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Autor Tema: subasteros  (Leído 3288 veces)

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Desconectado nikade

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subasteros
« en: 25 de Marzo de 2008, 12:45:56 pm »
Alguien sabe qué son los subasteros y cómo actuaban en la LEC de 1881?

Existen con la lec de 2000?.


Desconectado mamen

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Re: subasteros
« Respuesta #1 en: 25 de Marzo de 2008, 23:27:12 pm »
Los subasteros son los buitres que se alimentan de la carroña. Es decir son aquellas personas que viven a costa de beneficiarse de las desgracias ajenas, van al Juzgado para participar en las subastas y crean unas mafias entre ellos de tal manera que no dejan participar a personas ajenas a su entorno. En el caso de que intentes participar pujarán para que no te lleves ninguna ganga. Es una verguenza pero es así, aunque hace mucho tiempo que no estoy en civil, creo qu esiguen funcionando en la actualidad con total impunidad.

Desconectado inveterat

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Re: subasteros
« Respuesta #2 en: 17 de Mayo de 2008, 13:28:28 pm »
Según nos explicó el profesor de Derecho Administrativo el otro día... hoy en día está desapareciendo esta modalidad de "personajillos"/"buitres" (sic) gracias a todo el tema del nuevo sistema de "subhastas telemáticas". No obstante, supongo, aun no debe ser una especie 100% erradicada. XD

Desconectado Safo

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Re: subasteros
« Respuesta #3 en: 12 de Julio de 2008, 14:22:57 pm »
Los subasteros son profesionales de las subastas. Cumplen una función en el sistema y simplemente desarrollan su profesión de la forma más rentable posible dentro de los límites de la legalidad.
Creo que la dignidad de un individuo NO se mide por su profesión (sobre todo si ésta es legal, como es el caso).
Son personas como tú y como yo, que trabajan mucho (me consta) para conseguir hacer rentable su profesión o negocio.
Cierto es que tienen mala fama, pues algunos reportajes enormemente subjetivos y partidistas han destapado los entresijos de sus actividades... pero si tan malos fueran, ¿no estarían en la cárcel?
Cuando yo no pague una deuda, mi acreedor tiene dos opciones: realizar mis bienes conforme a la ley o arruinarse. Por eso digo que cumplen una función en el sistema (están ahí por que deben estar ahí). Ahora se avecina una inminente oleada de subastas, así que para el que tenga recursos y valor para asumir los riesgos, creo que es una profesión con buen futuro a corto y medio plazo.
Lo que ha cambiado notablemente con la nueva normativa (en contra de los intereses de los subasteros), entre otras cosas, es que antes cuando se adjudicaban un inmueble tenían un plazo de tiempo para buscar un comprador y así se escrituraba directamente al comprador final. De esta forma, antes el subatero podía conseguir un diferencial más jugoso, ahorrando gastos.
Según estos comentarios hostiles, da la impresión de que todo lo que sale a subasta son joyas de la corona a precio de saldo, pero eso no es en absoluto cierto. La mayoría son "maulas" y gran parte de ellas quedan desiertas (quien tenga dudas sobre ésto, que lea el BOE). Los subasteros arriesgan y algunas veces les sale bien, otras regular y algunas mal.
Quiero que conste que no soy subaster@ ni nunca lo he sido, pero conozco a vari@s. Algun@s son buena gente y otros no, como es todas partes.
Como apunta el compañero inveterat, la opción telemática está cambiando algunas cosas. Pero los "apaños" en los pasillos creo que siguen existiendo.¨
Ésta es mi humilde visión del tema, respetando todas vuestras opiniones.
Un saludo  8)
TERRIBILIS EST LOCUS ISTE

Desconectado marilola

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Re: subasteros
« Respuesta #4 en: 20 de Julio de 2008, 21:22:50 pm »
Los subasteros viven de la desgracia ajena.

Se ponían de acuerdo entre ellos, antes de las subastas, para adjudicarse cada uno lo que les interesaba, de modo que se pagaba una miseria por un bien que valía muchísimo más.-  Si alguien ajeno a ellos acudía a la subasta con la intención de adquirir un inmueble, pujaban hasta hacer la adquisición  imposible. - Conclusión: el acreedor cobraba parte de su deuda, pero no SOBRABA nada para el deudor, que no había podido hacer frente a su deuda y perdía su inmueble , a veces por deudas irrisorias.

Casos de deudas de 6.000 a 12.000.- , asumidas por un avalista, que he visto perder su vivienda y proceder al desahucio.


Hoy parece que está más controlado, pero no ha desaparecido, ya que no llegan a la subasta.- Saben quiénes tienen problemas económicos ( información que parte de determinados estamentos).- Se presentan en su casa y le ofrecen 30 ó 40.000.- euros, cuando la vivienda puede valer 5 veces más.

Lamentable.

Hay que tener tripas.

Nada de función social.- Función puramente económica.

Han hecho de eso una " profesión", ya que no trabajan en otra cosa.

 

Desconectado AdAstraPerAspera

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Re: subasteros
« Respuesta #5 en: 30 de Julio de 2008, 03:10:47 am »
Y la situación más "bonita" se produce en el procedimiento de ejecución hipotecaria. El Banco X, a favor de quien está inscrita la garantía real hipotecaria (con una cláusula de fijación convencional del precio en caso de subasta, por supuesto), manda a Pepito, Menganito y Fulanito, trabajadores de la empresa Subastas X (participada por el Banco X) para que compren el inmueble sobre el que recae la garantía. De modo que el deudor vé como el Banco X se queda con su casa-ganga, recupera una pequeña parte del importe a coste cero y sin riesgo alguno (con lo que se cubren los intereses dejados de percibir; y no olvidemos que los gastos y costas también están garantizados y son de cuenta del deudor) y además tiene un crédito (privilegiado) por el restante. En definitiva, un pacto comisorio encubierto a través de un ardid muy bien montado.

Desconectado AdAstraPerAspera

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Re: subasteros
« Respuesta #6 en: 30 de Julio de 2008, 03:31:57 am »
No puedes ver los enlaces. Register or Login
Creo que la dignidad de un individuo NO se mide por su profesión (sobre todo si ésta es legal, como es el caso).
Son personas como tú y como yo, que trabajan mucho (me consta) para conseguir hacer rentable su profesión o negocio.
Cierto es que tienen mala fama, pues algunos reportajes enormemente subjetivos y partidistas han destapado los entresijos de sus actividades... pero si tan malos fueran, ¿no estarían en la cárcel?

Legal no es del todo legal. Conchavarse para alterar precios en una subasta es un delito tipificado en nuestro Derecho...y si a eso le unimos negocios en fraude de ley, pactos comisorios encubiertos, información privilegiada, etc. pues ya me dirás.

Y lo de que tienen fama porque "algunos reportajes enormemente subjetivos y partidistas han destapado los entresijos de sus actividades" es para partirse. No son subjetivos, simplemente es que todos actúan así, sin el más mínimo rigor ni ética. Lo de partidistas no lo comento porque no lo he entendido...a tu pensar, si tienen mala fama eso beneficia a un partido...pero...¿a cuál? ¿al Partido del Karma Democrático?

Desconectado Aretes

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Re: subasteros
« Respuesta #7 en: 31 de Julio de 2008, 10:14:42 am »
Incluso en ocasiones abogados sin escrúpulos tienen connivencia con subasteros y reparten las ganancias.

Desconectado AdAstraPerAspera

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Re: subasteros
« Respuesta #8 en: 01 de Agosto de 2008, 00:55:53 am »
Aretes, ¿te refieres a la cuota litis negociada entre subastero y abogado, verdad? Prohibída tajantemente por el CC y por el EGA, para el caso del abogado. Y para el subastero por el CP.