Bueno lo primero un saludo a todos, no se si este es el mejor lugar para poner esto, es por si me podéis ayudar con una práctica que tengo, no estudio en la UNED, pero supongo que de esto sabréis mucho más que yo, el tema es que he estado unos días sin poder ir a clase y no tengo apuntes sobre esto, bueno os pongo el texto haber que os parece. Un saludo y muchas gracias.
CASO PRACTICO 2
A compra a B una parcela de terreno rustico, llamada P1, el día 1 de abril de 1995 en documento privado. Incluido en el contrato se encuentra un tractor de la marca John Deere del año 1992 que está estacionado en el garaje de P1.
A toma posesión del terreno el día 1 de septiembre de 1995, justo a tiempo para empezar la tareas de siembra y laboreo. A estos efectos, valla el terreno e instala en el mismo todos sus aperos de Iabranza. Además, empieza a cultivar el terreno desde dicha fecha y a cosecharlo año tras año, para lo cual utiliza además de sus propios aperos el tractor John Deere.
A se hace amigo de C, que es dueño de la parcela vecina, llamada P2, en la que vive con s familia y que cultiva también regularmente. A fallece el día 3 de marzo de 1999 y en su testamento lega a su hijo mayor A1 la parcela P1 y el tractor.
El día 5 de abril de 2011, después de que se hayan enfriado un tanto las relaciones, C reclama a A1 por burofax que le devuelva P1 así como el tractor. En el burofax, C alega que es el verdadero dueño de P1 y del tractor, puesto que si bien es cierto que se los vendió a B el 1 de febrero de 1995, B nunca llegó a tomar posesión de ellos, cosa que parece ser cierta. A1 contesta al Burofax diciendo que ya no es propietario del terreno ni del tractor por haberlos aportado a una sociedad S que ha constituido con su mujer y con sus tres hijos, en la cual cada uno detenta el 20%, dedicada a Ia explotación de fincas rusticas.
C demanda a la sociedad S ante el Juzgado y se plantean las siguientes preguntas.
1.- ¿Llegó B a adquirir la propiedad de la parcela P1? ¿Por qué?
2.- ¿Llegó B a adquirir la propiedad del tractor? ¿Por qué?
3.- ¿Adquirió A la propiedad de la parcela y el tractor el 1 de abril de 1995? ¿Por qué?
4.- ¿Ha poseído A desde el 1 de septiembre de 1995 en concepto de dueño? Justifíquese.
5.- ¿Ha poseído A con buena fe? Justifíquese.
6.- ¿Ha poseído con justo titulo? Justifiquese
7.- ¿Que día y a qué hora puede considerarse que A o A1 es propietario del terreno? ¿Por qué?
8.- ¿Qué día y a qué hora puede considerarse que A o A1 es propietario del tractor? ¿Por qué?
9.- ¿Puede considerarse que S es propietaria de la finca y del tractor? ¿Por qué?
10.- ¿Puede invocarse por S el artículo 1964 del Código civil? ¿Por qué?
