POST OFICIAL DERECHO FINANCIERO Y TRIBUTARIO II (DFT II) 2012-2013

[Nurita2]

  Mil gracias, operario. Creo que lo pusé en el sentido que dices, pero me extrañaba el que no fuera aplicable a secas cuando es causa del mismo. Espero haber puesto el 20.uno.24 pero ya no recuerdo!!

Necesito mi valija yaaaa ... Fui extensa y pusé lo que se me ocurrió relacionado pero ya no estoy segura de nada !!!

[operario]

De nada y tranquila seguro que está bien.- todos estamos igual no nos acrodamos de que pusimos pensamos que hemos puesto o es que lo queriamos haber puesto , en fin dudas y mas dudas.- suerte

[Decio]

SUPUESTO PRÁCTICO
Un constructor posee un piso que construyó hace TRES AÑOS, pero que no ha utilizado. Lo vende pasado este tiempo.
Estaría exenta de IVA dicha operación??

[esther2905]

SUPUESTO PRÁCTICO
Un constructor posee un piso que construyó hace TRES AÑOS, pero que no ha utilizado. Lo vende pasado este tiempo.
Estaría exenta de IVA dicha operación??

No estará exenta, en este caso se le considera primera ocupación porque la vivienda no ha sido utilizada por el promotor o por titulares de derecho de goce (sin opción de compra), art 20. Uno 22
Además si te sale algo de este estilo en el exam no estaría mal que comentases que tributará por IVA reducido del 10%, art 91 Uno 7.
Un saludo y suerte esta semana!!!

[Decio]

No estará exenta, en este caso se le considera primera ocupación porque la vivienda no ha sido utilizada por el promotor o por titulares de derecho de goce (sin opción de compra), art 20. Uno 22
Además si te sale algo de este estilo en el exam no estaría mal que comentases que tributará por IVA reducido del 10%, art 91 Uno 7.
Un saludo y suerte esta semana!!!

Si, eso creo yo, pero bueno, quería comprobar esto de los dos años si era sólo así o con el hecho de que haya sido utilizado (el inmueble) ininterrumpidamente durante ese tiempo.
Suerte a tí también Esther!!

[Decio]

Me sigo liando con los Actos Jurídicos Documentados "cuota fija" y "cuota variable", sigo sin ver claro cuándo se da uno u otro supuesto....

[dangoro]

Cuota fija se da siempre que formalices una escritura publica. La cuota variable depende, si es TPO es incompatible pero si es IVA es compatible y por lo tanto también se paga. Posts mas atrás se colgó un esquema de incompatibilidades.

Por ejemplo le compras un piso a un constructor mediante escritura pública . Pagas IVA, cuota  fija de AJD, y cuota variable de AJD.

Compras un piso a un particular mediante escritura publica. Pagas TPO y pagas solo cuota fija de AJD.

Si compras un piso con escritura privada no pagas AJD ni fijo ni variable.

[esther2905]

Me sigo liando con los Actos Jurídicos Documentados "cuota fija" y "cuota variable", sigo sin ver claro cuándo se da uno u otro supuesto....

La cuota variable es icompatible con el  ISD, IOS e ITPO, eso tenlo siempre presente.
 Se tributa por la cuota variable como dice el art 31.2 cuando tenga por objeto una cantidad o cosa valuable y que contengan actos incribibles en los registros.
En el caso del exámen de la primera semana lo puedes ver claro en el segundo precepto, el inmueble está sujeto a iva pero exento, pero al documentarse notarialmente se tributa tambien por la cuota variable del IAJD(también por cuota fija) ya que es inscribible en el Registro de la propiedad la hipoteca.
Espero no haberte liado más.
Un saludo

[Esperanzada]

Buenas tardes. ¿sabéis más o menos lo que puede caer el viernes? Me he mirado ITPAJD e IVA, pero esta última semana la voy a dedicar a repasar y me quiero centrar en los ejercicios que más suelen caer. Por favor, ayudadme! Pánico le tengo a esta asignatura!

[fermar]

En pura teoría sobre IVA e TPAJD tienen que caer tres preguntas.

[ANTONIO+]

En pura teoría sobre IVA e TPAJD tienen que caer tres preguntas.

Efectivamente asi es:

b) Segunda prueba presencial

Se llevará a cabo con arreglo a las normas siguientes:

Primera. – La materia objeto de examen será la siguiente:

• Bloque 1: Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados (lecciones 11ª y 17ª).

• Bloque 2: Impuesto sobre el valor añadido I y II (lecciones 12ª y 13ª).

• Bloque 3: Impuesto sobre el valor añadido III. Regímenes especiales y gestión del impuesto (lección 14ª).

• Bloque 4: Haciendas Locales (lecciones 20ª y 21ª).

Segunda. – La segunda prueba presencial tendrá una duración de una hora y treinta minutos y constará de cuatro preguntas de carácter práctico, de las cuales el alumno deberá contestar solamente tres de ellas.

Tercera. – De estas cuatro preguntas, tres versarán necesariamente sobre el contenido de los bloques 1 y 2 antes mencionados, y una podrá versar sobre el contenido de los bloques 3 y 4, también indicados.

[Esperanzada]

Gracias compañeros, ¿qué tal lo lleváis los que os presentais este viernes? 

[fermar]

aburrido de tanto supuesto, depende mucho de lo que caiga.

[ANTONIO+]

Gracias compañeros, ¿qué tal lo lleváis los que os presentais este viernes? 

Yo estoy temblando, de pensar que va a caer y si sabre defenderme, porque algunos me salen bien, pero hay veces que no arranco, no se por donde abrir el codigo......

[Esperanzada]

Buenas tardes, ¿podeis ayudarme con un par de dudas?

1ª: Si un empresario (promotor) vende un piso a un particular, la entrega, ¿tributa por TPO o IVA? Considero que la operación está sujeta a IVA, pero la duda me surge porque en la solución del ejercicio se dice que se trata de una operación sujeta y exenta (art. 20.uno.22º). En el caso, ¿se podría renunciar a la exención? ¿sólo se puede renunciar a la exención cuando se trate de una sociedad?

2ª: El propietario de un taller que arregla un coche a su vecino sin contraprestación. ¿autoconsumo art. 12?

GRACIASSSS!!!

[MjoseG]

en la 1ª si te dice que es una operación sujeta y exenta es porque es una vivienda de segunda mano. si fuese de obra nueva estaría sujeta y no exenta.
la 2º creo que si es autoconsumo aunque esta no te lo digo tan segura

[MjoseG]

¿Alguien ha ido a las tutorias de escuelas pias y tiene las soluciones de los casos de ITPAJ? no pude ir a las tutorias y solo tengo los enunciados

[Decio]

Ufffff!!! Nervio y ansia!!
Esperemos que no nos enrevesen el examen, que sean piadosos. La casuística es enorme, aunque es verdad que hay que tener ciertos conceptos muy claritos.
Y una hora y media...., pues como que no!!! Que es muy poco tiempo, joer!!

[Decio]

Alguien que pueda explicar de manera clara y sencilla el tema de las prorratas en las deducciones, please!!

[Decio]

La sociedad anónima A, que se dedica a la construcción, ha realizado, entre otros, los
siguientes actos y negocios:
1) Ha empezado a construir un inmueble para la sociedad anónima B, y ha recibido un adelanto
para la compra de materiales.
¿Qué trascendencia tiene este dato en el IVA?