Hola, voy a intentar contestarte en la medida de mis posibilidades y conocimientos:
PRIMERO: La LAU rige actualmente dos grandes ambitos de aplicación: Para uso de vivienda y para uso distinto del de vivienda. Para estos últimos, son de aplicación los artículos relativos a los primeros, de forma subsidiaria al contrato de arrendamiento y siempre que no esté regulado de forma distinta para ellos.
SEGUNDO: Ahora vamos al caso concreto, según tu preguntas, la duda se refiere a si en un contrato de arrendmaiento para uso distinto del de vivienda, es de aplicación el Art. 9.3 de la LAU. que excluye la prorroga legal forzosa en casos determinados para el uso de vivienda.
Veamos. Para empezar, el arrendamiento para uso distinto del de vivienda, no existe esa prorroga legal, su duración se determinará en el contrato, es más, el contrato será el que regule ese arrendmiento, siempre que no sea contrario a la Ley. Por tanto, leete este art. que te indico, y luego lee el contrato de arrendamiento y tendrás la respuesta.
un saludo
