Arrendamientos Urbanos, Ayuda por favor

[jose79]

Hola a todos, vereis, soy estudiante y vivo en un piso de alquiler, el caso es que se nos ha extraviado nustra parte de copia del contrato de arrendamiento; Ahora un compañero lo necesita para su beca; El casero tiene su copia, pero parece que se niega a prestarnosla y a hacer una copia, asimismo amenaza con que dicho extravio supone la perdida de la fianza del piso.

Ante mi ingnorancia del tema recurri desesperado a vosotros. Cualquier ayuda o pista agradecida sera muy agradecida. gracias

[edelweiss_beto]

hola, dudo mucho que el mero hecho de que pierdas tu copia del contrato suponga la pérdida de la fianza. pero desconozco la forma adecuada de solicitarselo para que este individuo te facilite una nueva copia. suerte¡¡

[jonashio]

En principio, incluso los contratos verbales son válidos. La forma escrita es necesaria para facilitar su prueba en derecho. Está claro que no habeis ocupado ilegalmente esa vivienda e imagino que llegado el caso habrá vecinos que atestiguen vuestra residencia en el inmueble o que teneis recibos de mensualidades pagadas, etc... Reunir la documentación que podais y hablar con algún vecino (si puede ser el presidente o administrador mejor) y exponérselo al casero. Quien más tiene que perder es él. Ah! y la fianza no se pierde por el extravío de tu parte del contrato. Un saludo.-

[jose79]

Muchas gracias por todo tios

[als2]

Además, si el casero ha registrado el contrato en la Cámara de la Propiedad Urbana (en Barcelona existe y funciona muy bien), podéis pedir una copia del contrato, pues los archivan todos en microfilms, y son ellos los que tienen la fianza, aunque la ingresa el propietario y es él quién tiene que pedir su devolución.

Un saludo

[Patalpac]

Dos cosas, o bien le han informado mal o la mala fe del casero es tremenda al decir que perderías la fianza por haber extraviado el contrato. Creo que sobran las palabras. Un saludo.