuneros que faltan lo primero de todo tendras que ver:

1) A cuento asciende el precio total de los trabajos de hormigonado.
2) Hacer peritar el precio de "esos defectos de construccion"  si realmente existen
3) Podras oponerte al pago solicitado en la demanda alegando retener un 5% del total de la factura  hasta que "los defectos de construccion" esten totalmente subsanados

En caso de que los dos comuneros no paguen, y no existan dichos defectos  la demanda prosperara y la comunidad de bienes tendra que pagar, aunque podran repetir contra esos dos comuneros

Animos

Abogadounedbcn