convocar una junta extraordinaria

[guilo]

somos una mancomunidad de 114 vecinos  con administrador de fincas, un presidente de mancomunidad  y 5 vocales de cada portal.

Algunos vecinos queremos quitar al presidente y al administrador por que siempre cada año salen elegidos los mismos y queremos cambiar, ante esto nos hemos acogido al articulo 16 de la ley de propiedad horizontal  para reunir firmas del 25 % para convocar una reunión extraordinaria para votar sobre el presidente y administrador, ante esto tengo unas dudas:

  - ¿a quien hay que entregar las firmas al administrador o al presidente?

 - ¿la entrega de firmas requiere algún formalismo, requiere  nº de dni o algo, ya que solo esta el nombre y apellidos la vivienda y la firma?

  - si el que recibe la acta con las firmas  ¿puede no aceptarla bajo algún concepto?  si es así ¿que se debería hacer?

 

En resumen queremos entregar las firmas y no queremos encontrarnos con sorpresas de que no la acepte, para lo cual supongo que es mejor  algún consejo como:  no ir solo, seria mejor en la oficina del administrador por si hay que poner una queja y quede constancia  etc

 

gracias

[RosaNicolas]

No hace falta que entregueis las firmas a nadie, mantenedlas en vuestro poder y convocad la Junta especificando en la convocatoria que la misma es convocada por el 25% de los propietarios. Las firmas servirán de respaldo si se presenta alguna reclamación.
En la Junta deberéis nombrar un Secretario si no queréis que actúe el Administrador como tal. No es necesario informar al Administrador ya que no forma parte de la Comunidad.
Las únicas acciones que tendría el Administrador contra la Comunidad es demandar por el incumplimiento del año de mandato, por lo que es importante que esteis cercanos a la fecha del vencimiento anual y no lo renoveis en el cargo o que tengais poderosas razones para revocarlo y así lo manifesteis en el Acta de la Junta.

[guilo]

Gracias por tu respuesta rosanicolas, pero el caso es que queremos celebrar esa junta para votar para un nuevo administrador y un nuevo presidente de la comunidad, que creemos que tienen ya los votos (vecinos convencidos para que les vuelvan a votar) como siempre pasa y queremos darle las firmas a unos de ellos (presidente o administrador) que ellos en principio dijeron que no habia problema, es decir, mientras tuviesemos las firmas, ya tenemos a varios administradores, el caso seria votar y haber que pasa, no creo que haya que llegar a finalizar el año, el administrador dijo que cerrarian cuentas y ya esta.

gracias