Hola! Se me plantea el siguiente problemilla, si me pueden ayudar!
Resulta que hemos heredado ,de mis padres que murieron, una casa que tiene 300 metros cuadrados y unas tierras. Hemos hecho las escrituras de herencia en el Notario, tenemos pagados lo impuestos de bienes patrimoniales en el registro (porque había que hacer antes de los seis meses) pero no las tenemos registradas porque mis hermanos no se ponen de acuerdo quien le tiene que abonar a quien.Llegado este punto que todos estamos haciendo uso de nuestras tierras pero que hay una propiedad que es una casa y que solo la usan dos de mis hermanos....Pues les mando un burofax diciendo que yo también quiero hacer uso de la casa hasta que se solucione el tema de las escrituras.....Pues bien me contestan que la mayoría han decidido alquilarlo a uno de los herederos art. 398 CC...puesto que no puedo hacer nada a este respecto ya que decide la mayoría según el CC, yo les digo que estoy de acuerdo en alquilar pero les exijo mi parte proporcional de alquiler y a los precios que se trabajan en la localidad.
Entonces mi duda es la siguiente, Pueden ellos obligarme a alquilar la vivienda por el precio que la mayoría acuerde? Por que yo entiendo en CC de el articulo 399 que puedo exigir los frutos de mi parte del bien común.
Otra de la opciones es el tema, de pedir subasta pública.....ya me he informado mas o menos. Pero este punto es largo y costoso.
Que me recomendáis? Ya le he mandado el burofax pidiendo mas alquiler,porque ellos querían alquilar la vivienda por unos 300 euros mensuales cuando la media de la localidad por esos metros son unos 750 euros. además de exigir que cumpla la ley de arrendamiento urbanos.
Espero vuestros consejo. Gracias!
