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Autor Tema: Garaje en comunidad de propietarios  (Leído 4573 veces)

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Desconectado binmarti

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Garaje en comunidad de propietarios
« en: 04 de Abril de 2009, 20:26:05 pm »
Desde hace años tengo un arcón en mi plaza de garaje ya que es bastante grande y hay espacio adicional aparte del espacio para el vehículo. Recientemente he recibido una circular del administrador de la finca indicándome que, atendiendo al actual Reglamento sobre garajes del Ayuntamiento de mi localidad (en la Comunidad de Madrid), no está permitido la presencia de objetos en las plazas de garaje.

Mis preguntas son las siguientes:
¿El reglamento sobre garajes del Ayuntamiento es aplicable únicamente a garajes municipales o también tiene validez sobre los garajes particulares de comuidades de vecinos?
Dado que la plaza es de mi propiedad y el arcón no obstaculiza a ningún vecino, ¿debo retirarlo o hacer caso omiso del requerimiento de la comunidad?
En caso de no retirarlo, ¿qué medidas puede tomar la Comunidad de vecinos contra mi?

Muchas gracias de antemano por su ayuda.


Desconectado dojo

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Re: Garaje en comunidad de propietarios
« Respuesta #1 en: 05 de Abril de 2009, 03:10:12 am »
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Desde hace años tengo un arcón en mi plaza de garaje ya que es bastante grande y hay espacio adicional aparte del espacio para el vehículo. Recientemente he recibido una circular del administrador de la finca indicándome que, atendiendo al actual Reglamento sobre garajes del Ayuntamiento de mi localidad (en la Comunidad de Madrid), no está permitido la presencia de objetos en las plazas de garaje.

Mis preguntas son las siguientes:
¿El reglamento sobre garajes del Ayuntamiento es aplicable únicamente a garajes municipales o también tiene validez sobre los garajes particulares de comuidades de vecinos?

Un Ayuntamiento no puede decirte en absoluto lo que puedes tener o no en tu propiedad.

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Dado que la plaza es de mi propiedad y el arcón no obstaculiza a ningún vecino, ¿debo retirarlo o hacer caso omiso del requerimiento de la comunidad?

Al ser un espacio privado, no común, la comunidad no puede requerirte ABSOLUTAMENTE para nada. Salvo en el caso de que los elementos que tuvieras allí fuesen peligrosos para el resto de los vecinos, pero en ese caso la prueba les atañe a ellos, y por lo que cuentas lo tendrían difícil.

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En caso de no retirarlo, ¿qué medidas puede tomar la Comunidad de vecinos contra mi?

Intentar molestarte con requerimientos, pero ninguna más.