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Autor Tema: ley de la propiedad horizontal  (Leído 1451 veces)

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Desconectado colina

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ley de la propiedad horizontal
« en: 04 de Mayo de 2011, 14:43:08 pm »
Compañeros ,aún estoy en primero de derecho y me ha surjido un problema legal con mi casa ,a ver si me ayudais a resolverlo o me indicáis en que codigo de leyes puedo buscar para encontrar respuesta .
Resulta que la ubanización donde tengo mi casa han pagado siempre la misma cuota de comunidad todos los vecinos y hay diferencia en los mtros de las viviendas  ,pero en los estatutos no están definidos y el presidente se basa que en su momento (hace 30años)asi se acordó y ahora no se va ha cambiar ,hablo de una mancomunidad ,el único dato que dispongo es el coeficiente que viene en la escritura de mi vivienda  ,pero este es el que corresponde al bloque ,no a la mancomunidad donde tengo el problema y es diferente ¿quién resuelve este caso práctico?¿debo de acatar las reglas que acodaron hace 30años?¿como puedo verificar el coeficiente que pertenece a mi casa?a ver....SOS  gracias  ::)


Desconectado gup

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Re: ley de la propiedad horizontal
« Respuesta #1 en: 04 de Mayo de 2011, 22:31:37 pm »
Te aconsejo que te leas la LPH (ley 49/1960) y los Estatutos de la comunidad. En cualquier caso, todo lo que tiene que ver con las cuotas de participación y su modificación creo recordar que requieren unanimidad, al formar parte del título constitutivo.
Un saludo
"quotquotÉstos son mis principios; Si no le gustan, tengo otros"quotquot (G. Marx)

Desconectado colina

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Re: ley de la propiedad horizontal
« Respuesta #2 en: 05 de Mayo de 2011, 12:35:55 pm »
Gup ,muchas gracias ,asi es, necesitaron  unanimidad para llegar a ese acuerdo ,lo que no sé si aparecerá el acta que asi lo acredite (hace 30años ), ¿ qué debo de  hacer para modificarlo si no aparece dicho documento?

Que importante  es saber de leyes  ,en cualquier lugar surje el conflicto  :) :)
¿En que curso se estudia la LPH?

Desconectado gup

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Re: ley de la propiedad horizontal
« Respuesta #3 en: 05 de Mayo de 2011, 12:49:03 pm »
La fijación de las cuotas debe estar prevista en el título constitutivo del régimen de propiedad horizontal. Respecto al acta en concreto, eso ya es cuestión de como se haya llevado el archivo y registro en la comunidad.
Yo he estudiado la LPH en Civil III y un poco por encima;
Suerte y un saludo
"quotquotÉstos son mis principios; Si no le gustan, tengo otros"quotquot (G. Marx)

Desconectado justiciable

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Re: ley de la propiedad horizontal
« Respuesta #4 en: 05 de Mayo de 2011, 23:32:56 pm »
Todas las cuestiones que  modifiquen el título constitutivo de la Comunidad deben ser aprobadas por unanimidad. Saludos .