POST OFICIAL DE Dº CIVIL III 13/14

[jorsano1984]

Me ha parecido un examen asequible (yo lo hice la 1ª semana y me salio bastante bien) para aprobar y con la mala fe de poner preguntas en ambas semanas que estaban excluidas de la materia pero supongo que ''apañaran'' algo para deshacer el entuerto, ya que este departamento se suele portar bien.
La verdad sq los que hubieramos estudiado hemos sacado la materia perfectamente y espero que no vayan muchas personbas a Septiembre.
Un saludo.

[kko21]

Me ha parecido un examen asequible (yo lo hice la 1ª semana y me salio bastante bien) para aprobar y con la mala fe de poner preguntas en ambas semanas que estaban excluidas de la materia pero supongo que ''apañaran'' algo para deshacer el entuerto, ya que este departamento se suele portar bien.
La verdad sq los que hubieramos estudiado hemos sacado la materia perfectamente y espero que no vayan muchas personbas a Septiembre.
Un saludo.

Gracias, yo por un fallo de más voy a Septiembre jaja, debe caer en ese momento.

[mantriol]

Al final, cuál es la correcta?

Si estamos en presencia de un tercer poseedor de finca hipotecada, la hipoteca no será extensiva a:
a) los muebles colocados permanentemente en los edificios.
b) las mejoras realizadas por el nuevo dueño y que consistan en obras de reparación , seguridad o transformación
c) los frutos pendientes y rentas no vencidas que sean de su pertenencia.

La A

[Pedro G.]

Al final, cuál es la correcta?

Si estamos en presencia de un tercer poseedor de finca hipotecada, la hipoteca no será extensiva a:
a) los muebles colocados permanentemente en los edificios.
b) las mejoras realizadas por el nuevo dueño y que consistan en obras de reparación , seguridad o transformación
c) los frutos pendientes y rentas no vencidas que sean de su pertenencia.

En mi opinión, sin duda, la C.

Saludos

[terreta]

La A

La A sin ninguna duda, otra cosa es lo que cada cual quiera cer. Y que conste que yo puse la B

[rafa_saturdays]

no es mas fácil hacer un examen para valorar si se sabe lo esencial e importante de la materia y dejar de buscar frases en epígrafes que ni se ven..??.pssss....

[traianos]

la A es incompleta, por tanto no puede ser. Si dicen que es buena la A, a recurrir la pregunta, yo lo tengo claro.

[mantriol]

la A es incompleta, por tanto no puede ser. Si dicen que es buena la A, a recurrir la pregunta, yo lo tengo claro.

Artículo 112

Cuando la finca hipotecada pasare a un tercer poseedor, no será extensiva la hipoteca a los muebles colocados permanentemente en los edificios, ni a las mejoras que no consistan en obras de reparación, seguridad o transformación, siempre que unos u otras se hayan costeado por el nuevo dueño, ni a los frutos pendientes y rentas vencidas que sean de la pertenencia del mismo.

¿En que es incompleta?

[terreta]

la A es incompleta, por tanto no puede ser. Si dicen que es buena la A, a recurrir la pregunta, yo lo tengo claro.

Exactamente, si no la dan por buena...habrá otros compañeros que la impugnarán...me parece a mí que ha sido un examen con demasiadas ambigüedades...un tipo test tiene que ser objetivo sin dar lugar a interpretaciones.
Es mi opinión.

[Pixar]

Hola he visto que un compañero dijo que con 13 se aprueban. Como es posible si son 20 preguntas y cada acertada es 0,5...

[Pedro G.]

La A sin ninguna duda, otra cosa es lo que cada cual quiera cer. Y que conste que yo puse la B

A ver, no se trata de lo que cada cual quiera ver, sino de argumentar.

La A no puede ser porque si los muebles colocados permanentemente en los edificios no los costeó el nuevo dueño, sí se extiende a ellos la hipoteca. Por tanto la A es incompleta.

LA B no es, y entiendo que no requiere más explicación.

Respecto de la C, conforme al precepto, a los frutos pendientes y rentas vencidas que sean de la pertenencia del nuevo dueño no se extiende la hipoteca. Y si no se extiende a las rentas vencidas, aún menos se extiende a las no vencidas. Es claro que esta respueta, a diferencia de la A, no tiene ninguna excepción.

Saludos

[traianos]

Artículo 112

Cuando la finca hipotecada pasare a un tercer poseedor, no será extensiva la hipoteca a los muebles colocados permanentemente en los edificios, ni a las mejoras que no consistan en obras de reparación, seguridad o transformación, siempre que unos u otras se hayan costeado por el nuevo dueño, ni a los frutos pendientes y rentas vencidas que sean de la pertenencia del mismo.

¿En que es incompleta?

yo no tengo por qué saber si en la mente del profesor que hizo el examen las ha costeado el nuevo dueño o no. La A no es completa. Estamos en derecho, y en derecho hay que ser más claros y no caben las ambigüedades.

[klith]

La pregunta del derecho real de superficie creo que es anulable, pues que el derecho de superficie es un derecho real TEMPORAL, SOBRE COSA AJENA, luego tanto la B) como la C) serían correctas.

[3 olmos]

Hola
Puede alguien aclararme cuales son las respuestas de las preguntas 6,7,9 y 13 del examen tipo C?
Gracias

[m.garcia]

podría ser la a) si no sufriese menoscabo pero ya dice permanentes. es la c) sin duda alguna.

[m.garcia]

El problema está en que si las excluyen, como afectará eso a la nota.
Otros departamentos la dan por buena a todos y listo.
Pero aquí encima son dos preguntas...no creo que regalen un punto a todo el mundo....

creo que no está en la materia excluida porque lo dice claramente en el tema de la hipoteca.

[Pedro G.]

creo que no está en la materia excluida porque lo dice claramente en el tema de la hipoteca.

¿Dónde? ¿En qué apartado de qué tema?

Saludos

[m.garcia]

creo que en la pg 237, pero ahora no lo se, lo veo y os lo digo.

[alvaro6891]

alguna plantilla para el tipo C consolidada?? jaja.

Muchísima suerte compañeros!

[Pedro G.]

creo que en la pg 237, pero ahora no lo se, lo veo y os lo digo.

Es que está muy claro que las respuestas están en los apartados 11, 11.3 y 11.4 del tema 12, que lo acabo de mirar en el libro. En ningún otro sitio se habla de hipotecas solidarias, hipotecas sobre participaciones proindiviso de una finca, de hipotecas de cuotas indivisas o de cotitularidad del crédito hipotecario...

De todas formas, si lo encuentras, te agradecería que nos indicaras tema y epígrafe.

Saludos