Tenemos cinco hermanos: A, B, C, D y E. Cada uno con 1/5.
B, C, y D compran la parte de A: tienen 1/5 + 1/15 = 4/15 cada uno. Es menos de 1/3.
E se queda con su 1/5.
Muere uno de los hermanos: si es B, C o D, pasa la herencia de 4/15 a sus herederos. Si es E, su 1/5.
Violetarosa, no dices cuándo hizo ese abogado ese "documento privado". ¿Lo firmaron todos los herederos? Lo que habría que hacer es hacer una partición como se debe, y aceptada ante notario.