Buenas, expongo mas o menos el caso:
Un matrimonio, fallece el marido, la mujer es dueña del 50% de los bienes y el otro 50% es dejado en herencia por el marido a sus 4 hijos a partes iguales y como usufructo universal a su mujer.
Los bienes son 3 propiedades.
La particion de la herencia esta realizada y resulta tal y como he dicho antes.
Mis dudas:
La mujer como usufructuaria del 50% de los bienes y propietaria del otro 50% ¿puede impedir el uso de los inmuebles a cualquiera de los hijos?. (Cada hijo tiene su vivienda propia independiente).
Uno de los hijos de caracter problematico y con deudas quiere enajenar su parte, en principio no hay mayor problema pienso, ¿pero querrá alguien ese 1/4 del 50% de cualquier propiedad y ademas gravada con un usufructo?.
Si no encontrara comprador q lo dudo, ¿podra pedir la division de cualquier propiedad y o bien adjudicarsela algun hermano pagando a los demas la parte correspondiente, o bien vendiendola a un tercero mediante subasta judicial? ¿Tiene este copropietario ese derecho aunque su cuota sea tan pequeña?
Muchismas gracias.
