¿CÓMO SE ECHA A UNOS OKUPAS?

[Smourino3]

Agradecería algunas opiniones de los que más sabéis sobre esto:

1- Mi madre tiene una inquilina a la que se le acabó el contrato (de un año) de alquiler de un piso el 25 de noviembre.

2- La inquilina no ha manifestado, 30 días antes de la finalización del contrato, su voluntad de no renovarlo, por lo que se ha prorrogado automáticamente por otro año.

3- No ha pagado la renta de noviembre y debe 4 recibos de luz. Se ha ido sin entregar las llaves del piso y dejando en él a sus supuestos "suegros". ¿Qué hacer?

4- ¿Cuál es la situación jurídica con la inquilina y cómo hacer en este caso para echarla?

5- ¿Cómo hacer para sacar a esos supuestos "okupas" del piso? Tengo entendido que no es tan fácil. Sin embargo, hace pocos días salió en las noticias que en un cine (con propietarios privados) de Santiago de Compostela se habían atrincherado también unos okupas y la policía los desalojó en pocos días? ¿Cómo se pudo hacer tan rápido en este caso y en un caso "normal" cuesta tanto tiempo?

Gracias anticipadas a quien me pueda responder y dar alguna orientación.

[velypereira]

No son okupas, es un procedimiento de desahucio normal, a los efectos sigue siendo la inquilina. Hay que instar el juicio de desahucio correspondiente. Si no ha pagado las rentas ni recibos de luz se la condenará, será dificil que comparezca a juicio y que salde sus deudas para enervar la acción. Cuando se le cita ya se señala fecha para el lanzamiento si procediera, así que se abrevia bastante, y en el lanzamiento la comisión judicial desaloja las personas y enseres que haya en la vivienda dando posesión a la parte actora.

[manuelk0]

Defianse como Okupa aquellas personas-a que se introducen en una vivienda o local con el fin de habitar en ella, En su caso hay una relacion juridica. En los okupa no eixste ninguna relacion pues generalmente entran por la fuerza y en tal caso xe podria plantear un allanamiento de morada, aunque choca con el sentir de la jurisprudencia de que si no es vivienda habitual, pues seria el de la intromision en una propiedad privada con el agravante de daños en las cosas...

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                                              felices fiestas y no olviden los examenes