POST OFICIAL DE Dº CIVIL III 13/14

[benaches]

Tengo todas bien creo MENOS la 19 del tipo D  que es la de 'la obligación del usufructuario respecto de las cosas usufructuadas' que he puesto la a) y no es correcta. Sin embargo, aparte de que la c) está mal redactada, según el libro el deudor sólo debería indemnizar al acreedor por el deterioro que sufran las cosas deteriorables si es por dolo o negligencia, y si no no debe más que devolverlas en el estado en el que se encuentren. Así que no sé, ninguna me parece correcta.

Por otro lado las de la escritura de constitución y la de la hipoteca solidaria las he contestado a boleo y he acertado pero es verdad que el temario estaba excluido.

Resumiendo, se han pasado con el examencito.

[bordinas]

Hola ,

qué habeis contestado a estas preguntas?

.- En la prenda, ante el incumplimiento del deudor, el aceedor pignoraticio no puede:
a) elegir quedarse con la cosa o promover su enajenación conforma al Código
b) retenerla hasta que el deudor se ponga al día en el pago.
c)exigir la restitución de los gastos que hubiera tenido que desembolsar para conservar la cosa objeto de prenda.

.- El tercero hipotecario es protegido en el Registro de la Propiedad incluso si:
a) adquiere de un titular inscrito que ya había transmitido a otro el inmueble
b) si se prueba que conocía la inexactitud del Registro
c) incluso si adquiere a título gratuito.

[ranchal]

Si se anulan las preguntas que están fuera de temario, ¿cómo afecta para la nota? ¿Se dan por buenas para todos, por malas, no suman ni restan?

[Pedro G.]

Porque la 4 y la 5 no entran?.

Porque el epígrafe 11 del tema 12 está excluido de materia de examen:

No puedes ver los enlaces. Register or Login

[rafa_saturdays]

la 20 creo que es la C
Artículo 1605

Es enfitéutico el censo cuando una persona cede a otra el dominio útil de una finca, reservándose el directo y el derecho a percibir del enfiteuta una pensión anual en reconocimiento de este mismo dominio.

[candy2002]

Tengo todas bien creo MENOS la 19 del tipo D  que es la de 'la obligación del usufructuario respecto de las cosas usufructuadas' que he puesto la a) y no es correcta. Sin embargo, aparte de que la c) está mal redactada, según el libro el deudor sólo debería indemnizar al acreedor por el deterioro que sufran las cosas deteriorables si es por dolo o negligencia, y si no no debe más que devolverlas en el estado en el que se encuentren. Así que no sé, ninguna me parece correcta.

Por otro lado las de la escritura de constitución y la de la hipoteca solidaria las he contestado a boleo y he acertado pero es verdad que el temario estaba excluido.

Resumiendo, se han pasado con el examencito.

Pues en la de la obligación del usufructurario yo he puesto la b, porque los gastos de reparaciones extraordinarias no los tiene que abonar el usufructuario, sino el propietario. Otra cosa son las reparaciones ordinarias que sí las abona el usufructuario. Y con respecto a la c, me ha pasado como a ti, que si es deteriorable no tiene que abonar nada en principio...


Y las de  escritura de constitución y la de la hipoteca solidaria no las he contestado porque ni me sonaban. ¿Entonces estaban fuera del temario??

[candy2002]

la 20 creo que es la C
Artículo 1605

Es enfitéutico el censo cuando una persona cede a otra el dominio útil de una finca, reservándose el directo y el derecho a percibir del enfiteuta una pensión anual en reconocimiento de este mismo dominio.

Tu mismo lo dices: censo enfiteutico... que se cede realmente el dominio. Pero este es un censo reservativo

[RAQCAR]

Desde mi punto de vista porque del Manual capítulo 12 estaba excluido el punto 11, distribución de la responsabilidad hipotecaria que es donde creo que se contesta al menos una.

[benaches]

Pues en la de la obligación del usufructurario yo he puesto la b, porque los gastos de reparaciones extraordinarias no los tiene que abonar el usufructuario, sino el propietario. Otra cosa son las reparaciones ordinarias que sí las abona el usufructuario. Y con respecto a la c, me ha pasado como a ti, que si es deteriorable no tiene que abonar nada en principio...


Y las de  escritura de constitución y la de la hipoteca solidaria no las he contestado porque ni me sonaban. ¿Entonces estaban fuera del temario??

Sí, he mirado el epígrafe que ha dicho un compañero una página o dos atrás y están ahí las respuestas. Y estaba excluido...

Hola ,

qué habeis contestado a estas preguntas?

.- En la prenda, ante el incumplimiento del deudor, el aceedor pignoraticio no puede:
a) elegir quedarse con la cosa o promover su enajenación conforma al Código
b) retenerla hasta que el deudor se ponga al día en el pago.
c)exigir la restitución de los gastos que hubiera tenido que desembolsar para conservar la cosa objeto de prenda.

.- El tercero hipotecario es protegido en el Registro de la Propiedad incluso si:
a) adquiere de un titular inscrito que ya había transmitido a otro el inmueble
b) si se prueba que conocía la inexactitud del Registro
c) incluso si adquiere a título gratuito.

Yo he puesto la a) porque el pacto comisorio está prohibido y por tanto el acreedor no puede apropiarse de la cosa, y la a) por la fe pública registral.

[kko21]

También ha sido difícil, como el de la 1º semana.

Enhorabuena a los aprobad@s, los suspendidos como yo a Septiembre.

[candy2002]

Sí, he mirado el epígrafe que ha dicho un compañero una página o dos atrás y están ahí las respuestas. Y estaba excluido...

Yo he puesto la a) porque el pacto comisorio está prohibido y por tanto el acreedor no puede apropiarse de la cosa, y la a) por la fe pública registral.

Yo tb he puesto esas. Carai coincidimos en todo!!!
Espero que apruebes, pq si apruebas tu, yo tb!!

[RAQCAR]

Sí, he mirado el epígrafe que ha dicho un compañero una página o dos atrás y están ahí las respuestas. Y estaba excluido...

Yo he puesto la a) porque el pacto comisorio está prohibido y por tanto el acreedor no puede apropiarse de la cosa, y la a) por la fe pública registral.

He puesto como tu a) y a)

[zuspi]

Entonces la de la hipoteca solidaria, excluida y la otra?.

[Pedro G.]

Lo realmente llamativo es que un 10% del examen -2 preguntas sobre 20-, haya caído sobre una materia tan poco importante, que hasta fue excluida por el propio equipo docente. Eso dice mucho del criterio con el que han seleccionado las preguntas de examen.... 

Saludos

[candy2002]

Entonces la de la hipoteca solidaria, excluida y la otra?.

El problema está en que si las excluyen, como afectará eso a la nota.
Otros departamentos la dan por buena a todos y listo.
Pero aquí encima son dos preguntas...no creo que regalen un punto a todo el mundo....

[Pedro G.]

El problema está en que si las excluyen, como afectará eso a la nota.
Otros departamentos la dan por buena a todos y listo.
Pero aquí encima son dos preguntas...no creo que regalen un punto a todo el mundo....

Lo más probable es que recalculen el valor de las acertadas y de las fallidas. Así, las acertadas valdrían 0,55555... (10/18), y las fallidas, que antes eran un 40% de las acertadas, ahora resten 0,222222...

Saludos

[PSICOVIK]

Yo me quedo con 14 o 15 bien y 3 o 4 mal....entre 6'2 y 6'9. Si encima eliminan las dos que no entraban.....genial

[candy2002]

Lo más probable es que recalculen el valor de las acertadas y de las fallidas. Así, las acertadas valdrían 0,55555... (10/18), y las fallidas, que antes eran un 40% de las acertadas, ahora resten 0,222222...

Saludos

En el fondo es lo mismo. Si lo tenías aprobado sigues aprobado, y si lo tenías suspendido sigues suspendido...

[sergio92]

Alguno que haya realizado el tipo C . ¿Cuáles son las respuestas correctas ?
Un saludo

[bordinas]

Al final, cuál es la correcta?

Si estamos en presencia de un tercer poseedor de finca hipotecada, la hipoteca no será extensiva a:
a) los muebles colocados permanentemente en los edificios.
b) las mejoras realizadas por el nuevo dueño y que consistan en obras de reparación , seguridad o transformación
c) los frutos pendientes y rentas no vencidas que sean de su pertenencia.